Jarlsø Nord Boligutvikling med Småbåthavn og Grøntarealer

Beskrivelse: Plan for boligblokker, småbåthavn og parkeringsområder på Jarlsø Nord. Omfatter 64 boenheter, friområder, lekeplasser og tilrettelegging av infrastruktur. Les mer ↧

Plan for 64 boligblokker

Planforslaget for Jarlsø Nord, utarbeidet av KB arkitekter AS på vegne av Jarlsø Eiendom AS, legger til rette for utbygging av boligblokker på sentrale deler av øya, samtidig som eksisterende næringsarealer og småbåthavn videreføres. Totalt skal det bygges tre boligblokker med inntil 64 boenheter: to i felt BB1 med 36 boenheter og en i felt BB2 med 28 boenheter. I tillegg foreslås det økte grøntarealer, forbedret fremkommelighet for allmenheten, og parkering tilpasset besøkende og beboere uten å øke det totale boligantallet på Jarlsø.

Moderne blokkbebyggelse med fasiliteter

Bebyggelsen i boligfeltene består av blokker med 3 til 5 etasjer, med parkeringskjeller under bakken. Byggene skal ha en utforming som bygger videre på tidligere byggetrinn, med bruk av lys tegl, trepanel, store glassflater, balkonger og sedumtak. Boligene får gode solforhold, sjøutsikt, private terrasser samt tilgang til felles utearealer, takterrasser, nærlekeplass og gjesteparkering. Universell utforming ivaretas med heis og trinnfri adkomst, og det planlegges felles gjesteleiligheter for besøkende til boligene.

Økt grøntareal og rekreasjon

Grønt- og rekreasjonsarealer økes betydelig, med omgjøring av småbåthavnens østlige del til friområde og etablering av turveier som sikrer sammenhengende gangforbindelse rundt øya. Det legges til rette for flere lekeplasser, inkludert en nærlekeplass for BB2 og en større allment tilgjengelig ball- og aktivitetsplass. Planen fremmer økt tilgjengelighet og forbedret rekreasjonstilbud, noe som antas å ha positive konsekvenser for barn og unge, samt allmennheten generelt.

Etablerte infrastrukturløsninger og parkering

Teknisk infrastruktur for vann, avløp og brannvann er allerede etablert og dimensjonert for framtidig utbygging. Parkeringsløsningene omfatter totalt ca. 115 plasser til næringsarealene og boligene, med 1,5 parkeringsplass pr. boenhet i kjeller, samt gjesteparkering på bakkeplan. Veisystemet er delvis opparbeidet, med ferdigstillelse av tydelige veiprofiler, fortau og avgrensninger foreslått i den planlagte utbyggingsfasen.

Bevaring av næring og miljøfokus

Planen viderefører eksisterende næringsområder og småbåthavn uten større endringer, men inkluderer et mindre areal for flytende badstue i småbåthavnen. Næringsarealet KBA opprettholder gjeldende byggehøyder og omfang. Risikovurderinger og miljøtekniske analyser er gjennomført og vedlagt, og det er lagt vekt på bærekraftig materialbruk, overvannshåndtering og å ivareta stedets landskap og visuelle kvaliteter. Prosjektet har en helhetlig tilnærming til samfunnsnytte, trafikksikkerhet, miljø og estetikk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Jarlsøveien 46
3124 Tønsberg

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	64 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Jarlsø Eiendom

Arkitekt: KB Arkitekter

Landskapsarkitekt: Skytøya

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstgate

anlegg

anleggsarbeid

arbeidsbygning

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

avløpsvann

bad

badeområde

badstue

balkong

+153

ballbane

barnehage

behandlingsanlegg

beholder

biloppstillingsplass

bilparkering

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligblokk

boligbygget

boligområde

brannvann

bro

broforbindelse

bryggeanlegg

bygg

byggeområde

byggetrinn

bygningsmasse

dekk

drivstoffanlegg

drivstofftank

energianlegg

energisystem

fasade

fasademateriale

fellesareal

felleshus

fjernvarmeanlegg

flytebrygge

forstøtningsmur

fortau

fyllmasse

gangsti

gangvei

gesimshøyde

gjestehybel

gjesteparkering

glassflate

grunn

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grus

grøfteareal

grøntanlegg

grøntareal

grøntområde

hage

heis

hobbyrom

hovedpumpestasjon

industribebyggelse

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

kai

kjeller

kjørevei

kollektivholdeplass

konstruksjon

kontorlokale

kum

kyststi

lagerbygg

ledningsanlegg

ledningsnett

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

luftkvalitet

lydisolasjon

nedkjøringsrampe

nettstasjon

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

nærmiljøanlegg

olje

oppvarming

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsrør

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsetasje

parkeringskjeller

parkeringsplass

parsellhage

pergola

platting

publikumsbygning

pumpestasjon

puss

pvc

regnbed

renne

renseanlegg

rørsystem

samferdselsanlegg

sikring

sink

sjøledning

slokkevann

småbåtanlegg

sokkel

spillvann

spillvannskum

spillvannsledning

stein

sykkeloppstillingsplass

sykkelvei

tak

takform

takterrasse

tegl

terrasse

terreng

terrengform

terrenginngrep

tilkobling

toalett

toalettanlegg

trapp

tre

trepanel

turveg

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

veg

veggrunn

vegsystem

vei

veiprofil

veisystem

vestfasade

vindu

vvs

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker