Utvikling av Storgata 2 og 4 med boliger og offentlige funksjoner

Beskrivelse: Detaljregulering av Storgata 2 og 4 i Molde sentrum for nye boliger, næring og offentlige funksjoner med fokus på miljø, kultur og høy bokvalitet. Les mer ↧

Detaljregulering og utbygging

Prosjektet omfatter detaljregulering og videreutvikling av eiendommene Storgata 2, 4 og 6 samt Alexandraparken i Molde sentrum. Hovedmål er å bygge nytt boligbygg på Storgata 4 med tilhørende offentlige funksjoner, forretninger, serveringssteder og parkeringsareal. Eksisterende Tollboden-bygg på Storgata 4 vil delvis bevares, mens bygget på Storgata 6 beholdes i sin nåværende form med vernet status. Totalt planområde er ca. 5712 m² med ca. 4700 m² ny bygningsmasse over terreng og ca. 980 m² under terreng til parkering og underjordiske funksjoner.

35-40 leiligheter med fasiliteter

Boligbyggene vil inkludere mellom 35 og 40 leiligheter med livsløpsstandard, varierte størrelser (fra 35 til over 80 m²), balkonger eller takterrasser, og gode sol- og utsiktsforhold mot fjorden, fjell og byen. Parkeringsplasser etableres i underetasjer med tilrettelegging for elbil-lading og sykkelparkering, inkludert mulighet for bildeling og sykkeldelingssystemer. Nybygget får et lett arkitektonisk uttrykk med tre som hovedmateriale, tilpasset omkringliggende bygg som Alexandra hotell og historisk gjenreisningsarkitektur i Molde sentrum.

Miljø, klima og støytiltak

Prosjektet legger stor vekt på miljø, bærekraft og klimaadaptasjon. Bygget skal ha robust utforming mot framtidig stormflo i 2090, med første etasje plassert på minst 3 meter over NN2000. Tiltak skal forhindre inntrenging av grunnvann og stormflo i parkeringskjeller. Støy fra trafikk og ferger håndteres med støyisolering og planløsninger som sikrer at boliger ikke etableres der støynivået overstiger tillatt grense. Det legges opp til bilfritt byrom på Storgata med gatetun, bedre kontakt mellom havnepromenaden, Alexandraparken og sentrum, og gode løsninger for kollektiv- og sykkeltrafikk.

Styrker sentrum med kultur og vern

Gjennomføringen skal bidra til styrking av Molde sentrum som attraktiv møteplass og bymiljø, med økt boligandel og levende byområde. Det legges til rette for publikumsrettede funksjoner på bakkeplan, inkludert mulighet for jazzmuseum som skal fremme kultur og nyskaping. Planen sikrer også bevaring av store deler av kulturmiljøet gjennom oppgradering og vern av Storgata 6, samt delvis ivaretakelse av Tollbodens historiske elementer. Det avsettes arealer for nærlekeplass utenfor planområdet, og utearealer integreres med Alexandraparken for økt bruk og trivsel i hverdagen.

Fundamentering og trafikkplan godkjent

Fundamentering tilpasses eksisterende grunnforhold med direktefundamentering på faste masser, alternativt med masseutskifting. Konstruksjon og anlegg må sikre stabilitet i anleggsperioden. Trafikkinnkjøring skjer via eksisterende adkomst i Tollbugata, med liten trafikkøkning som ikke forventes å gi negative konsekvenser for kollektivtrafikk eller lokal luft- og støykvalitet. Planen er vedtatt av Molde kommunestyre 19.09.2024 og representerer et langsiktig byutviklingsprosjekt med stor betydning for Molde sentrum.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Aukra

Adresse

Møre og Romsdal > Aukra

Storgata 4
6413 Molde

Verdi og størrelse

5680 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	40 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	80 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Trehuset Molde

Arkitekt: Ramstad Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjøring

avløp

avløpshåndtering

avløpsnett

avrettingslag

balkong

barnehage

bebyggelsesstruktur

biloppstilling

bilparkering

boenhet

bolig

boligbygg

+166

boredybde

brannteknisk

bygd

bygg

byggegrop

byggetiltak

byggetomt

byggteknisk

bygning

bygningshøyde

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsstruktur

dekk

direktefundamentering

fasade

fasadeutforming

fellesareal

fiberduk

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fortau

fundament

fundamentering

fundamentlast

gangbane

gangtrase

gateløp

gatetun

gesims

gjerde

gjesteparkering

graveskråning

grovpukk

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grusmasse

grøntareal

grøntområde

gulv

havnebygg

hc-parkeringsplass

heissjak

hotell

hovedmaterial

hus

infrastruktur

inngang

inngangsport

inngangsportal

innkjørelse

innkjøring

installasjon

jord

kai

kaiområde

kantstein

karnapp

kjeller

kjelleretasje

kjørebanebredde

kjørefelt

kjøreveg

kobling

kollektivholdeplass

komponent

konstruksjon

kontorbygg

ladepunkt

ledning

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftevindu

luftkvalitet

løsmasse

masseutskifting

material

nabobygning

nybyg

nybygg

næringsbygg

næringslokale

oppføring

oppholdsrom

oppholdssone

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

overvannssystem

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsplass

parkeringsson

peler

pipe

plate

plattform

portal

pullert

pumpeanlegg

rekkverk

renovasjonsanlegg

riving

røre

rørvegg

saltak

samferdselsanlegg

serviceareal

sikring

sikringstiltak

slokkevann

sluk

solcellepanel

solskjerming

soverom

sprengstein

spunt

støttekonstruksjon

støyisolering

støyskjerm

sykkelparkering

tak

takflate

takform

takoppbygg

takplan

takterrasse

terrasse

terreng

tilbakefyllingsmasse

tilbakeslagssikring

tomt

toppleilighet

trapp

tre

trehus

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utgraving

utomhusplan

utstyr

vann

veg

vegg

veggkonstruksjon

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

veranda

vindu

østvegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker