Tidsplan og prosjektstatus

Rådhushagen er et omfattende boligprosjekt lokalisert sentralt i Ski, Norge, mellom Kirkeveien og Skoleveien, nær Ski ungdomsskole og barnevennlige fasiliteter. Prosjektet utvikles av Selvaag Bolig AS, en aktør med over 75 års erfaring i boligmarkedet, og bygger videre på et samarbeid med AF Eiendom. Utbygger har sikret godkjent reguleringsplan, og arbeidet med rammesøknad er gjennomført i prosjektets tidlige faser. Salgsstart er planlagt til januar 2026, byggestart i fjerde kvartal 2026, med forventet overtakelse i fjerde kvartal 2028.

191 leiligheter med fasiliteter

Prosjektet omfatter totalt 191 moderne leiligheter fordelt på flere bygg, hvor det første salgstrinnet inkluderer hus F, G og H med 89 leiligheter i ulike størrelser fra 41 til 125 kvadratmeter. Boligene spenner fra smarte 2-roms til romslige 4-roms, alle med gjennomtenkte planløsninger, høy standard på bad og kjøkken, samt gode solforhold. Hver leilighet får egen uteplass i form av balkong eller terrasse, og prosjektet har også et eget garasjeanlegg under byggene. Fellesarealene inkluderer flere takterrasser, sykkelverksted, smørebod og et Pick-up-Point for effektiv varehåndtering, som skaper et inkluderende og funksjonelt bomiljø.

Sentral beliggenhet og nærområde

Rådhushagen har en strategisk beliggenhet med kort gangavstand til Ski sentrum, Ski Storsenter, togstasjon og andre kollektivknutepunkter, hvor pendletiden til Oslo Sentralstasjon kun er ca. 12 minutter. Dette gjør prosjektet særlig attraktivt for både familier og pendlere. Nærområdet tilbyr barnehage og barneskole i kort gangavstand, og har i tillegg store utviklingsplaner med et nytt torg, møteplasser og grønne uterom som blant annet inkluderer et vestvendt gårdsrom og takarealer tilrettelagt for dyrking av grønnsaker, noe som gir et grønt og bærekraftig preg på prosjektet.

Fleksible boliger og kjøpsmodell

I prosjektgjennomføringen er det lagt vekt på fleksibilitet og tilgjengelighet i boliger, med planløsninger som kan tilpasses beboernes skiftende behov. Kjøpsprosessen er også tilrettelagt for å senke barrierer ved å kreve et innledende innskudd på kun 100 000 kroner ved kontraktsinngåelse, mens resterende beløp betales ved overtakelse. Dette gjør boligkjøp i Rådhushagen mer tilgjengelig for flere boligkjøpere. Byggeteknisk og reguleringsmessig sett har prosjektet hatt moderat risiko, med pågående rammesøknad i de tidlige stadiene og godkjent regulering hele veien.

Bærekraftige og grønne løsninger

Miljø- og bærekraftsperspektiv har en tydelig plass i prosjektet gjennom grønne fellesområder, mulighet for urban dyrking og et fokus på gode både logistiske og sosiale løsninger som fremmer fellesskap og trivsel. Prosjektets sentrale plassering kombinert med kort reisetid til Oslo og tilgang til god kollektivtransport styrker bærekraften ved å redusere behov for bilbruk. Samlet bidrar Rådhushagen til samfunnsnyttige boliger i et voksende område, hvor byggetiltakene er tilpasset moderne liv og et aktivt lokalmiljø.