Storhamar Park bolig- og næringsutvikling, Kornsilovegen 88

Beskrivelse: Detaljregulering for ca. 170 nye boliger i blokkbebyggelse 5-8 etasjer med næring og gode uteområder ved Kornsilovegen 88 i Storhamar, Hamar. Les mer ↧

Detaljregulering og byggemål

Prosjektet omfatter detaljregulering av eiendommen Kornsilovegen 88 og tilgrensende arealer i Storhamar, Hamar. Planen legger til rette for boligblokker i 5-8 etasjer, med totalt ca. 170 boenheter i varierte leilighetstyper (1-5 rom). Det er avsatt arealer til bolig, næring (tjenesteyting/bevertning/kontor i 1. etasje i felt BBB5), lekeplasser, renovasjons- og energianlegg, samt parkeringshus/-anlegg og gatetun. Totalt planområdets areal er ca. 26.800 m², hvorav bebyggelsen beregnes utnyttet med varierende bruksareal mellom 3.600 og 7.000 m² i ulike byggefelt.

Tverrfaglig design for støy

Prosjektet bygger på en tverrfaglig designprosess med arkitekter, landskapsarkitekt og urbanist der det har vært fokus på støybegrensning, solforhold og integrasjon i eksisterende bygningsmiljø. Bebyggelsen er lagt opp med en kombinasjon av høy- og lavblokker, med gradvis nedtrapping fra 8 til 5 etasjer mot nordvest for å sikre dagslys og å unngå barrierevirkning. Støyskjerm mot Dovrebanen er planlagt for å redusere støybelastningen. Svalgangsbygg brukes i enkelte områder for å sikre stille side, sol og utsyn til alle leiligheter.

Grønne utearealer og parkering

Miljø og livskvalitet vektlegges gjennom godt planlagte uteoppholdsarealer med minimum 20 m² samlet uteareal pr boenhet, hvorav minst 6 m² er privat. Det er avsatt ca. 2 da til kvartalslekeplass fordelt i to områder, samt grønne gatetun med redusert biltrafikk for å fremme myke trafikanter og sosialt samvær. Parkeringsløsningen inkluderer garasjeanlegg og noe overflateparkering, med muligheter for redusert krav ved delt mobilitet.

Krav til sikkerhet og drift

Det er identifisert krav til støyskjerming, branntilrettelegging, avfallshåndtering og trafikksikkerhet med nye gangfelt over Nystuvegen. Planforslaget inneholder også risikovurderinger for blant annet nabofare fra Kornsiloen og jernbanen. Det er rekkefølgekrav om ferdigstillelse av gangveger, lekeplasser og kryssing før områdene kan tas i bruk. Varelevering skal skje innenfor definerte soner i planområdet.

Volum og bymiljøstrategi

Prosjektet følger kommunens premisser om fortetting og volum i tråd med kommuneplanens arealdel, med inspirasjon fra utbyggingen på Martodden. Det legges spesielt vekt på at bygningsmassen brytes opp for å unngå langprega fasader, samt at høyere punkthus plasseres strategisk for minst mulig skyggeffekt på øvrige boligområder. Plan- og designløsningene skal sikre gode bokvaliteter, og fellesfunksjoner som kafe og felleslokaler skal bidra til et levende og inkluderende bymiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hamar

Adresse

Innlandet > Hamar

Kornsilovegen 104
2316 Hamar

Verdi og størrelse

24300 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	170 stk
Etasjer	15 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kornsilovegen 88

Arkitekt: StudioNSW

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

arbeid

avfallsbrønn

avfallshenting

avfallsløsning

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsledning

avløpsnett

avløpsvann

balkong

barnehage

+187

beholder

belysning

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligbygging

boligkompleks

boligområde

boligprosjekt

brannkum

brannoppstillingsplass

brannuttak

bygg

byggavfall

byggefelt

byggegrense

byggelinje

byggeområde

byggeplan

byggetrinn

byggverk

bygning

bygningshøyde

bygningsmasse

bygningsstruktur

bygningstype

bærer

dagslys

dagslysforhold

dagslysinnfall

dør

el-tilførsel

endeleilighet

enebolig

energianlegg

energiforsyning

fasade

fasadeliv

fasademateriale

fellesanlegg

fellesareal

fjernvarme

flomveg

forretningsbygg

fortau

fotgjengerovergang

fylkesveg

gangadkomst

gangforbindelse

gangkulvert

gangvei

garasjeanlegg

gatetun

gjerde

gjesteparkering

graveentreprenør

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

heis

hovedledning

hus

idrettsanlegg

idrettsarena

idrettshall

industriområde

infrastruktur

inngangsparti

jernbane

jernbanefylling

jernbanekulvert

jord

kjørebane

kjørebanebredde

kjørefelt

kjøreveg

kobling

kokegrop

kombinasjonsbygg

konstruksjon

kornsilo

kulvert

kum

kvartalsbebyggelse

kvartalslekeplass

lamell

lastebil

lavblokk

ledning

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftkvalitet

markoverflate

material

målestasjon

naturstein

nettstasjon

nybygg

nybygging

næringsbygg

næringsvirksomhet

olje

oppføring

oppstilling

oppvarmingssystem

overvann

overvannshåndtering

overvannsnett

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

punkthus

puss

påkoblingspunkt

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

sikkerhetsgjerde

sikringssoner

silo

skjerming

småhusbebyggelse

soverom

spenne

sperre

sprinkling

steinsetting

stål

stålverk

støyskjerm

støyskjermer

støyskjerming

støyvoll

svalganger

sykehjem

sykkelveg

sykkelvegnett

tak

takmateriale

takterrasse

tegl

terrasse

terreng

terrenginngrep

tettbebyggelse

tilkobling

tomt

tomteopparbeidelse

trafo

trapp

trapperom

tre

treverk

tunnelbane

tverrprofil

underjordisk

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utomhusanlegg

utomhusplan

vann

vannkum

vannledning

veg

vegg

veggrunn

vegkant

vegoppbygning

vegsystem

vei

verktøy

villabebyggelse

vindu

vindusinnramming

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker