Bruksendring og innlemming av råloft i leil. Etterstadsletta 19C

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og innlemming av råloft i leilighet på Etterstadsletta 19C. Arealet økes fra 78 til 116 m² med nye soverom og bad. Les mer ↧

Bruksendring og loftsintegrasjon

Prosjektet omfatter bruksendring og innlemming av et tidligere råloft i en eksisterende leilighet i tredje etasje i en tre-etasjers boligblokk på Etterstadsletta 19C i Oslo. Familien Dørum, som består av to voksne og fem barn, ønsker å utvide boarealet ved å integrere råloftet i leiligheten for å bedre tilpasse boligen til familiens behov. Arbeidene inkluderer flytting av kjøkken, utvidelse av bad, etablering av et nytt bad på loftet, fjerning av en ikke-bærende vegg samt etablering av en trapp opp til loftet.

Arealøkning med takvinduer

Gjennom denne loftsintegrasjonen økes leilighetens bruttoareal fra 78 m² til 116 m² (BRA) med en innvendig mønehøyde på 3,1 meter. For å sikre god tilgang på naturlig lys monteres takvinduer mot øst, sør og vest, noe som gir dagslys i nye soverom og stuesonene. Den arkitektoniske løsningen skaper flere soverom og oppholdsrom, med en åpen gulvåpning mellom etasjene som bidrar til lysgjennomstrømning og visuell kontakt. Bygningens ytre karakter endres minimalt, da kun takvinduene blir synlige, og disse er tilpasset eksisterende vinduer i nabobebyggelsen.

Tekniske tiltak og bærekonstruksjon

Teknisk blir prosjektet gjennomført i et bygningsrammeverk med betongdekker. En byggingeniør skal foreta nødvendige bærekonstruksjonsberegninger og vurdere utsparinger før oppstart. En bod fjernes i prosessen, men tiltakshaver har sørget for erstatningsbod i kjeller som oppfyller byggeforskriftens krav. Det planlegges også innvendig etterisolering av tak og knevegger for å øke energieffektiviteten i boligen.

Søker unntak fra TEK

Prosjektet søker unntak fra enkelte krav i byggteknisk forskrift (TEK) for eksisterende byggverk. Søknaden er utarbeidet i samarbeid med Dyvik & Fasting Arkitekter og legger vekt på at tiltaket gir familien bedre plass og trivsel, samtidig som det respekterer nabolagets karakter og øker boligstandarden uten å påføre negative konsekvenser for omgivelsene.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Etterstadsletta 17A
0660 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

237/8

Verdi og størrelse

116 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	1 stk
Etasjer i bygningen	4 etasjer
Boareal før	78 sqm
Boareal etter	116 sqm
Takvinduer	6 stk (2 på soverom, 4 i stue)
Nytt bad	1 stk (på loft)
Ny trapp	1 stk
Innvendige vegger fjernet	1 stk (ikke bærende vegg mellom stue og spisekrok)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Dyvik & Fasting Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+74

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart