90 moderne leiligheter bygges

Rådhusplassen Klæbu Byggetrinn 1 er et boligprosjekt som omfatter bygging av et leilighetskompleks med totalt 90 nye leiligheter i Klæbu sentrum, Trondheim. Leilighetene varierer i størrelse og planløsning, med 1 til 3 soverom, samt balkonger eller terrasser på 9-15 m². Bruksarealet per leilighet ligger mellom 52 og 100 m², og noen har ekstra fasiliteter som walk-in closet. Boligene er moderne og tilrettelagt for familier, med gode fasiliteter som heis, parkeringskjeller og stor takhage i 2. etasje som skal være tilgjengelig for alle beboere.

Sentral beliggenhet med fasiliteter

Prosjektet bygges sentralt plassert i Klæbu sentrum, med nærhet til butikker, kollektivtransport og naturområder, samt kort avstand til Trondheim Sør. Det vil også være mulig for beboerne å leie gjesteleilighet ved behov, noe som styrker fellesskapet i boligområdet. Parkeringskjelleren inkluderer parkeringsplass til hver bolig, med fremtidig tilrettelegging for elbillading, som er i tråd med miljø- og moderne teknologiske krav. Bygget er prosjektert for å tilby trygge, sentrale og barnevennlige boliger med moderne installasjoner som bredbånd og kabel-TV.

Erfarne entreprenører og konsulenter

Byggherre for prosjektet er Sentrumstomta AS, mens Norgeshus AS står som arkitekt. Totalentreprenør er Haw Entreprenør AS, som har ansvar for flere fagområder inkludert betong, bygg, bærekonstruksjon, fasade, gulv, maling og flislegging. Grunnarbeid utføres av Haw Anlegg AS. I tillegg bidrar flere spesialiserte entreprenører: Midt Elektro AS for elektrotekniske installasjoner, Trønderblikk Inneklima AS for ventilasjon, Haralds VVS AS for VVS- og sprinklerarbeider, og Schindler AS for heisinstallasjoner. Konsulentfirmaene COWI AS og Norconsult Norge AS sikrer akustikk, brannsikkerhet og reguleringsplanlegging.

Kostnad 250-300 MNOK. Byggestart 2024

Prosjektet har en kostnadsramme på mellom 250 og 300 millioner kroner, med byggestart satt til november 2024 og forventet byggetid på cirka 18 måneder. Planlagt ferdigstillelse og overtakelse er i løpet av 2025/2026. Salgsstart for leilighetene var allerede i januar 2024, og prosjektet markedsføres av Heimdal Eiendomsmegling avd. Rosten med Thor Ivar Sjaastad som ansvarlig megler.

Fokus på bærekraft og samfunn

Rådhusplassen-prosjektet har et sterkt fokus på samfunnsnytte og bærekraft. Ved å tilføre 90 moderne leiligheter i et attraktivt område, bidrar prosjektet til økt boligtilgjengelighet i Trondheim-regionen og gir viktige arbeidsplasser både under byggingen og i etterkant. Tiltak som parkeringsløsninger med fremtidig elbillading og en stor, grønn takhage viser miljøbevisste valg, samtidig som nærheten til kollektivtrafikk og turmuligheter styrker prosjektets miljøprofil.

Risiko håndteres med eksperter

Risikoer i prosjektet er håndtert gjennom involvering av erfarne entreprenører og konsulenter som sikrer både kvalitet og sikkerhet i byggeprosessen. Kontroll av brannsikkerhet, bygningsakustikk og reguleringsplanlegging er ivaretatt av fagspesialister. Den sentrale lokaliseringen krever også god logistikk og tilrettelegging for å unngå forstyrrelser i nærområdet under byggeperioden.