Oen Sirkelrunde Boligprosjekt i Ammerud og Rødtvet

Beskrivelse: Oen i Ammerud og Rødtvet er et sirkelformet boligprosjekt med 133 moderne, bærekraftige leiligheter, solcelletak og gode fellesarealer, ferdigstilt våren 2027. Les mer ↧

Totalentreprise inngått for 133 boliger

OBOS har inngått en totalentreprisekontrakt med Veidekke på 490 millioner kroner eksklusive merverdiavgift for å bygge boligprosjektet Oen på Ammerud og Rødtvet i Oslo. Kontrakten dekker bygging av totalt 133 leiligheter fordelt over flere salgstrinn, og Veidekke står som totalentreprenør. Prosjektet har vært under planlegging i over syv år, og byggestart var i april 2025, med forventet ferdigstillelse våren 2027.

133 moderne leiligheter og fasiliteter

Boligprosjektet Oen består av 133 moderne leiligheter som varierer i størrelse og stil. Første salgstrinn inkluderer 46 leiligheter i tre ulike stilkonsepter (Nordisk, Tidløs og Jordnær) med 2- til 5-roms enheter på mellom 37,5 og 106 m² BRA. Salgstrinn 2 legger til 48 leiligheter med varierte størrelser, inkludert duplex-leiligheter og flere toroms til femroms. Leilighetene har funksjonelle løsninger, store vinduer, takhøyde på 2,5 meter, bod, balkong eller terrasse, og komplette kjøkken med integrerte hvitevarer. Totalt bygges det fellesarealer som selskapslokale, gjesterom, hobbyrom, vaskerom for sykler og hunder, samt parkeringsanlegg med fasiliteter for elbil-lading og sykkelparkering.

Nullutslippsbygg med solcellepaneler

Prosjektet er designet som et nullutslippsbygg med energimerke A, bygget etter passivhusstandarden. Det vil produsere nok energi til å dekke sitt eget driftforbruk, hovedsakelig gjennom 1.400 solcellepaneler som dekker takene. Prosjektet har også fått innvilget felleslån fra Husbanken, noe som bidrar til lavere rente og reduserte månedlige boligkostnader for beboerne. Delbetaling eller hel nedbetaling av fellesgjeld via OBOS IN-ordningen er mulig, noe som gir fleksibilitet og lavere månedlige kostnader.

Sterkt bomiljø nær marka

Oen Borettslag vektlegger stabile og engasjerte bomiljøer med begrensede utleiemuligheter, og tilbyr her boligmodeller rettet mot familier, par og førstegangskjøpere. Området har et godt tilbud av offentlige tjenester og fritidsaktiviteter, inkludert barnehager, skoler, idrettsanlegg, kulturhus og bibliotek. Beliggenheten nær Oslomarka og med kort vei til T-banen gir gode muligheter for kombinasjon mellom friluftsliv og storbyliv. Det frodige gårdsrommet gir grønne fellesarealer, med plass for dyrking og rekreasjon.

Byggetrinn i gang. Salg pågår

Byggearbeidene på prosjektet er godt i gang, og salg for nye trinn igangsettes fortløpende. Overlevering av boligene starter i andre kvartal 2027. OBOS BBL er ansvarlig utbygger, og interesserte boligkjøpere oppfordres til å følge med på prosjektets hjemmeside for oppdateringer om salg og visninger. Prosjektet er en betydningsfull satsing i Groruddalen og bidrar til å møte det store boligbehovet i området på et klimavennlig og moderne nivå.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Martin Strandlis vei 26
0956 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

490 mill NOK

9975 kvm

49100 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Zero Emission Buildings (ZEB)

Passivhus

Hva skal bygges?

Boliger	Cirka 140 stk
Rom per leilighet	2 til 4 rom

Aktører

Byggherre: OBOS

Arkitekt: Code Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør: Veidekke

Entreprenør: Enny

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+49

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Boligprosjektet Oen's fasade, uterom og inngang sett utenfra på dagtid.

Slik blir boligprosjektet Oen når det står ferdig våren 2027.

De tok de første spadetakene. Konserndirektør Hans Olav Sørlie i Veidekke (t.v.), byråd James Stove Lorentzen og OBOS-sjef Daniel Kjørberg Siraj.

De markerte byggestarten for Oen. OBOS-sjef Daniel Kjørberg Siraj (t.v.), byråd James Stove Lorentzen og konserndirekektør Hans Olav Sørlie i Veidekke.

Solcellepaneler danner en krone på boligprosjektet Oen. Illustrasjon: Code Arkitektur.

Illustrasjon: Code arkitektur Veidekke skal bygge Oen med 133 leiligheter for OBOS. Illustrasjon: Code arkitektur.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Sep 2025: FINN

Rødtvedt - Snart starter salget av neste trinn i Oen – sikre deg drømmeleiligheten i grønne omgivelser på Rødtvet!. # Oen -salgstrinn 2 **Snart start...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=424924570

15. Aug 2025: FINN

Oen - Salgstrinn 1.. # Oen - Salgstrinn 1 **Oen- Nytt prosjekt med 46 leiligheter, 2- til 5 roms. Mulighet for OBOS Bostart/Deleie.** Totalpris: 4 ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=407946053

28. Apr 2025: Byggeindustrien

Boligprosjektet er formet som en sirkel – nå får det et spesielt solcelleanlegg . På Rødtvet i Oslo reiser Veidekke nå boligprosjektet Oen. Her skal d...

https://www.bygg.no/bolig-boligbygging-energi/boligprosjektet-er-formet-som-en-sirkel-na-far-det-et-spesielt-solcelleanlegg/2783119

2. Apr 2025: NTB Kommunikasjon

Nå starter byggingen. Første spadetak er tatt. Nå starter byggingen av den unike sirkelblokka Oen på Rødtvet i Oslo.. Nå starter byggingen Første spad...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18481435/na-starter-byggingen?publisherId=10510398&lang=no

19. Mar 2025: Intervju med prosjektaktør

18. Mar 2025: Intervju med prosjektaktør

4. Mar 2025: Byggeindustrien

De skal bygge sirkelbygget for OBOS. OBOS har gitt Veidekke oppdraget med å bygge det sirkelrunde boligprosjektet Oen med 133 leiligheter på Ammerud i...

https://www.bygg.no/kontrakter-obos-veidekke/de-skal-bygge-sirkelbygget-for-obos/2763879

4. Mar 2025: Veidekke

Veidekke: Bygger i sirkel for OBOS.. Veidekke: Bygger i sirkel for OBOS OBOS har gitt Veidekke oppdraget med å bygge det sirkelrunde boligprosjektet O...

https://www.veidekke.no/aktuelt/pressemeldinger/veidekke-bygger-i-sirkel-for-obos/

OBOS

Oen. OBOS planlegger å bygge cirka 150 nye to- til fireromsleiligheter like ved Ammerud T-banestasjon i Oslo.. Laster resultat Finn fram på siden Nøkk...

https://www.obos.no/ny-bolig/boligprosjekter/oslo/grorud/oen

OBOS

Oen. Like ved Ammerud T-banestasjon i Oslo planlegger vi å bygge cirka 140 nye to- til fireromsleiligheter. Her kommer det også et stort felles gårdsr...

https://www.obos.no/bolig/prosjekt/oen

OBOS

Oen. Like ved Ammerud T-banestasjon i Oslo planlegger vi å bygge cirka 140 nye to- til fireromsleiligheter. Her kommer det også et stort felles gårdsr...

https://www.obos.no/bolig/prosjekt/oen?maxPrice=31000000

Oppdateringer

2. Sep 2025

Byggestart endret fra 2025 til 2025
Kristoffer Dahlum lagt til som Prosjektselger for OBOS
Husbanken lagt til som Regulatorisk myndighet

15. Aug 2025

Byggestart endret fra BEFORE 28. APRIL 2025 til 2025
Marius Holm lagt til som Prosjektselger for OBOS

28. Apr 2025

Byggestart endret fra 02.04.2025 til BEFORE 28. APRIL 2025
Lars Johansen lagt til som Prosjektleder for Enny
Terje Borkenhagen lagt til som Daglig leder for Enny
Enny lagt til som Entreprenør

2. Apr 2025

Byggestart endret fra APRIL 2025 til 02.04.2025
Totalt areal lagt til: 9975 kvm
Daniel Kjørberg Siraj lagt til som OBOS-sjef for OBOS
Oslo Municipality lagt til som Regulatorisk myndighet
Enny lagt til som Leverandør av byggevarer

18. Mar 2025

Stian Fredheim lagt til som Prosjektleder for Veidekke

5. Mar 2025

Byggestart endret fra APRIL 2025 til APRIL 2025

4. Mar 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025
Prosjektverdi lagt til: 490 mill NOK
Kaare Gilhus lagt til som Avdelingsleder for Veidekke
Ingunn Andersen Randa lagt til som Konserndirektør for OBOS
Hans Olav Sørlie lagt til som Konserndirektør for Veidekke
Knut Erik Manstad lagt til som Adm.dir. i Obos Nye Hjem for OBOS
Helge Dieset lagt til som Kommunikasjonssjef for Veidekke
Thomas Skjennald lagt til som Kommunikasjonsdirektør for OBOS
Veidekke lagt til som Totalentreprenør
Code Arkitektur lagt til som Arkitekt

1. Jan 2000

Heidi Biørn Meaas lagt til som Salgsleder for OBOS
OBOS lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oen Sirkelrunde Boligprosjekt i Ammerud og Rødtvet