Søreide/Dolviken bolig- og næringsutvikling, felt B2

Beskrivelse: Detaljregulering for fortetting med ca. 70-85 boliger og ny REMA 1000 dagligvarebutikk med drivstoffautomat i Søreide/Dolviken, Ytrebygda. Les mer ↧

Kombinert bolig- og næringssone

Planområdet i Søreide/Dolviken, Ytrebygda, omfatter ca. 71,1 dekar og skal utvikles til en kombinert bolig- og næringssone. I den nordre delen planlegges fortetting med konsentrert boligbebyggelse, inkludert ca. 50-60 leiligheter i fem boligblokker og 20-25 rekkehus, totalt rundt 70-85 nye boligenheter. Byggehøyden varierer fra 1 til 4 etasjer med parkeringskjeller under bebyggelsen for felt BB1-3. Eksisterende eldre bolig- og gartneribygg rives for å gi plass til nybygg.

Planlagt dagligvare og næringsbygg

I den søndre delen av planområdet reguleres det til forretning og kombinerte nærings- og tjenesteytingsformål. Det legges til rette for bygging av en REMA 1000 dagligvarebutikk med salgsareal på inntil 1500 m², samt en tilhørende selvbetjent drivstoffautomat med to pumper. Næringseiendommen øst i området får et kombinasjonsbygg for næring, tjenesteyting og muligens undervisningsvirksomhet med inntil fire etasjer pluss underetasje til parkering, med et totalt bruksareal på ca. 1581 m².

Ny hovedadkomst og støyskjerming

Det er lagt stor vekt på et helhetlig og effektivt trafikk- og vegsystem. Ny hovedadkomst etableres fra sørøst med stenging av eksisterende adkomst i nord etter krav fra Statens vegvesen. Planen inkluderer fortau og gang- og sykkelveier for god fremkommelighet. Området preges av støy fra nærliggende veier, og det foreslås støyskjerming og omregulering til mindre støyfølsom bruk som næring i sør. Dette gir bedre livskvalitet og funksjonalitet for fremtidige brukere.

Underjordisk parkering og plangrenser

Parkering skal hovedsakelig løses under bakkenivå med parkeringskjeller under boligblokker og forretninger. Det legges opp til ca. 70-85 parkeringsplasser for boligene og 12-25 plasser per 1000 m² for forretnings- og næringsareal, med tilrettelagt HC-parkering og sykkelplasser. Byggegrenser og høyder er fastsatt for å sikre god plassering og funksjonalitet i forhold til eksisterende og nye vegforbindelser.

Samarbeid uten innsigelser

Planforslaget er utarbeidet i samarbeid mellom ABO Plan & Arkitektur AS og Rambøll Norge AS, med Bergen Tomteselskap AS og REMA 1000 som hovedaktører og grunneiere. Det foreligger ingen innsigelser, og det er ikke krav om konsekvensutredning. Med fullført Ringveg Vest byggetrinn 3 og støyskjerming vil området få betydelig forbedrede kvaliteter og god tilgjengelighet til nærliggende næringsområder og offentlig kommunikasjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Dolvikbakken 10
5252 Søreidgrend

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	84 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: ABO Plan & Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

altan

anlegg

anleggsarbeid

avkjørsel

avløp

avløpsnett

avløpsrenseanlegg

balkong

barnehage

betong

bilparkering

blokk

+142

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligbygning

boligfelt

bolighus

boligkompleks

boligområde

boligtomt

brannventil

bustad

bustadbygging

bustadområde

bybane

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggetrinn

bygning

dagslys

dekk

drikkevannskilde

drivhus

el-anlegg

enebolig

eneboligtomt

fasadeisolering

fellesareal

fjellskjæring

fjernvarmenett

foretningsbygg

forretningsbygg

fortau

fotgjengerovergang

gangareal

gangveg

gangvei

garasje

gass

glass

glasskyvedør

grunn

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

grøntområde

hovedadkomst

hovedveg

hus

hydrant

håndverksbedrift

høyspentlinje

infiltrasjon

infrastruktur

installasjon

isolasjon

jernbane

jordvoll

kjeller

kjøreveg

kum

kvikkleire

leilighet

lekeareal

lekeområde

lekeplass

loft

lokalveg

lufterør

løsmasse-dekke

massedeponi

material

mur

nybygg

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

oppstillingsareal

overvann

overvannshåndtering

overvannsløp

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsgarasje

parkeringskjeller

portal

pumpe

rekkehus

rekkehusbebyggelse

salgsareal

saltak

samferdselsanlegg

sikring

skjerming

skrednett

småblokk

småhusbebyggelse

sokkel

sportsbod

strømnett

støyskjerm

støyskjermer

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takhøyde

terreng

tomannsbolig

tomt

trafikkareal

transportsystem

tre

tunnel

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uthus

utstillingslokale

utstyr

vann

vannbehandlingsanlegg

vannledningsnett

veg

veganlegg

vegbygging

vegetasjonsskjerm

vegg

veggrunn

vegsystem

vegtrase

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker