Boligblokker på felt B3 med parkeringskjeller og uteareal

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for utbygging av to boligblokker på felt B3 med 58 leiligheter, parkeringskjeller og felles uteområder i Trondheim. Les mer ↧

To boligblokker med 58 leiligheter

Prosjektet omfatter bygging av to boligblokker på felt B3, med til sammen 58 leiligheter fordelt på fire etasjer pluss en inntrukket toppetasje. De to byggene får en samlet bruttoareal (BRA) på 3354 m² for boligene. Parkeringskjelleren vil ha et bruttoareal på 2290 m², med skrått gulv og tak for å unngå at kjelleren stikker opp over terrengnivå. Bebygd areal (BYA) utgjør 44,2 % av tomten, noe som ligger innenfor reguleringsplanens maksimale tillatte 45 %. Parkeringskjelleren deles med tilgrensende felt, og adkomst løses via godkjente interne veier og ramper.

Store felles uteområder og terrasser

Utearealene blir betydelige og inkluderer private terrasser og balkonger til hver leilighet, store felles uteområder på bakkeplan og en felles takterrasse på bygg B. Totalt utgjør utearealene 1787 m², inkludert balkonger og terrasser. Dessuten er krav til solforhold og uteoppholdsareal tilfredsstilt, med minimum 50 m² uteareal per 100 m² boligareal, dokumentert med solstudier. De fellesområdene inneholder lekeplasser for flere bygg, gangstier og turforbindelser som knytter området til omkringliggende grøntområder og funksjoner.

Effektiv parkering og renovasjonsløsning

Parkeringsløsningene tilfredsstiller krav med 57 parkeringsplasser i kjeller, hvorav 3 er HC-plasser. Det planlegges også 118 sykkelparkeringsplasser på nordsiden og østsiden av byggene. Renovasjonsløsningene inkluderer nedgravde containere og søppelsug under bakken, som sikrer effektiv og ryddig avfallshåndtering. Adkomst for brannbil og stigebil er planlagt langs vei på østsiden og nordøst for byggene i tråd med sikkerhetskrav.

Arkitektur tilpasset terreng og regler

Arkitekturen i prosjektet er utformet med trepanel og platekledning, med hensikt å bryte opp volumene gjennom to separate bygg og en inntrukket toppetasje, slik at byggene blir tilpasset den regulerte høyden. Oppholdsrommene får gode lysforhold, og utomhusanleggene integreres godt med eksisterende terreng og bevaringsverdige trær i området. Prosjektet følger godkjent reguleringsplan samt alle relevante bygnings- og miljøkrav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Hårstad Mindes veg 12
7091 Tiller

Matrikkel (gnr/bnr)

324/202

Verdi og størrelse

5644 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	2 stk
Leiligheter	58 stk
Antall etasjer over bakken	4 etasjer
BRA bolig 1.-4. etasje	3354 m2
BRA parkeringskjeller	2290 m2
Parkeringsplasser i kjeller	57 stk
HC-parkeringsplasser	3 stk
Sykkelparkeringsplasser	118 stk
Felles uteoppholdsareal totalt	1787 m2
Felles uteområde på bakkeplan/markterrasser	1160 m2
Balkonger og takterrasser	627 m2

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 12 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+516

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

administrasjonsbygning

energiforsyningsbygning

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

korrosjonsbeskyttelse

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Aug 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

20/92093/324/202 - Hårstad Minde felt B3 , to boligblokker