Grønvollkvartalet Byggetrinn 3 - Siste fase på Helsfyr

Stor totalentreprise på 518 MNOK

Grønvollkvartalet Byggetrinn 3 representerer den siste fasen i det store boligprosjektet på Helsfyr i Oslo, med en totalentreprisekontrakt verdt 518 millioner kroner eksklusive merverdiavgift inngått mellom Veidekke og Nordr Norge. Veidekke skal bygge to boligblokker på mellom seks og åtte etasjer, som sammen rommer 172 leiligheter samt fire til fem næringslokaler. I tillegg har Veidekke ansvar for anlegg av en gang- og sykkelvei som skal overleveres Bymiljøetaten i Oslo kommune. Kontrakten inngår i Veidekkes ordrereserve for fjerde kvartal 2025, og prosjektet er et av de største pågående boligprosjektene i Norge.

Variert boligtilbud med gode fasiliteter

Prosjektet tilbyr et variert boligtilbud med leiligheter i størrelser fra 41,5 til 112 kvadratmeter, hvor alle enhetene har private balkonger eller terrasser. For beboerne bygges det også felles takterrasser, samt gangbroer som knytter de nye byggene til nabobyggene i kvartalet, noe som styrker samspill og nabolagsfølelse i området. Det skal bygges moderne fasiliteter med fokus på gode bomiljøer og tilgjengelighet, og gang- og sykkelveien forbedrer tilgangen for myke trafikanter, noe som også hever områdets bærekraft og miljøprofilerte løsninger.

Salget startet med lukket budrunde

Salgsprosessen for leilighetene har vært gjennomført med bindende tilbud før allmenn salg, med en lukket salgsstart som ga kjøpere muligheten til å legge inn flere bud for bedre tildelingssjansene. Etter tildeling åpnes salget for allmennheten etter førstemann til mølla-prinsippet. Prosjektet har vært en salgssuksess og bidrar til betydelig byutvikling på Helsfyr, samtidig som det skaper et attraktivt og sosialt bærekraftig nabolag for fremtidige beboere.

Byggestart planlagt slutten 2027

Byggearbeidene planlegges å starte opp innen kort tid, med en trinnvis overlevering som skal pågå fra slutten av 2027 til sommeren 2028. Prosjektdirektør hos Nordr understreker at samarbeidet med Veidekke har vært meget godt, og at prosjektet representerer videreføring av områdeutviklingen i Grønvollkvartalet. Prosjektets tidshorisont og totalleveranse gjør det til et viktig bidrag til Oslos boligmarked og byutvikling.

Fokus på bærekraft og sammenkobling

Det er et tydelig fokus på gode og trygge løsninger for myke trafikanter med etablering av gang- og sykkelvei, samt på å knytte de nye boligbyggene tett sammen med eksisterende nabobygg for å skape en helhetlig kvartalsstruktur. Prosjektet bærer dermed preg av en moderne byutvikling der miljøhensyn og bærekraft står sentralt. Ingen spesifikke risiki er nevnt i de tilgjengelige oppsummeringene, men den grundige planleggingen og det gode samarbeidet mellom aktørene gir et solid grunnlag for gjennomføring etter plan.