Bruksendring og innlemming av råloft i leil. Etterstadsletta 19C

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og innlemming av råloft i leilighet på Etterstadsletta 19C. Arealet økes fra 78 til 116 m² med nye soverom og bad. Les mer ↧

Bruksendring og loftsintegrasjon

Prosjektet omfatter bruksendring og innlemming av et tidligere råloft i en eksisterende leilighet i tredje etasje i en tre-etasjers boligblokk på Etterstadsletta 19C i Oslo. Familien Dørum, som består av to voksne og fem barn, ønsker å utvide boarealet ved å integrere råloftet i leiligheten for å bedre tilpasse boligen til familiens behov. Arbeidene inkluderer flytting av kjøkken, utvidelse av bad, etablering av et nytt bad på loftet, fjerning av en ikke-bærende vegg samt etablering av en trapp opp til loftet.

Arealøkning med takvinduer

Gjennom denne loftsintegrasjonen økes leilighetens bruttoareal fra 78 m² til 116 m² (BRA) med en innvendig mønehøyde på 3,1 meter. For å sikre god tilgang på naturlig lys monteres takvinduer mot øst, sør og vest, noe som gir dagslys i nye soverom og stuesonene. Den arkitektoniske løsningen skaper flere soverom og oppholdsrom, med en åpen gulvåpning mellom etasjene som bidrar til lysgjennomstrømning og visuell kontakt. Bygningens ytre karakter endres minimalt, da kun takvinduene blir synlige, og disse er tilpasset eksisterende vinduer i nabobebyggelsen.

Tekniske tiltak og bærekonstruksjon

Teknisk blir prosjektet gjennomført i et bygningsrammeverk med betongdekker. En byggingeniør skal foreta nødvendige bærekonstruksjonsberegninger og vurdere utsparinger før oppstart. En bod fjernes i prosessen, men tiltakshaver har sørget for erstatningsbod i kjeller som oppfyller byggeforskriftens krav. Det planlegges også innvendig etterisolering av tak og knevegger for å øke energieffektiviteten i boligen.

Søker unntak fra TEK

Prosjektet søker unntak fra enkelte krav i byggteknisk forskrift (TEK) for eksisterende byggverk. Søknaden er utarbeidet i samarbeid med Dyvik & Fasting Arkitekter og legger vekt på at tiltaket gir familien bedre plass og trivsel, samtidig som det respekterer nabolagets karakter og øker boligstandarden uten å påføre negative konsekvenser for omgivelsene.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Etterstadsletta 11A
0660 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

116 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	1 stk
Etasjer i bygningen	4 etasjer
Boareal før	78 sqm
Boareal etter	116 sqm
Takvinduer	6 stk (2 på soverom, 4 i stue)
Nytt bad	1 stk (på loft)
Ny trapp	1 stk
Innvendige vegger fjernet	1 stk (ikke bærende vegg mellom stue og spisekrok)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Dyvik & Fasting Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+74

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Etterstadsletta 19 C - Bruksendring av loft til bolig

Oppdateringer

25. Jul 2022

Totalt areal lagt til: 116 kvm

2. Sep 2021

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2021 (ESTIMAT)

26. Aug 2021

Eivind Aasbø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF
Stig Nordbæk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORDBÆK BYGG
Erling F. Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv ing Erling F Johnsen
Mari-Ann Amundsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Søstrene Amundsen Rørleggerbedrift
Martin Bøhm-Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VERDITEK
Adrian Sapota lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Buskerud Vann og Ventilasjon
BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF lagt til som Uavhengig kontrollør
Buskerud Vann og Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Buskerud Vann og Ventilasjon lagt til som Entreprenør
NORDBÆK BYGG lagt til som Entreprenør
VERDITEK lagt til som Uavhengig kontrollør
Søstrene Amundsen Rørleggerbedrift lagt til som Uavhengig kontrollør

5. May 2020

Nicolai Lindheim Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv ing Erling F Johnsen
Ole Henrik Hiorth lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Dyvik & Fasting Arkitekter
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Dyvik & Fasting Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og innlemming av råloft i leil. Etterstadsletta 19C