Prosjekt Professor Dahls Gate 18 - Nye Leiligheter

Beskrivelse: Etablering av 18 nye leiligheter i de fire nederste etasjene av et tidligere kontorbygg i Professor Dahls gate 18, med både innvendige og utvendige oppgraderinger. Les mer ↧

18 nye leiligheter i eksisterende bygg

Prosjektet på Professor Dahls gate 18 omfatter en bruksendring og ombygging av de fem nederste etasjene i en eksisterende åtte-etasjes bygning fra 1965. Hensikten er å etablere 18 nye leiligheter i de fire nederste etasjene som tidligere har vært anvendt som kontorlokaler. Når prosjektet er fullført, vil bygningen totalt ha 38 boenheter, og endringene inkluderer nye boder og fasiliteter som sykkelparkering.

Innvendige og utvendige oppgraderinger

Innvendige arbeider i prosjektet inkluderer omfattende oppgraderinger som brannskiller, bærekonstruksjoner, lydisolasjon og våtromsanlegg for å sikre boligfunksjonalitet og sikkerhet. Utvendige endringer påvirker især fasaden mot bakgården, som også blir betydelig oppgradert med belegningsstein, grønn beplantning, lekeareal og oppholdssoner. Bakgården er soldrevet og skjermet for støy, noe som vil skape et sosialt og trivelig uteområde for beboerne.

Tiltakshaver og entreprenørbeskrivelse

Prosjektet drives av tiltakshaver Professor Dahls Gate 18 ANS, med CK Nor Bygg AS som ansvarlig søker og entreprenør for ombyggingen. Ombyggingen og oppgraderingen av eksisterende kontorlokaler til boliger representerer en viktig samfunnsnytte ved at boligtilbudet i området økes, noe som er nødvendig for å dekke den økende etterspørselen i byen.

Risikohåndtering ved ombygging

Selv om prosjektet innebærer omfattende bruksendring og tekniske oppgraderinger, er det per november 2021 ingen eksplisitte risikomomenter nevnt utover de typiske utfordringer ved ombygging av eldre bygg. Sikkerhets- og branntekniske tiltak er inkludert i planene for å håndtere eventuelle risikoer knyttet til omgjøringen fra kontor til bolig.

Planlegging og tillatelsesprosess

Prosjektet har vært under planlegging og søknadsbehandling siden minst mai 2021, og alle nødvendige tillatelser for bruksendring og ombygging er søkt hos myndighetene. Byggestart og ferdigstillelse avhenger av saksbehandling og godkjenning, men tiltakshaver har sikret ansvarsrett gjennom utnevnte aktører.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Professor Dahls gate 18
0353 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

214/296

Verdi og størrelse

7 mill NOK

3000 kvm

2400 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	18 stk
Antall etasjer	4 etasjer

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Ck Nor Bygg

Landskapsarkitekt: Ck Nor Bygg

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+169

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Jan 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/00914 - Professor Dahls gate 18 - Avlyst - Bruksendring av kontor til 11 boenheter

/pro/byggesak/Oslo/128406

24. Aug 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/08048 - Professor Dahls gate 18 - Avslag - Bruksendring av eksisterende næringsarealer med ombygging og etablering av nye leiligheter, fasadeendring - Avslag

/pro/byggesak/Oslo/133052

26. May 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/08048 - Professor Dahls gate 18 - Avslag - Bruksendring av eksisterende næringsarealer med ombygging og etablering av nye leiligheter, fasadeendring - Avslag

/pro/byggesak/Oslo/133052

Oppdateringer

18. Jan 2022

Byggestart endret fra DESEMBER 2021 (ESTIMAT) til JULI 2022 (ESTIMAT)
Marit Biong lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Ck Nor Bygg
KARL A HARALDSEN 1 lagt til som Byggherre

24. Aug 2021

Caroline Moen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør

26. May 2021

Byggestart lagt til: DESEMBER 2021 (ESTIMAT)
Prosjektverdi lagt til: 7 mill NOK
Totalt areal lagt til: 3000 kvm
Nils Arne Kapstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Flaget
Karl Otto Haraldsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for KARL A HARALDSEN 1
Paul-Henrik Biong lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ck Nor Bygg
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Flaget lagt til som Rådgivende ingeniør
Ck Nor Bygg lagt til som Arkitekt
Ck Nor Bygg lagt til som Landskapsarkitekt
PROFESSOR DAHLS GATE 18 ANS lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Prosjekt Professor Dahls Gate 18 - Nye Leiligheter