Dronninggård Boligblokkprosjekt Sundvollen (PlanID 201702)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligblokkbebyggelse i Dronninggård, Sundvollen med ca. 72 leiligheter, parkeringskjeller og gode utearealer tilpasset bratt terreng. Les mer ↧

72 leiligheter i konsentrert boligblokk

Prosjektet omfatter detaljregulering av tomter i Dronninggård, Sundvollen, med formål å bygge ca. 72 leiligheter i konsentrert boligblokkbebyggelse. Området har et samlet boligformål på 6183,3 m², med byggeareal (BYA) på inntil 70 % for å gi rom for boder, overdekkede utearealer og mindre konstruksjoner. Bebyggelsen planlegges med varierende høyder opptil maks 6 etasjer og saltak for å ivareta lokal byggeskikk og områdekarakter. Det bratte terrenget mot vest medfører krevende terrengbearbeiding, støttemurer og planering for utearealer.

Parkering og adkomstløsninger

Tiltakshaver er Dronninggård 3 AS, med Arkitektgruppen Drammen AS som plankonsulent. Prosjektet inklusive adkomst- og parkeringsløsninger legger opp til at størsteparten av bilparkeringen plasseres i parkeringskjeller under bebyggelsen, med 1,25 bilplasser pr. leilighet pluss gjesteparkering, der 5 % av plassene skal tilrettelegges for funksjonshemmede. Kjøreadkomst vil skje via nord og sør, mens hovedadkomst for beboere og gående skjer gjennom promenadeareal med begrenset biltrafikk. Gang- og sykkeltilgjengelighet til området prioriteres med fortau og fotgjengerovergang mot Dronningveien.

Delte utearealer med ulike soner

Utearealene består av tre hovedsoner: en østvendt lekeplass og uteområde på ca. 1000 m², en vestvendt promenade på ca. 1400 m² med rolige aktivitetsmuligheter, og en sørvendt grønnstruktur på ca. 840 m² mot eksisterende eneboligområder. Terrenget vanskeliggjør universell tilgjengelighet for sørsiden, men utearealene mot øst og vest vil ha trapp og heisforbindelse til boligene. Private balkonger på minimum 12 m² inngår i utearealstilbudet i tillegg til fellesområdene for å sikre høy bokvalitet.

VA- og energikrav for bygg

Planen omfatter krav om VA-plan godkjent av myndighetene før tiltak kan igangsettes for å håndtere økt belastning på vann- og avløpsnettet. Energibruk følger TEK17 med krav til fleksible varme- og lavtemperaturløsninger, og tekniske anlegg som trafo skal integreres estetisk i bygningsmassen og ha jordkabel-løsning. Ringeriks Kraft har utarbeidet forslag til høyspent tilknytning og nødvendig nettstasjon i bygget.

Miljøvennlig lokalisering med ny infrastruktur

Prosjektet bidrar til styrking av boligtilbudet med sentral beliggenhet nær framtidig jernbanestasjon, og legger til rette for miljøvennlig transport med gang- og sykkelveier. Det forventes en økning på ca. 20 barn i lokal barnehage/skole. Kommunen vil få nytt fortau og fotgjengerovergang som medfører økte driftskostnader knyttet til vintervedlikehold, men ingen vesentlige øvrige økonomiske konsekvenser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hole

Adresse

Buskerud > Hole

Dronningveien 4
3531 Krokkleiva

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	72 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Arkitektgruppen Drammen

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

avløp

balkong

barnehage

bilparkering

bilplass

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

+89

boligblokk

boligfelt

boligområde

boligvei

bygg

byggeområde

byggverk

bygningsmasse

dekk

enebolig

fasadeliv

fjellvegg

forstøtningsmur

fortau

fotgjengerovergang

fylkeveg

gangforbindelse

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grøntareal

hage

hageutstyr

heis

hovedinngang

hovedledning

infrastruktur

jernbane

jordkabel

jordvoll

kabel

kampestein

kjeller

kjellerdel

kjøreveg

kjørevei

konstruksjon

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

lekeplass

nettstasjon

nettutbygging

nybygg

næringsvirksomhet

oppvekstsenter

overdekning

overvann

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

parkeringsplass

rekkehus

saltak

saltaksløsning

sikringstiltak

spillvann

spillvannledning

spillvannsledning

spillvannsnett

stasjonsby

stasjonsområde

stein

steinblokk

støttemur

sykkelparkering

terreng

tomannsbolig

tomt

trafo

traktorvei

trapp

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

varmesystem

veg

veggrunn

vei

veigrunn

veiprofil

veiskulder

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker