Nytt Boligbygg på Sandakerveien

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av eksisterende næringsbygg til fordel for et nytt boligbygg med grønne uteområder, som skal bidra til bedre boligkvalitet og et frodig nabolag. Ansvarlig søker er A-LAB AS. Les mer ↧

Riving av eksisterende bygg

Prosjektet 'Nytt Boligbygg på Sandakerveien' innebærer riving av et eksisterende næringsbygg på fem etasjer med parkeringskjeller og en rampe til garasje i Sandakerveien 33C. Den nåværende bygningsmassen utgjør omtrent 5 177 BTA, med et BRA på cirka 3 690 m² over bakken. Bygget har ikke vernestatus og er ikke oppført på Byantikvarens gule liste. Foretaket Øst-Riv AS er ansvarlig for miljøkartlegging og miljøsanering, og A-lab AS er ansvarlig søker. Rivningsarbeidene er planlagt å starte våren 2023.

Moderne boliger med utearealer

Det nye boligbygget vil ha et tilnærmet likt fotavtrykk som det eksisterende bygget, og vil inkludere moderne boliger med høykvalitets utearealer. Taket på nybygget vil huse grønne fellesarealer med utsikt over nærområdet. Bygget vil også inkludere en nedsenket hage tilpasset Presteløkka bydelspark, som vil forlenge det eksisterende grøntdraget og sikre et solfylt uteoppholdsareal fri for støy gjennom en støyskjerm. Leilighetene vil ha balkonger som vender mot sørvest.

Rammetillatelse og trafikkjusteringer

Nye Torshov Bygg AS søker nå om rammetillatelse for å gjennomføre dette prosjektet. Rampetilkomsten til parkeringskjelleren vil flyttes fra Sandakerveien til Trøndergata/Krebs gate for å bedre skille mellom myke og harde trafikanter. Offentlige passasjer mellom Sandakerveien og Trøndergata/Krebs gate vil opprettholdes og forsterkes, og det etableres nedgravde avfallscontainere langs Sandakerveien. Bygget integreres visuelt med omkringliggende bebyggelse gjennom nøye valgt fargebruk og materialer.

Bidrag til områdets forbedring

Samtidig som prosjektet gir et positivt bidrag til Torshov-området, fremhever Byantikvaren at en ombygging av den eksisterende bygningsmassen kunne ha vært mindre energikrevende. Tiltakshaver vurderer dette som lite aktuelt på grunn av utfordringer med nye sjakter, trapp- og heiskjerner, samt krav til blågrønn faktor og overvannshåndtering. Nye boliger vil bidra positivt til området ved å tilby moderne boenheter, grønne utearealer, og forbedrede trafikk- og miljøtiltak.

Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	5 etasjer
Underjordisk parkeringskjeller	1 stk

Sentralbord
Einar Bøhm	Tiltakshaver (kontakperson)	***@usbl.no	+47 ** 21

Sentralbord		***@a-lab.no	+47 ** 25
Line Janicke Musæus	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@a-lab.no	+47 ** 78
Helene Wiik Jahnsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@a-lab.no	+47 ** 65

Sentralbord
Aasmund Bjørnstad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@lilleark.no	+47 ** 10

Sentralbord		***@barbakke.no	+47 ** 55
Kjersti Vallevik Håbjørg	Kontaktperson for ansvarsrett	***@barbakke.no	+47 ** 37

Sentralbord		***@olavolsen.no	+47 ** 00
Marina Forafonova	Kontaktperson for ansvarsrett	***@olavolsen.no	+47 ** 46

Sentralbord		***@multiconsult.no	+47 ** 00
Gunnar Brønstad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@multiconsult.no	+47 ** 06
Ruth Marie Bottheim	Kontaktperson for ansvarsrett	***@multiconsult.no	+47 ** 30

Sentralbord
Andre Walle	Kontaktperson for ansvarsrett	***@METROR.NO	+47 ** 00

Sentralbord		***@ngi.no	+47 ** 00
Arne Pettersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ngi.no	+47 ** 52

Sentralbord		***@ramboll.com	+61 * **** 8100
Per Anders Øverland	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ramboll.no	+47 ** 35
Sébastien Rességuier	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ramboll.no	+47 ** 29

Sentralbord		***@ost-riv.no	+47 ** 00
Hilde Myklemyr	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ost-riv.no	+47 ** 37

Sentralbord
SIGURD FURULUND	Kontaktperson for ansvarsrett	***@furulund-maskin.no	+47 ** 03
TRUDE NYSTAD	Kontaktperson for ansvarsrett	***@furulund-maskin.no	+47 ** 96

Sentralbord		***@omfjeld.no	+47 ** 70
Kristoffer B. Arntzen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@Wasent.no

Sentralbord
Anders Qviller	Kontaktperson for ansvarsrett	***@geofb.no	+47 ** 86
Henning Nykmark	Kontaktperson for ansvarsrett	***@agartner.no	+47 ** 60
Hans Jonny Kvalsvik	Kontaktperson for ansvarsrett	***@rigeo.no	+47 ** 12

BuildPilot

Nytt Boligbygg på Sandakerveien