Søreggen 1 - Boligblokker med offentlig tjenesteyting

Beskrivelse: Plan for bygging av 118-150 boliger i 3-5 etasjer med parkering i kjeller, offentlig lekeplass og mulighet for offentlig tjenesteyting i Søreggen 1 i Melhus. Les mer ↧

118-150 boliger med lekeplasser

Planen legger til rette for bygging av boligblokker med 3 til 5 etasjer, inkludert parkering i kjeller, på den ubebygde tomten i Søreggen 1 i Melhus. Det planlegges mellom 118 og 150 boenheter innenfor et samlet utbyggingsareal på ca. 10 900 m² BRA. Byggene får variert høyde for å unngå monoton bebyggelse, og uteområdene inkluderer en offentlig områdelekeplass og flere mindre lekeplasser. Det legges også til rette for offentlig tjenesteyting i første etasje i ett eller flere bygg dersom kommunen finner behov for dette.

Underjordisk parkering og sikkerhetstiltak

Det planlegges gode løsninger for parkering med parkeringskjeller for å minimere overflateparkering og sikre grønne uteområder. Sykkelparkering skal være rikelig, godt plassert og under tak, med plass til transportsykler. Tilgangen for renovasjons- og utrykningskjøretøy er ivaretatt gjennom sporingsanalyser og tilrettelegging av kjøreadkomst. Trafikksikkerhet sikres blant annet med fortau, gangfelt og god løsning for innkjørsel som hindrer flom og vanninnsig.

Grunnvannsbasert energisystem og estetikk

Miljø og energiløsninger inkluderer planlagt bruk av Melhus kommunes rikelige grunnvannsressurser til varmepumpeanlegg for oppvarming og kjøling, et tiltak som bygninger i nærområdet allerede benytter. Planen vurderer også estetikk og landskapstilpasning med fasader i lyse og mørke kontraster og bruk av sementfiberpanel og tre i balkonger og terrassegulv for å harmonisere med eksisterende bebyggelse.

Flomtilpasning og fleksible arealer

Flomveien som renner gjennom planområdet er tatt hensyn til ved å lede vannet forbi bebyggelsen og ivareta terrengutforming slik at innkjørsel til parkeringskjeller holdes tørr. Planområdet er på ca. 14 450 m² og inngår i områdeplan for Melhus sentrum. Planen åpner for at arealer også kan brukes til annen offentlig tjenesteyting enn barnehage, for eksempel omsorgsboliger, dersom behovet oppstår.

Bosted for 390 personer og skolekapasitet

Demografiske vurderinger tilsier at planen kan bidra til å bosette inntil ca. 390 personer, med et variert boligtilbud som forventes å appellere til både eldre voksne og enkelte barnefamilier. Området tilhører Gimse skolekrets som har kapasitet til å dekke evt. elevøkning. Kommunen har imidlertid uttrykt at behovet for barnehage i området er lavt, men det er likevel satt av areal for barnehage i planen.

Trafikk og beredskap under bygging

Opprettholdelse av trafikkavvikling i anleggsfasen er ett krav, blant annet for å sikre at Søreggen holdes åpen i begge retninger og at nærliggende parkeringsplasser ikke brukes i byggeperioden. Det er inngått dialog med brannvesen og renovasjon for å sikre framkommelighet og funksjon i prosjektperioden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Melhus

Adresse

Trøndelag > Melhus

Søreggen 3
7224 Melhus

Verdi og størrelse

10900 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	150 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Rett Hjem Bolig

Arkitekt: Rett Hjem Arkitekter

Rådgivende ingeniør: ViaNova

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

armert

asfalt

avløp

balkong

barnehage

barriere

beholder

belysning

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

+98

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

boligområde

brannvannskapasitet

bru

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggeprosjekt

bygningsmasse

dekk

enebolig

fasade

fortau

gangforbindelse

gangveg

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

heis

hovedfasade

hus

infrastruktur

inngangsparti

innkjøring

installasjon

institusjonsbygg

kantstopp

kjeller

kjøreveg

kvikkleire

ledning

ledningsanlegg

leilighet

leilighetsblokk

leilighetsbygg

lekeareal

lekeplass

luftkvalitet

markoverflate

matjord

mottaksareal

omsorgsbolig

omsorgssenter

oppføring

oppstilling

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

p-kjeller

panel

parkering

parkeringsgarasje

parkeringskjeller

parkeringsplass

port

rampe

renne

renovasjonsanlegg

rømningstrapp

saltak

samferdselsanlegg

sedumtak

slokkevann

småhus

sprøbruddmateriale

sykehjem

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvegnett

sykkelvei

sykkelvogn

tak

terrassegulv

toppetasje

transportsystem

trapp

trappehus

tre

trespile

turveg

tømmermannskledning

utbygging

utbyggingsområde

uteanlegg

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

vann

vannforsyning

varmepumpeanlegg

veg

veggrunn

vei

vva

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker