Oppdølshaugen sør bolig- og næringsutvikling (202105)

Beskrivelse: Utvikling av bolig- og næringsområde ved SNR Hjelset med blokkbebyggelse, hotell, tjenesteyting og parkeringskjeller i et areal på 115 daa. Les mer ↧

Variert bolig- og næringsmix

Prosjektet Oppdølshaugen sør, initiert av Skjevik Eiendom AS og planlagt i samarbeid med Molde kommune, tilrettelegger for en variert boligbebyggelse med høy arealutnyttelse nær det nye sykehuset på Hjelset. Det planlegges blokkbebyggelse på inntil 5 etasjer med parkeringskjeller, kombinert med butikker, spisesteder og hotell-/leilighetshotell for både korttids- og langtidsleie. Totalt inkluderer planen omtrent 100 boenheter og hotellrom av ulik størrelse, fra ett-roms hybler til større leiligheter med opptil tre-fire soverom.

Omfattende boligtyper og grøntområder

Planområdet dekker ca. 115 dekar og omfatter flere eiendommer med ulike bygningsformer, inkludert eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og blokkbebyggelse. Det legges opp til fortetting i området gjennom mulighet til å bygge rekkehus og lavblokker, samt kombinert formål bolig, næring, forretning og tjenesteyting. Det planlegges fire felles lekeplasser og flere turstier og grøntområder for både beboere og allmennheten, med særlig vekt på bevaring av friområder i nord og tilrettelegging av allsidige uteområder.

Trafikkløsninger og VA-omlegging

Trafikkløsningene omfatter blant annet fremtidig tilrettelegging av gang- og sykkelveg langs Opdølvegen og etablering av vendehammer i enden av Langåsvegen. Skjevikvegen nedskaleres til gatetun med minimal trafikk for å ivareta bomiljøet. All hovedtrafikk til kombinerte arealer skal foregå via Opdølvegen til felles parkeringskjeller under bakken. Planen inkluderer omlegging av eksisterende vann- og avløpsledninger og krav til godkjent VA-løsning av Molde vann- og avløp KF.

Tilpasning til krevende terreng

Området har krevende topografi med store høydeforskjeller, noe som utfordrer universell utforming. Prosjektet løser dette ved tilgjengeliggjøring av flate møteplasser og heisforbindelser mellom gatetunet og boligene. Bebyggelsen tilpasses terrenget med varierende høyder og trappede fasader for å redusere visuell tyngde. Det stilles krav til helikopterstøyutredning og tiltak på grunn av nærliggende helikoptertrafikk før byggestart for lydsensitive formål kan gjennomføres.

Balansert arealbruk og grønt

Prosjektet har høyt fokus på å balansere høy arealutnyttelse med gode bomiljøer, nærhet til helsetjenester og miljøkvaliteter. Grøntstrukturen bevares og utvikles som et viktig rekreasjons- og aktivitetsområde for beboerne og publikum. Gjennom reguleringsbestemmelser sikres kvalitet på lekeplasser, uteområder og grøntarealer, og det legges til rette for tilrettelagte turveier og adkomst til sjøen i sør.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Molde

Adresse

Møre og Romsdal > Molde

Skjevikvegen 2R
6450 Hjelset

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	108 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 14 selskaper

Arkitekt: Angvik Prosjektering

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

anlegg

anleggsarbeid

avkjørsel

avløp

balkong

barnehage

benk

bilplass

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligblokk

+110

boligfelt

boligtomt

brannstasjon

brannvannsløsning

bygd

bygg

byggegrunn

byggetrinn

bygningsmasse

dagslys

dekk

enebolig

eneboligbebyggelse

fasade

flytebrygge

fortau

fotgjengerovergang

fylling

gangareal

gangveg

gangvei

garasjeanlegg

gatetun

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

grøntområde

gulv

heis

helikopterlandingsplass

hotell

hoveddør

hovedetasje

hovedledning

infrastruktur

innkjøring

kjelleretasje

kjøreveg

klubbhus

kum

kunstgrasbane

landingsplass

lavblokk

ledning

leilighet

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

mannsbolig

murbygning

mønehøyde

naust

oppvekstsenter

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringskjeller

prøvegraving

prøvegrop

påkoblingspunkt

rekkehus

ringledning

samferdselsanlegg

sjakt

sluk

småhusbebyggelse

solcelle

soverom

sperre

spillvann

spillvannsanlegg

spillvannsledning

sprenging

sprøbruddmateriale

sykkelparkering

sykkelstativ

sykkelveg

tak

takflate

takterrasse

terreng

terrengendring

tomannsbolig

tomt

trafikkareal

trafo

trapp

tre

trehusbebyggelse

turveg

underdekning

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

vann

vannledning

veg

vegg

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker