Bruksendring for blandet forretning og servering i Briskebyveien

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av forretningslokale i 1. etasje til blandet bruk med servering og forretning, uten fasadeendringer mot gate. Les mer ↧

Bruksendring til blandet bruk

Prosjektet omfatter bruksendring av et forretningslokale i første etasje mot Briskebyveien, hvor lokalets funksjon utvides fra ren forretning til blandet bruk. Den nye bruken inkluderer både servering og forretning, noe som innebærer at lokalene skal tilpasses til denne kombinerte bruken. Bruksendringen skal gjennomføres innenfor eksisterende reguleringsbestemmelser som opprinnelig kun tillater forretning, ved at servering legges inn som en ny bruksfunksjon.

Ventilasjon uten fasadeendring

Det planlegges ingen endringer på fasaden mot gaten, slik at bygningens ytre uttrykk beholdes. For å ivareta ventilasjonsbehovet knyttet til serveringsvirksomheten, skal det installeres ventilasjonsanlegg med luftinntak i bakgården og avkast over tak, med tilkomst fra bakgården. Dette sikrer funksjonelle tekniske løsninger uten å påvirke bygningsfasaden ut mot offentlig rom.

Variert bruk gir bymiljøgevinst

Prosjektet har som mål å legge til rette for en mer variert bruk av lokalet, noe som kan gi et positivt bidrag til bymiljøet i Briskebyveien ved å tilføre serveringssteder samtidig som eksisterende næringsvirksomhet beholdes. Ved å holde seg innenfor dagens reguleringsformål, forventes det færre administrative forsinkelser, samtidig som nødvendige tekniske oppgraderinger gjennomføres for å møte krav til bruk og komfort.

Begrensede tiltak uten risiko

Det er ikke rapportert om spesielle risikofaktorer knyttet til prosjektet, og tiltakene anses som relativt begrensede og tilpasningsorienterte, uten behov for omfattende ombygginger eller strukturelle inngrep. Miljøfokuset gjelder i hovedsak ventilasjonsløsninger som integreres diskret og med hensyn til eksisterende bygning og nabolag.

Kort behandlingstid forventes

Ingen detaljer om entreprenører, kontraktspartnere eller prosjektets fremdriftsplan med godkjenninger er kommunisert i tilgjengelige oppsummeringer. Basert på søknaden som gjelder innenfor eksisterende regulering, kan det forventes en relativt kort behandlingstid før byggestart, men eksakte tidsrammer er ikke angitt.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Niels Juels gate 51
0259 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

213/275

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: URANIAGÅRDEN

Arkitekt: Puls Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

avløp

avløpsanlegg

avløpsvann

bakgård

bakgårdsfasade

bod

bolig

boligbygg

brannalarm

brannkonsept

brannvarsling

byggegrunn

+45

bygning

bygningsnummer

dagslys

dagslysforhold

dekkesav

dusj

fasade

fasadeendring

fettutskiller

garderobe

grunn

hovedinngang

inngangsdør

installasjon

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledelys

ledningskart

luftinntak

lydisolasjon

mur

næringsvirksomhet

oppholdsrom

overvann

personalrom

postkasse

restaurant

sanitæranlegg

sanitærarbeid

snekker

tak

terreng

tilkobling

toalett

tomt

tre

underetasje

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vei

ventilasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Niels Juels gate 51 - Bruksendring til servering og forretning

Søknad om rammetillatelse

26. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

4. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

22. Aug 2023

Supplering av søknad

24. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

28. Aug 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

30. Nov 2023

Supplering av søknad

14. Des 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Des 2023

Supplering av søknad

5. Jan 2024

Supplering av søknad

15. Apr 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

3. Mai 2024

Supplering av søknad

24. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

9. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

16. Jul 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

18. Jul 2024

Søknad om ferdigattest

30. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

17. Des 2024

Vedtak om ferdigattest

23. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Oct 2024: Byggesak hos Oslo kommune