Pinnerud Torg - Boliger og næring

Beskrivelse: Pinnerud Torg i Moelv tilbyr 18 moderne boliger med energikarakter A/B, butikk i underetasjen, carport, elbil-lading og uteområder. Les mer ↧

Kombinert bygg med 18 leiligheter

Pinnerud Torg - Boliger og næring er et byggeprosjekt i Ringsaker kommune, nærmere bestemt i Moelv på eiendommen gnr 375, bnr 56. Prosjektet omfatter oppføring av et kombinert bygg med dagligvarebutikk i sokkeletasje og 18 moderne eierleiligheter fordelt på 1. og 2. etasje over butikken. Leilighetene varierer i størrelse fra 24 til 84 m², og prosjektet inkluderer også parkeringsløsninger med både parkeringsplasser for biler og sykler, samt sportsboder på naboeiendommen. Totalt er tomtearealet cirka 4 061 m², med full infrastruktur som vann, avløp, strøm og data tilrettelagt, inkludert tinglyste rettigheter for tilstøtende eiendommer.

Tilpasset design og fasiliteter

Bygningsdesignet er tilpasset reguleringsbestemmelsene, med butikken i sokkeletasje og to etasjer med bolig over. Materialvalg inkluderer sandwich-elementer og trepanel, særlig på sørfasaden, samt lette trekonstruksjoner med varierte fasader og takformer for å passe inn i området. Leilighetene har gode fasiliteter som balansert vannbåren gulvvarme koblet til fjernvarme, integrerte hvitevarer, heis og trappefri adkomst til første etasje. I tillegg får flere leiligheter ekstra god takhøyde på opptil 3,9 meter. Utearealer omfatter felles oppholdsareal med nærlekeplass på taket av butikken, egne terrasser på minst 6 m² for hver leilighet, og generøse sykkelparkeringsmuligheter både under tak og ute i nærheten av butikken.

22 bolig- og 50 butikkplasser

Parkeringsløsningen består av totalt 22 parkeringsplasser for boligene, primært i et planlagt carportanlegg på naboeiendommen, samt 50 parkeringsplasser foran butikken, hvorav tre er tilrettelagt for personer med nedsatt funksjonsevne. Det legges til rette for elbil-ladere, hvor belastning og kostnader dekkes av den enkelte seksjonseier. Parkering og sportsboder kan organiseres som tilleggsdeler til boligene, egen eiendom eller fellesareal med tidsbegrenset bruksrett. To av de minste leilighetene har ikke egen parkeringsplass, men det finnes muligheter for bytte av plass ved dokumentert behov.

Bærekraft og sentral beliggenhet

Prosjektet legger stor vekt på bærekraft med mål om energikarakter A eller B, som åpner for mulighet til å søke grønne lån. Avfallshåndtering ivaretas ved fem delvis nedgravde containere for boligene, mens butikken har egen avfallshåndtering internt. Den sentrumsnære beliggenheten gir kort avstand til Moelv sentrum, kollektivtransport og friluftsområder ved Mjøsa, samt gode muligheter for tur- og friluftsaktiviteter. Nærhet til skoler og andre fasiliteter, kombinert med moderne og energieffektive boliger, bidrar til prosjektets attraktivitet.

Salgsstart i sensommer 2024

Salgsstart er planlagt til sensommeren/høsten 2024, med byggestart ved tilfredsstillende salg. Forventet ferdigstillelse av boligene er 4. kvartal 2026, forutsatt at alle nødvendige igangsettingsvedtak foreligger innen 1. april 2026. Prosjektet selges til fastpris uten delinnbetaling og inkluderer tilbud om dobbeltboligforsikring finansiert av utbygger for å redusere risiko knyttet til salg av nåværende bolig. Det er presisert risiko for forsinkelser på grunn av force majeure som krig eller materiellmangel, hvor utbygger kan kreve fristforlengelse ved slike forhold.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Innlandet > Ringsaker

Åsmarkvegen 41A
2390 Moelv

Matrikkel (gnr/bnr)

375/56

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	18 stk
Etasjer	3 etasjer
Bruksareal samlet (estimert)	ca. 1066,8 m²
Parkeringsplasser	16 stk (med elbillader)
Sportsboder	18 stk
Tomteareal	4061 m²

Aktører

Byggherre: PINNERUD HANDELSBYGG

Arkitekt: Anderssen + Fremming Sivilarkitekter Mnal

Rådgivende ingeniør: Anderssen + Fremming Sivilarkitekter Mnal

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+226

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. May 2025: FINN

Pinnerud Torg Moelv.. # Pinnerud Torg Moelv **Pinnerud Torg, Moelv - Moderne leiligheter med inntil 3 soverom, god uteplass, parkering, elbil-lader, ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=365654846

24. May 2024: Byggesak hos Ringsaker kommune

24/8579 - Nybygg butikklokale, Gbnr 375/56, Pinnerudvegen, Moelv

/pro/byggesak/Ringsaker/143903

Oppdateringer

12. May 2025

Byggestart endret fra DESEMBER 2024 (ESTIMAT) til SENSOMMER/HØST 2024 (VED SALG)
Joachim Vågen lagt til som Eiendomsmegler for DNB Eiendom
Ringsaker kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
DNB Eiendom lagt til som Eiendomsmegler
CLAIMS LINK lagt til som Leverandør av byggevarer
HDI Global Specialty SE lagt til som Leverandør av byggevarer

24. May 2024

Byggestart lagt til: DESEMBER 2024 (ESTIMAT)
Tom Haakonsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for PINNERUD HANDELSBYGG
Rannveig Gunnes lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Anderssen + Fremming Sivilarkitekter Mnal
Gary Parkes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Anderssen + Fremming Sivilarkitekter Mnal
Anderssen + Fremming Sivilarkitekter Mnal lagt til som Rådgivende ingeniør
Anderssen + Fremming Sivilarkitekter Mnal lagt til som Arkitekt
PINNERUD HANDELSBYGG lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Pinnerud Torg - Boliger og næring