Meieritomta Bolig- og Næringsutvikling Bryne (Plan 0453.00)

Beskrivelse: Detaljregulering for Meieritomta i Bryne sentrum legger til rette for blokkbebyggelse opptil 8 etasjer, næringsareal, parkeringskjeller og gode uteområder. Les mer ↧

Bolig- og næringsbygg planlagt

Planforslaget for Meieritomta i Bryne sentrum innebærer utvikling av bolig- og næringsbygg på et areal på ca. 12,5 dekar, hvorav 7,7 dekar utgjør selve byggeområdet. Det planlegges blokkbebyggelse på opptil 8 etasjer med til sammen inntil 13 500 m² boligbruksareal, inntil 4000 m² næringsareal i første etasje, samt parkeringskjeller i opptil tre plan. Bygningene vil være plassert slik at de får gode sol- og vindforhold, med balkonger, takterrasser og felles utearealer som inviterer til lek og sosialt samvær. Eksisterende meieribygg ivaretas og bygges om til leiligheter samtidig som fasadene vernes og tilbakeføres.

Bilfritt område med parkering

Prosjektet har fokus på fortetting rundt kollektivknutepunktet ved Bryne stasjon, med gang- og sykkelvegtilknytning og flere adkomster. Det planlegges et bilfritt uteområde over betonglokket som dekker parkeringskjelleren, med tilrettelegging for brannbiltilkomst og renovasjon. Parkeringsanlegget kan gi kapasitet til både bolig, næringsvirksomhet samt nærliggende jernbanestasjon, med krav om tilgjengelighet for bevegelseshemmede og ladepunkter for elbil både for biler og sykler.

Miljøvennlige løsninger og utearealer

Det legges stor vekt på miljø- og energiløsninger, gjenbruk av eksisterende bebyggelse, jordvern og reduksjon av harde flater for håndtering av overvann. Felles uteoppholdsarealer blir på ca. 1,6 dekar og inkluderer amfi, lekeplasser, drivhus, grillsteder og beplantning med frukttrær og bærbusker, og skal bidra til trivsel og sosialt fellesskap for beboerne. Utbyggingen skjer i tråd med krav til trinnvis ferdigstillelse, med ferdige uteområder og renovasjonsløsninger før boligene tas i bruk.

Plan- og avtaleprosess igangsatt

Forslagsstiller LINK Arkitektur AS fremmer planforslaget på vegne av Meierigaarden AS, som er hovedgrunneier. Time kommune og andre eiere inngår i planområdet, og det forutsettes inngått utbyggingsavtale med kommunen for opparbeidelse og finansiering av teknisk infrastruktur og offentlige anlegg i området. Planen er revidert for å tilpasses sentrumsplanen samt branntekniske krav, særlig for bebyggelsen i den sørlige delen av planområdet.

Bærekraftig byutvikling og vern

Meieritomta-prosjektet bidrar til å styrke Bryne sentrum med nye boliger, næringsfasiliteter og attraktive, funksjonelle uteområder, samtidig som kulturminner som det verneverdige meieriet blir bevart og integrert i det nye boligområdet. Beliggenheten nær kollektivknutepunktet gjør prosjektet sentralt og godt tilgjengelig, og det legger til rette for en bærekraftig og levende byutvikling i tråd med nasjonale mål for areal- og transportplanlegging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Time

Adresse

Rogaland > Time

Gamle Hognestadvegen 4
4340 Bryne

Verdi og størrelse

13500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Etasjer	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Meierigaarden

Arkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avløp

balkong

beholder

benk

betong

betonglokk

bilparkering

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

+161

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligblokk

boligenhet

boligprosjekt

branngavel

brannteknisk

bro

broforbindelse

bru

bygg

byggegrense

byggeområde

byggeprosjekt

byggetomt

byggteknisk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

container

dekk

drivhus

elnett

enkeltelement

etasjeskiller

fasade

fasadeutforming

forretningsbebyggelse

fortau

gang-sykkelveg

gangadkomst

gangareal

gangbro

gangbru

gangforbindelse

gangtilkomst

gangvei

garasje

garasjeanlegg

garasjeplass

gjesteparkering

glassvegg

grillplass

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

heis

hovedinngang

hovedtavle

hus

idrettsbane

idrettsplass

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

innkjøring

innkjørsel

jernbane

jernbanespor

kabel

kabelnett

kjeller

kjelleretasje

kjørebanen

kjøreveg

konstruksjon

kvartalslekeplass

ladepunkt

lamell

lastebil

leilighet

leilighetsbygg

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lokale

lokk

matjord

meieribygg

mur

nettstasjon

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringslokale

næringsvirksomhet

oppholdsplass

oppstilling

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringshus

parkeringskjeller

parkeringslokk

parkeringsplass

parkområde

pipa

pipe

platekledd

port

puss

påbygg

rampe

rekkverk

renovasjonsanlegg

riving

sandkasse

sandlekeplass

sikring

sittegruppe

skin

skjerming

skolebygg

skolebygn

sluse

småhusbebyggelse

stasjonsområde

støygjerde

støyskjerm

støyskjermer

sykkelforbindelse

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

søppelcontainer

takterrasse

terreng

tomt

trafo

trapp

trappeanlegg

trappeforbindelse

trappeløp

tre

trehusbebyggelse

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

varemottak

veg

vegg

veggrunn

vei

veiareal

ventilasjon

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker