Bolig- og næringsbygg ved Vækerøveien 201 i Røa sentrum

Beskrivelse: Nybygg med 56 leiligheter i fire bygg og næringslokaler i Vækerøveien 201, Røa sentrum, med utearealer og landskapsplan, ferdigstilles 2026. Les mer ↧

56 leiligheter og næringsareal

Prosjektet "Bolig- og næringsbygg ved Vækerøveien 201 i Røa sentrum" innebærer oppføring av fire nye boligblokker i bydel Vestre Aker i Oslo. Totalt bygges det 56 leiligheter fordelt på opp til seks etasjer, hvorav én etasje ligger under bakken. I tillegg inkluderer prosjektet næringslokaler på 469 m² i første etasje. Det totale bruksarealet fordeler seg på 6.709 m² bolig, 469 m² næring, samt totalt 9.420 m² inkludert kjellerareal. Underetasjen skal inneholde parkeringsanlegg med 44 bilplasser, hvorav tre er forbeholdt personer med funksjonsnedsettelse, samt 211 sykkelplasser.

Byggestart januar 2024 og totalentreprise

Byggingen startet i januar 2024 med en estimert byggetid på 30 måneder, og ferdigstillelse er planlagt til juni 2026. Den totale kostnadsrammen for prosjektet er beregnet til 322 millioner norske kroner. Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise, med Skanska Norge AS som totalentreprenør og Skanska Eiendomsutvikling AS som byggherre. Arkitekt for prosjektet er Lund+Slaatto Arkitekter AS. Desuden er flere spesialiserte entreprenører og rådgivere med i byggeprosessen for å sikre kvalitet innen fagområdene konstruksjon, ventilasjon, VVS, elektro og alarm, gulv og maling. Dette inkluderer aktører som Core Technology AS, Ingeniørfirmaet L S Solland AS, Veas Rør AS, Ørnulf Wiig Installasjon A/S, Bo Andren Norge AS og Malermester Dema AS.

Frodige uterom med gode forbindelser

Prosjektets landskapsplan, utarbeidet av Gullik Gulliksen AS, fokuserer på å skape frodige og funksjonelle utearealer som fremmer trivsel og fellesskap. De to gårdsrommene samt tilgrensende offentlige områder forbedrer forbindelsene mellom T-banen og Røa-krysset, med grønne og urbane elementer som sammen med ulike dekker av asfalt, grus og teglstein gir et attraktivt utemiljø. Utearealene inkluderer plen, stauder, busker og trær og skal sikre gode oppholds- og møteplasser for beboerne.

Universell utforming og tilgjengelighet

Universell utforming og tilgjengelighet er sentrale elementer i prosjektet. Alle adkomster til byggene er trinnfrie og brukervennlige, med innganger tydelig merket og tilrettelagt for synshemmede via kontrastmerking og sikre materialvalg på blant annet skraperister og belegninger. Heiser og trapper er designet i samsvar med TEK17 for å sikre både god tilgjengelighet og komfort for beboere og besøkende. Tiltaket fremmer bærekraft og forbedrer bokvaliteten i Røa sentrum.

Effektiv totalentreprise og koordinering

Valget av totalentreprise som entrepriseform gir byggherre én samlet kontaktflate, noe som bidrar til bedre risiko- og fremdriftsstyring. Dette er spesielt viktig siden prosjektet gjennomføres i et sentrumsnært område med tett byggetetthet, hvor god koordinering mellom entreprenører og rådgivere sikrer en trygg og effektiv byggeprosess. Det legges videre vekt på godt samarbeid og kvalitetssikring i alle ledd for å holde både tidsplan og kostnadsramme.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Griniveien 4B
0756 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

11/7

12/3

12/625

12/646

12/7

Verdi og størrelse

Totalentreprise

322 mill NOK

9420 kvm

34200 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	4 stk
Leiligheter	56 stk
Antall etasjer	5 etasjer
Antall underetasjer	1 etasje under bakken
Nettoareal	1964 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Lund+Slaatto Arkitekter

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 17 selskaper

Totalentreprenør: SKANSKA

Entreprenør: 23 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+472

administrasjonsbygning

blikkenslagerarbeider

brannoppstillingsplass

energiforsyningsbygning

infiltrasjonssandfang

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 48 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Griniveien 4 A-H - Oppføring av fire boligblokker med næring på bakkeplan

Oppdateringer

23. Apr 2025

GRAVING OG TRANSPORTSERVICE lagt til som Entreprenør

10. Apr 2025

Simon K Datchev lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GRAVING OG TRANSPORTSERVICE
Jon Marius Mathisen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for H-fasader
Ragip Prekaj lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MPF Entreprenør
Nicolai Kobbevik-Norderhaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arth. Norderhaug's Eftf
H-fasader lagt til som Entreprenør

7. Jan 2025

Siim Persidski lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INNORE
Mr. Fug lagt til som Entreprenør
INNORE lagt til som Rådgivende ingeniør
INNORE lagt til som Entreprenør

12. Sep 2024

RANDERS TEGL lagt til som Rådgivende ingeniør

3. Sep 2024

Ronny L. Jonassen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LETT-TAK SYSTEMER
Rune Andre Borgersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mjøndalen Mur og Puss
John Nielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HesselbergTak
Mette Bjerring lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RANDERS TEGL
Lark Landskap lagt til som Rådgivende ingeniør
LETT-TAK SYSTEMER lagt til som Rådgivende ingeniør

4. Apr 2024

Espen Vikaune lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Eyyubi Paltaci lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Protekno
Joakim Johannesen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Veas Rør
Tommy Støa lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rejlers
Steffen Enger lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørfirmaet L S Solland
Clas Ola Høsøien lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Svein Bråthen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Con-Form
Arnulf Gausereide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SKANSKA AB
Geir Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ørnulf Wiig Installasjon
Con-Form lagt til som Entreprenør
MULTICONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør
Ingeniørfirmaet L S Solland lagt til som Entreprenør

1. Feb 2024

HÅVARD LUNDER lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Core Technology Oslo
Terje S Sigurd Eknes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstforum
Ørnulf Grønvold lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Otis
JØRGEN RUGELBAK lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
Ole Nygård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SKANSKA AB
Sofie Lindman lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Marius Nytrøen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lark Landskap
Anders Avlesen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SKANSKA AB
Henrik Bertilsson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Marthinsen & Duvholt
Bjørn Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EM Teknikk
Takstforum lagt til som Uavhengig kontrollør
Core Technology Oslo lagt til som Rådgivende ingeniør
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør

26. Nov 2021

GULLIK GULLIKSEN AS LANDSKAPSARKITEKTER MNLA lagt til som Rådgivende ingeniør

16. Nov 2020

Totalt areal endret fra 1964 kvm. til 9420 kvm
Ane Nesje lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lund+Slaatto Arkitekter AS
Atle Stensland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Roy Korneliussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Roar Jørgensen
Gunnar Olsson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Va Visjon
Johanna Göranson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GULLIK GULLIKSEN AS LANDSKAPSARKITEKTER MNLA
Svein Torsøe lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SKANSKA AB
Roar Jørgensen lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: JANUAR 2024
Prosjektverdi lagt til: 322 mill NOK
Totalt areal lagt til: 1964 kvm
Lark Landskap lagt til som Landskapsarkitekt
Rejlers lagt til som Rådgivende ingeniør
Veas Rør lagt til som Entreprenør
LETT-TAK SYSTEMER lagt til som Entreprenør
GULLIK GULLIKSEN AS LANDSKAPSARKITEKTER MNLA lagt til som Landskapsarkitekt
Mjøndalen Mur og Puss lagt til som Entreprenør
Otis lagt til som Entreprenør
EM Teknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
BMO Entreprenør lagt til som Entreprenør
Lund+Slaatto Arkitekter lagt til som Arkitekt
Va Visjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Protekno lagt til som Rådgivende ingeniør
Marthinsen & Duvholt lagt til som Entreprenør
HesselbergTak lagt til som Entreprenør
Ørnulf Wiig Installasjon lagt til som Entreprenør
Arth. Norderhaug's Eftf lagt til som Entreprenør
MPF Entreprenør lagt til som Entreprenør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
SKANSKA lagt til som Totalentreprenør
LINK Arkitektur lagt til som Rådgivende ingeniør
Lian Vinduer lagt til som Leverandør av byggevarer
Core Technology lagt til som Rådgivende ingeniør
HTH Prosjektavdeling lagt til som Entreprenør
Malermester Dema lagt til som Entreprenør
Bo Andren lagt til som Entreprenør
Con-Form Sør lagt til som Entreprenør
Ingeniørfirmaet L S Solland AS Avd Drammen lagt til som Entreprenør
Rørpartner Varme & Sanitær lagt til som Entreprenør
RANDERS TEGL lagt til som Leverandør av byggevarer
AF DECOM lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bolig- og næringsbygg ved Vækerøveien 201 i Røa sentrum