Bruksendring til blandet bruk

Prosjektet omfatter bruksendring av et forretningslokale i første etasje mot Briskebyveien, hvor lokalets funksjon utvides fra ren forretning til blandet bruk. Den nye bruken inkluderer både servering og forretning, noe som innebærer at lokalene skal tilpasses til denne kombinerte bruken. Bruksendringen skal gjennomføres innenfor eksisterende reguleringsbestemmelser som opprinnelig kun tillater forretning, ved at servering legges inn som en ny bruksfunksjon.

Ventilasjon uten fasadeendring

Det planlegges ingen endringer på fasaden mot gaten, slik at bygningens ytre uttrykk beholdes. For å ivareta ventilasjonsbehovet knyttet til serveringsvirksomheten, skal det installeres ventilasjonsanlegg med luftinntak i bakgården og avkast over tak, med tilkomst fra bakgården. Dette sikrer funksjonelle tekniske løsninger uten å påvirke bygningsfasaden ut mot offentlig rom.

Variert bruk gir bymiljøgevinst

Prosjektet har som mål å legge til rette for en mer variert bruk av lokalet, noe som kan gi et positivt bidrag til bymiljøet i Briskebyveien ved å tilføre serveringssteder samtidig som eksisterende næringsvirksomhet beholdes. Ved å holde seg innenfor dagens reguleringsformål, forventes det færre administrative forsinkelser, samtidig som nødvendige tekniske oppgraderinger gjennomføres for å møte krav til bruk og komfort.

Begrensede tiltak uten risiko

Det er ikke rapportert om spesielle risikofaktorer knyttet til prosjektet, og tiltakene anses som relativt begrensede og tilpasningsorienterte, uten behov for omfattende ombygginger eller strukturelle inngrep. Miljøfokuset gjelder i hovedsak ventilasjonsløsninger som integreres diskret og med hensyn til eksisterende bygning og nabolag.

Kort behandlingstid forventes

Ingen detaljer om entreprenører, kontraktspartnere eller prosjektets fremdriftsplan med godkjenninger er kommunisert i tilgjengelige oppsummeringer. Basert på søknaden som gjelder innenfor eksisterende regulering, kan det forventes en relativt kort behandlingstid før byggestart, men eksakte tidsrammer er ikke angitt.