Rønningen Panorama - terrassert leilighetsbygg med infrastruktur

Beskrivelse: Plan for terrassert leilighetsbygg med minimum 16 boenheter, parkeringskjeller, leke- og uteoppholdsareal i bratt terreng nær Melhus sentrum. Les mer ↧

Terrassert boligbygg med 16 enheter

Rønningen Panorama er et boligprosjekt som legger til rette for oppføring av et terrassert leilighetsbygg på en brattlendt tomt. Bygget planlegges med 6 etasjer og minimum 16 boenheter, med parkeringskjeller som rommer minst 24 plasser, inkludert plasser for personer med nedsatt funksjonsevne. Bygget tilpasses terrenget med fasadesprang og har uteoppholds- og lekeareal som tilfredsstiller kommunale normer.

Sentral tomt med parkeringsløsning

Planområdet har god arealutnyttelse og ligger sentralt til med kort avstand til barnehage, skole, sentrum, kollektivtransport og friluftsområder. Parkeringskravet er 1,5 plass per boenhet, som kan dekkes av både parkeringskjeller og gjesteparkeringsplasser. Det bygges støyskjerm for å sikre tilfredsstillende støynivå på uteområdene, og det tas hensyn til universell utforming i både uteareal og parkeringsplasser. Skjæringer i terrenget vil sikres med gjerde etter teknisk forskrift.

Regulert vann, avløp og infrastruktur

Det er satt av områder til vann- og avløpsanlegg med pumpestasjon, renovasjonsanlegg med nedgravde containere og teknisk infrastruktur. Veier, gang- og sykkelveier samt fortau er regulert og tilpasset eksisterende og ny infrastruktur. Trafostasjon i nærheten har kapasitet til å forsyne nybyggene, men krever videreføring av ledningsnett.

ROS-analyse og miljøvurderinger gjennomført

Det er gjennomført ROS-analyse og støyutredning som bekrefter at det ikke er risiko for skred i området til tross for nærhet til kvikkleiresone. Trafikksikkerhet, støy, luftkvalitet og sosial infrastruktur er vurdert for å sikre gode og helsefremmende boforhold. Lekeplass innen gangavstand tilfredsstiller kommunens krav, og det planlegges dialog for bruk av nærliggende område som nærlekeplass ved behov.

Planlagt for 48 beboere og familier

Prosjektet er planlagt for å kunne bosette minimum 48 personer og tilpasses både barnefamilier, eldre og unge etablerere. Planen legger opp til god tilknytning til skole, barnehage og rekreasjonsområder, med god gang- og sykkeltilknytning. Oppdragsgiver er Trebetong AS og utbygger Erobra Eiendom AS, med plankontoret som planlegger.

Høringsinnspill ivaretatt i planen

Offentlige høringsinnspill er tatt til følge med hensyn til byggegrenser, støy, renovasjon, og universell utforming. Kapasiteter for vann, avløp og strømforsyning er utredet og tilrettelagt. Det er stilt krav til trafikksikker adkomst og trafikksikkerhet i planområdet for å ivareta beboernes trygghet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Melhus

Adresse

Trøndelag > Melhus

Rønningstrøa 24
7224 Melhus

Verdi og størrelse

875 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Trebetong Entreprenør

Arkitekt: Plankontoret

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

avfallsløsning

avløp

avløpsanlegg

balkong

ballbinge

barnehage

benk

biloppstillingsplass

blokk

blokkbebyggelse

+116

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygg

boligetablering

boligfelt

bolighus

boligområde

borerigg

brystning

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggeplan

byggeprosjekt

byggetiltak

byggetomt

bygning

bygningsmasse

bygningstegning

container

dekk

drikkevann

drikkevannsforsyning

fartsdemper

fasade

fasadekonstruksjon

fordrøyningsmagasin

fortau

fundamentering

gangveg

gesims

gjerde

gjesteparkering

gravemaskin

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grusbane

grøntareal

heis

hus

høydebasseng

infrastruktur

innkjørelse

innkjøring

installasjon

isolerglass

kjeller

kjørebanebredde

kloakk

kontainer

kvikkleire

landbruksbygning

lastebil

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lydisolasjon

løsmasse-dekke

løsmasselag

morenedekke

oppføring

overvann

overvannsledning

parkering

parkeringskjeller

parkeringsplass

pigging

prøvegraving

pumpestasjon

redskapshus

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

sandkasse

sikring

spillvann

spillvannsledning

sprøbruddmateriale

strømforsyning

stue

støyskjerm

sykkelveg

sykkelvegnett

terrassehus

tilkobling

tomt

trafo

trafostasjon

tre

trebetong

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteomhusareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utomhusareal

vann

vannforsyning

vannverk

veg

veganlegg

veggrunn

vegtrase

vei

ventil

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. May 2019: Arealplan fra Melhus kommune

2016023_planbeskrivelse28519.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/melhus5028/dokumenter/2951/2016023_planbeskrivelse28519.pdf

Oppdateringer

28. May 2019

Totalt areal lagt til: 875 kvm
Ragnhild Grefstad lagt til som Planlegger/ansvarlig ved Plankontoret for Plankontoret
Audhild Bjerke lagt til som Kontrollør for Plankontoret
Leif Conradi Skorem lagt til som Kontrollør for Plankontoret
Jostein Kongsvik lagt til som Planlegger ved Plankontoret for Plankontoret
Bård Iversen lagt til som Forslagsstiller ved Plankontoret på vegne av Trebetong AS for Plankontoret
Jan Petter Svegård lagt til som Kontaktperson ved Trønderenergi Nett AS for TrønderEnergi Nett AS
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Sør-Trøndelag fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Mattilsynet lagt til som Regulatorisk myndighet
Melhus Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
TrønderEnergi Nett lagt til som Leverandør av byggevarer
Trebetong Entreprenør lagt til som Byggherre
Plankontoret lagt til som Arkitekt
Erobra Eiendom lagt til som Utbygger
Envina lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.