Stamnesøra boligfelt med 70 leiligheter og strandpromenade

Beskrivelse: Detaljregulering for et boligfelt på Stamnesøra med 3 boligblokker, 70 leiligheter, parkeringskjeller og oppgradert strandpromenade i Alstahaug kommune. Les mer ↧

Utvikling og planmyndighet

Prosjektet utvikles av Lavollen AS i samarbeid med Selberg Arkitekter AS, som har utarbeidet reguleringsplanen med konsekvensutredning for et boligområde på Stamnesøra i Alstahaug kommune. Planforslaget bygger på tidligere forslag fra Stein Hamre Arkitektkontor AS og er justert i forhold til konsekvensutredningens funn. Alstahaug kommune er ansvarlig planmyndighet, og det planlegges offentlig høring.

Bebyggelse og uterom

Planen legger til rette for bygging av tre boliglameller med totalt cirka 70 leiligheter på et 23,8 dekar stort område nær sentrum av Sandnessjøen. Bebyggelsen planlegges med 3-5 etasjer, med en gjennomsnittlig utnyttelse på 24 % BYA, og med en organisering som sikrer luft, utsyn og god solinnstråling. Boligene får varierte og sammenkoblede uterom, og lekeplass er plassert i øst for å fungere som buffer mot eksisterende bebyggelse. Strandsonen gjøres tilgjengelig og oppgraderes med sittegrupper, grillplasser og en attraktiv strandpromenade.

Adkomst og parkering

Adkomst til området skjer via Ibsens gate med intern veg for brann- og redningsadkomst. Det planlegges parkeringskjellere under hver boliglamell med totalt 35 parkeringsplasser, samt fem gjesteparkeringsplasser. Trafikkøkningen er moderat og håndteres med foreslåtte trafikksikkerhetstiltak. Offentlig lekeareal og gangforbindelser kobler boligområdet til strandpromenaden og eksisterende grøntområder. Det vil bli etablert en buffersonen langs strandsonen, til tross for noe innhogg i regulert friområde.

Universell utforming og sikkerhet

Prosjektet ivaretar universell utforming i henhold til plan- og bygningslov og Byggteknisk forskrift, med godt tilgjengelige leke- og uteoppholdsarealer. Kriminalitetsforebyggende tiltak er lagt inn i planleggingen ved at åpen bebyggelsesstruktur og utsyn til fellesarealer bidrar til sosial kontroll. Avfallshåndtering skjer via felles dunker i parkeringskjellere.

Teknisk infrastruktur og utbygging

Teknisk infrastruktur knyttes til offentlig vann- og avløpsnett med oppgradering av tilførselsledninger finansiert gjennom utbyggingsavtale med kommunen. Det etableres ny frittstående nettstasjon for energiforsyning i nordøst, og prosjektet skal tilknyttes kommunens fjernvarmeanlegg med vannbåren varme for oppvarming. Utbyggingen planlegges i flere trinn fra sør mot nord, med utbyggingsavtaler som regulerer ansvar og offentlig areal som strandpromenade og friområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Alstahaug

Adresse

Nordland > Alstahaug

Ibsens gate 17A
8800 Sandnessjøen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	70 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Lavollen

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: ViaNova Trondheim

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

asfaltflate

atkomstveg

avfallsrom

avfallssug

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bardun

barnehage

blokk

boenhet

bolig

boligbebyggelse

+88

boligblokk

boliglamell

boligområde

boligprosjekt

brannkum

bygd

bygg

byggetrinn

byggteknisk

bygningsdel

bygningskropp

bærer

dekk

demper

energiforsyning

fasade

fellesareal

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fortau

fylkesveg

gangadkomst

gangforbindelse

gangveg

garasje

grillplass

grunn

grunnforhold

grøntområde

hus

idrettsanlegg

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

kabel

kaiflate

kjørebanen

kjøreveg

kolonne

ledning

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

lekeområde

lekeplass

løsmasse

nettstasjon

næringsbebyggelse

oppføring

oppvarming

overvannshåndtering

overvannsledning

p-plass

parkering

parkeringskjeller

parkeringsplass

profiltegning

pumpekum

renseanlegg

ringsystem

rådhus

rør

saltak

sittegruppe

slangeutlegg

småhusbebyggelse

stein

sykkelvegnett

tak

tilførselledning

trafo

trapp

tre

tverprofil

tverrprofil

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uterom

vann

vannbåren

vannforsyning

vannkum

vannledning

varmesentral

veg

villabebyggelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker