Nobels Gate 16A - Eksklusive leiligheter på Frogner

Beskrivelse: Nobels gate 16A tilbyr 13 lyse, moderne leiligheter med heis, garasje og sydvendte balkonger i historiske og attraktive Frogner. Les mer ↧

Riving og gjenbruk av teglstein

Prosjektet Nobels gate 16A innebærer en total ombygging av den eksisterende bygningsmassen, som først må rives for å gi plass til ny bebyggelse. Tiltakshaver for prosjektet er Nobels gate 16 A AS, og det er innhentet nødvendige tillatelser for riving, nybygg, bruksendring, tilbygg og fasadeendring. Eksisterende fasader vendt mot Nobels gate, Bygdøy allé og vestfasaden skal reetableres med originale elementer, samtidig som det bygges et tilbygg i to nye etasjer. På grunn av dårlig kvalitet på de opprinnelige teglveggene anbefales det å rive og gjenbruke teglstenene, som har dokumentert høy trykkfasthet og frostmotstand, noe som også har positiv miljømessig betydning.

13 eksklusive leiligheter med heis

Den nye bebyggelsen består av 13 eksklusive leiligheter med høy bokvalitet, som ligger i det attraktive Frogner-området i Oslo. Leilighetene har tre soverom og et innvendig areal på mellom 112 og 117 kvadratmeter, med romslige sydvendte balkonger og uteplasser. Boligene leveres med heis, parkeringskjeller og tilhørende kjellerboder på 5 kvadratmeter. Prosjektet legger vekt på gode lysforhold og høy takhøyde for å sikre et behagelig innemiljø.

Kombinerer klassisk tegl og moderne

Arkitekturen viderefører byggets historie som et teglsteinsbygg fra 1955, tidligere brukt som svensk ambassade, ved å kombinere det klassiske uttrykket med et moderne påbygg i lyst treverk utformet av arkitekt Einar Jarmund Co. Prosjektet benytter lokale og eksklusive leverandører av kjøkken, baderom og gulv, med fokus på kvalitet, bærekraft og holdbare materialer. Gjennom grundige skanninger er fasaden dokumentert for å sikre at form og detaljer opprettholdes, og gjenbruk av eksisterende teglstein gir miljømessige fordeler uten å gå på bekostning av områdets karakter.

Byggestart 2025. 10 solgt av 13

Prosjektet har planlagt byggestart i mars 2025 og forventes ferdigstilt i tredje kvartal 2026. Salget av boligene startet sommeren 2024, og pr. juni 2025 var 10 av 13 leiligheter allerede solgt. Beliggenheten kombinerer urban livsstil med nærhet til grønne områder, badeplasser og turmuligheter, samt et aktivt nabolag med butikker, kafeer og restauranter innen gangavstand. Parkeringskjeller etableres med mulighet for kjøp av parkeringsplass, og de økonomiske vilkårene inkluderer 5 % forskudd ved kontraktsinngåelse og slutbetaling ved overtakelse. Felleskostnadene er estimert til 35-40 kroner per kvadratmeter BRA per måned.

Femårs garanti og visningssenter

Prosjektet gjennomføres i samsvar med bustadoppføringslova, med garantiordning for fem år, noe som sikrer boligkjøpere rettigheter og trygghet ved overtakelse. Det er etablert eget visningssenter på tomten, og kontaktperson for prosjektet er megler Christoffer Askjer. Nobels gate 16A tilbyr moderne, gjennomtenkte boliger med personlig preg og høy standard, lokalisert i et rolig, sentralt område som gir enkel tilgang til både byliv og natur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Bygdøy allé 74
0268 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

212/650

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	13 stk
Bruksareal per leilighet	117-122 m²
Intern bruksareal per leilighet	112-117 m²
Eksternt bruksareal per leilighet	5 m²
Balkong/terrasse per leilighet	8 m²
Kjellerbod per leilighet	5 m²
Antall bygg	1 stk

Aktører

Byggherre: NOBELS GATE 16A

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: AF DECOM

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+136

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Jun 2025: FINN

Nobels gate 16A.. # Nobels gate 16A **Byggestart! 13 nye leiligheter med solrike uteplasser. Eksklusive leverandører, heis og garasje. 10 av 13 solgt...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=355150096

14. Nov 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/56887 - Nobels gate 16 A - Riving av bygningsmasse

/pro/byggesak/Oslo/72222

31. May 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/56887 - Nobels gate 16 A - Riving av bygningsmasse

/pro/byggesak/Oslo/72222

Oppdateringer

26. Jun 2025

Byggestart lagt til: MARCH 2025
Christoffer Askjer lagt til som Megler/Partner for SEM & JOHNSEN
Oslo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Miele lagt til som Leverandør av byggevarer
SEM & JOHNSEN lagt til som Eiendomsmegler
Kvänum lagt til som Leverandør av byggevarer
Skovin lagt til som Leverandør av byggevarer
Veslefrikk lagt til som Utbygger
Einar Jarmund Co lagt til som Arkitekt
Caesarstone lagt til som Leverandør av byggevarer
Tremme lagt til som Leverandør av byggevarer
Bella Studio lagt til som Leverandør av byggevarer

14. Nov 2024

Aleksandra Czekaj lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AF DECOM
AF DECOM lagt til som Rådgivende ingeniør

31. May 2024

Jacob Anker Lind lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for NOBELS GATE 16A
Tuva Salomon Hansen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Einar Jarmund & Co
Kristina Skoog lagt til som Ansvarsrett for RI Geo, RI Miljø for Grunnteknikk
Helge Seim lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Stabil
Amalie Sletten lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for AF DECOM
Steinar Amlo lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for NORCONSULT
NOBELS GATE 16A lagt til som Byggherre
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Stabil lagt til som Rådgivende ingeniør
Einar Jarmund & Co lagt til som Arkitekt
Einar Jarmund & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
AF DECOM lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nobels Gate 16A - Eksklusive leiligheter på Frogner