Oppgradering av boligbygg med brann- og våtromstiltak

Beskrivelse: Prosjektet innebærer innvendige endringer som brannskiller, våtrom og bruksendring i et stort frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer, samt fasadeendringer. Les mer ↧

Brann- og våtromstiltak i boligbygg

Prosjektet 'Oppgradering av boligbygg med brann- og våtromstiltak' involverer flere innvendige og utvendige endringer i et stort boligbygg på tre og fire etasjer. Endringene inkluderer etablering av brannskiller og våtrom, samt bruksendring. Utvendige tiltak består hovedsakelig av fasadeendringer. Tiltakstypen krever nøye koordinering for å sikre at alle forskrifter og regler følges.

Unike leilighetsoppsett per etasje

Leilighetene i boligbygget er fordelt over tre etasjer, med hver leilighet utformet forskjellig i henhold til etasje. For eksempel har leiligheten i andre etasje kjøkken og stue mot gaten, mens soverommene vender mot en stille side. Leilighetene i tredje etasje og loftsetasjen er tilsvarende utformet med små variasjoner, spesielt når det gjelder rommenes plassering mot gaten og den stille siden.

3900 m2 felles uteareal

Utomhusarealet som tilhører boligene utgjør omtrent totalt 3900 m2, og byggenes bruksareal (BRA) beregnes til cirka 15.000 m2. Av dette er omtrent 12.000 m2 dedikert til boligareal. Beboerne vil ha tilgang til hele det regulerte fellesarealet, som er en viktig del av prosjektets utnyttelse av utearealer.

Kostbar heisinstallasjon utfordring

Prosjektet medfører en del utfordringer, spesielt rundt installasjon av heis i et eksisterende eldre bygg. Mangelen på naturlig plassering for heis og behovet for å tilpasse eksisterende bærekonstruksjoner bidrar til en betydelig kostnad, anslått til rundt 9 millioner kroner. Dette inkluderer både heiskostnader, bygningsarbeider, og riving av eksisterende konstruksjoner. Slike kostnader vil måtte fordeles på de tre boligene, noe som gjør det til en stor investering i forhold til prosjektets omfang.

Fremtidsrettet bruksendring til bolig

Det forventes at en bruksendring til bolig vil sikre en hensiktsmessig og fremtidsrettet bruk av bygget, som også er i tråd med eksisterende bebyggelse i området. Omprosjekteringen fokuserer på å oppgradere bygget for å møte moderne krav samtidig som det bevarer bygningens historiske verdi.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Korsgata 34
0551 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

228/522

Verdi og størrelse

9 mill NOK

12000 kvm

800 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fellesareal	3900 sqm
BRA bolig	12000 sqm
MFUA	2400 sqm
SFUA	1950 sqm
Leiligheter	3 stk

Aktører

Byggherre: THORVALD MEYERSGATE 81

Arkitekt: SKAJAA ARKITEKTKONTOR

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+86

brannseksjoneringsvegg

sykkeloppstillingsplass

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Thorvald Meyers gate 81 - Bruksendring til bolig i 2. - 4. etasje med atkomst via Korsgata

Oppdateringer

30. Jun 2025

Thomas Bakken lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon for TØRT BYGG
TØRT BYGG lagt til som Entreprenør
TØRT BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør

11. Dec 2024

David Gulbrandsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for BRANNTEK
Gard Hokland Gjelstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
BRANNTEK lagt til som Rådgivende ingeniør

6. Nov 2024

Svein Johansen lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for Ym Consult
Claes Kaulum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for CK EIENDOMSSERVICE KAULUM
Frode Hansen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for GUNNR L. HANSEN & SØNN DA
Lasse Haagenrud lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for DIREKTE RØRSERVICE
Ym Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
CK EIENDOMSSERVICE KAULUM lagt til som Entreprenør
GUNNR L. HANSEN & SØNN DA lagt til som Entreprenør
DIREKTE RØRSERVICE lagt til som Entreprenør

10. Jun 2024

Byggestart lagt til: JUNI 2024 (ESTIMAT)
Prosjektverdi lagt til: 9 mill NOK
Totalt areal lagt til: 12000 kvm

8. May 2024

Åsa Eigeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
WSP lagt til som Uavhengig kontrollør

23. Mar 2024

Vangsøy Rørteknikk lagt til som Entreprenør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør

5. Mar 2024

John-Erik Westby lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for NORSK SPRINKLER
NORSK SPRINKLER lagt til som Rådgivende ingeniør

12. Oct 2023

Pål Szilvay lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Nicolai Lindheim Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv ing Erling F Johnsen
John-Erik Westby lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for JE Consult
Joakim Skajaa lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for SKAJAA ARKITEKTKONTOR
Steffen Tronstad lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for THORVALD MEYERSGATE 81
JE Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Rådgivende ingeniør
SKAJAA ARKITEKTKONTOR lagt til som Arkitekt
THORVALD MEYERSGATE 81 lagt til som Byggherre
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppgradering av boligbygg med brann- og våtromstiltak