Boligutvikling Ormerudveien med 192 nye leiligheter

Beskrivelse: Detaljregulering for boligprosjekt med 192 enheter i Ormerudveien, Oppegård, med oppgradering av veiløsninger, utearealer og hensyn til støy og miljø. Les mer ↧

192 boliger i 6 blokker

Prosjektet omfatter detaljregulering av Ormerudveien 2-16 og deler av Ormerudveien og Fjellveien i Oppegård kommune. Planforslaget er utarbeidet av Arcasa arkitekter AS og CODE arkitektur AS på vegne av Kolbotn Boligutvikling AS, og omfatter et område på ca. 30,8 dekar med eksisterende eldre villabebyggelse og noe nyere blokkbebyggelse. Det skal bygges ca. 192 nye boliger fordelt på 6 nye boligblokker med varierende høyde fra 3 til 6 etasjer, totalt ca. 25 812 m² BRA inkludert eksisterende boligblokk i Ormerudveien 4.

Flere byggetrinn med infrastruktur

Utbyggingen planlegges i flere byggetrinn, hvor blant annet eksisterende villa i Ormerudveien 10 skal flyttes og gjenoppføres som felleshus for beboerne. Området tilrettellegges med ny vei, fortau, gang- og sykkelvei som knytter Ormerudveien til Kolbotnveien, samt oppgradering av krysset Ormerudveien/Fjellveien. Utearealene tilrettelegges med gode, solrike leke- og oppholdsarealer, hvor minimum 58 m² uteoppholdsareal per bolig vil være tilgjengelig, fordelt på tun, lekeplasser og naturarealer.

Støydemping sikrer bokvalitet

En viktig del av prosjektet er håndtering av støypåvirkning fra bussruten som går langs Ormerudveien. Tiltak i samsvar med T-1442 retninglinjene, inkludert at minst ett soverom i hver bolig må vende mot stille side og bruk av balansert ventilasjon, sikrer gode bokvaliteter. Flere bygg er terrassert for å tilpasses terrenget og oppnå nødvendig skjerming mot støy samt god solinnstråling.

Oppgradering av vann og vei

Planarbeidet innebærer også rehabilitering og nyetablering av vann-, spillvanns- og overvannsledninger med lokal overvannshåndtering. Utbyggingen skjer i dialog med Statens Vegvesen for å sikre at det ikke oppstår risiko for den nærliggende Riksåstunnelen. Det er inngått avtaler om vann- og avløpsanlegg samt veiutbygging mellom kommunen og utbygger for å sikre effektiv og korrekt gjennomføring.

Sentrumstilpasset boligtilskudd

Prosjektet vil gi et betydelig boligtilskudd i sentrumsnære områder med god adgang til kollektivtransport og skole, og legger til rette for et trygt og funksjonelt bomiljø med varierte boligtyper. Utbyggingstakten følger kommuneplanens mål om 200 nye boliger per år, og prosjektet er planlagt med god samfunnsmessig kvalitet og miljømessig tilpasning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Ormerudveien 10C
1410 Kolbotn

Verdi og størrelse

25812 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	192 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Bjørbekk & Lindheim

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

aktivitetspark

anlegg

arbeid

asfalt

avfallsrom

avkjøring

avløp

avløpshåndtering

avløpsnett

bakgård

balkong

balkongrekkverk

balkongrekkverket

+180

ballbing

barnehage

bebyggelsesstruktur

beholder

belegg

belysning

betong

betonganlegg

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligblokk

boligfelt

boligområde

boligprosjekt

boring

buldrevegg

bygd

bygg

byggegrense

byggelinje

byggetrinn

bygningsmasse

dekk

driftsbygning

element

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeutforming

fellesareal

felleshus

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

forankring

fordrøyningsbasseng

forstøtningsmur

fortau

fortausareal

fylkesvei

gangbru

gangforbindelse

gangsti

gangvei

gangveinett

gangveisystem

garasje

garasjeport

gasstank

gesims

glass

glimmergneis

gneis

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

grøntområde

gymsal

gårdsanlegg

heis

hovedhus

hovedledning

hus

husvegg

hydrogenstasjon

høyspentkabel

høyspentledning

idrettsanlegg

idrettshall

idrettsplass

infrastruktur

innfartsparkering

inngang

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

installasjon

jord

kabel

kjørebanen

kjørevei

kobling

komprimator

konstruksjon

kran

kulvert

lastebil

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

list

luftkvalitet

låve

nettstasjon

oppsamlingsutstyr

oppvarming

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsnett

p-plass

parkanlegg

parkering

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

plastbeholder

politistasjon

radonforebyggende

rekkverk

riksvei

samlingshus

sandfangskum

sandkasse

skatepark

skur

småhusbebyggelse

soverom

spillvann

spillvannsledning

sprengning

stabbur

stige

svømmehall

sykehjem

sykkelfelt

sykkelparkering

sykkelsti

sykkelvei

tak

takterrasse

tegl

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomt

transportsystem

trapp

trappeoppgang

tre

tunnel

tunnelløp

tunnelmunning

tunneltak

underlagsmateriale

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uterom

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

va-ledning

vann

vannforsyning

vannledning

varmer

veg

veggrunn

veggrunn-grøntareal

vegsystem

vei

veianlegg

veibane

veibelysning

veikant

veisystem

ventilasjon

veranda

verksted

villa

villabebyggelse

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker