Søknad om rammetillatelse
22. Des 2024
Åsjordet 3 - Boligprosjekt med 19 eksklusive leiligheter
Beskrivelse: Åsjordet 3 på Ullern utvikler 19 moderne, eksklusive leiligheter i to bygg med parkering. Byggestart høsten 2025, ferdigstillelse første halvår 2027. Les mer ↧
Kategorisering
| Type prosjekt | Nybygg |
| Hovedkategori | Boligbygg |
| Underkategori | Boligblokker |
Fase: Byggeforberedelser
| Byggestart | MAI 2026 (ESTIMAT) |
| Ferdigstilles | 01.05.2027 |
Interessert i byggeprosjekter?
Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.
Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo
Verdi og størrelse
| Kontraktsform | Totalentreprise |
| Prosjektverdi (estimat) | 40-110 mNOK |
| Areal | 2 475 kvm |
Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.
Hva skal bygges?
| Antall bygninger | 2 stk |
| Antall boenheter | 19 stk |
| Størrelse på leiligheter (min) | 70 kvm |
| Størrelse på leiligheter (max) | 151 kvm |
| Etasjer | 4 stk |
Miljøsertifiseringer
Ingen registrerte
Brannkonsept
Ingen registrerte
Aktører
Byggherre
|
3 selskaper |
|
Arkitekt
|
Takle/Thørud Arkitekter 
|
|
Landskapsarkitekt
|
Bar bakke landskapsarkitekter 
|
|
RI
|
12 selskaper |
|
Totalentreprenør
|
AAS & NORDAL 
|
|
Entreprenør
|
5 selskaper |
Klikk på aktørene for å se kontakter
Juster hvilke aktører du ser her.
Dokumentsøk
tak
grunn
rense
tre
offent
terreng
dekke
gang
vei
avløp
parkering
gjennomføring
enebolig
forbindelse
+924
fasade
leder
overvann
avløpsanlegg
forsyning
taksklasse
belegg
brann
vannforsyning
forurense
mottak
avløpsledning
trafikk
elveavsetning
stein
vannfors
helle
lestokk
sikring
betong
gård
trykk
berg
bygningstype
skilt
avfall
soner
avkjørsel
arealdel
jord
kvikkleire
utvendig
vindu
garasje
rører
parkeringsplass
landskap
ledningsnett
glass
leire
bolig
sement
opphold
sc-givare
vedlikehold
tilførsel
strømførende
trapp
kraft
infrastruktur
bv-senter
inngang
boligformål
stikk
kontor
løfteinnretning
normarin
automat
kjeller
installasjon
rammetillatelse
mur
boenhet
transport
belastning
situasjonskart
dør
adegjerde
forurensning
vannverk
varme
underlag
hage
grunnarbeid
bo-monter
ventil
terrasse
metall
kjørsel
oppholdsareal
grunnforhold
overflate
skjerm
vanntilførsel
uteopphold
fyllmasse
fylling
tomteareal
leilighet
uteareal
uteoppholdsareal
avfallshåndtering
utvidelse
sykkel
stasjon
sanitær
kledning
stige
postmottak
planområde
skole
lagringsplass
eiendomsgrense
utomhus
arbeidsbord
brannsikkerhet
installasjonsanlegg
avløpsvann
kum
sti
renseanlegg
geoteknikk
fordeling
bevaring
drenering
nabogrense
gjerde
grøft
fundament
ledning
tettbebyggelse
rekkverk
boligbebyggelse
kobling
graving
bruksendring
profil
hensynssone
fyllingsmasse
oppmåling
rørlegger
sikkerhet
port
vannledning
boligbygg
tokomprimator-behov
renovasjon
åpning
trafikksikkerhet
ali-ramme
elektro
trase
arealformål
fortau
drener
brannvegg
seksjon
brannsikker
påbygg
oppstillingsplass
va-situsjonsplan
utomhusplan
løsmasse
rådhus
stikkledning
overbygg
plate
grusarbeid
geoteknisk
inngangsparti
beredskap
kasse
tetting
vannlås
avfallsplass
tiltaksklasse
overgang
overvannshåndtering
avfallsplan
vinkel
frisiktgi
virke
planløsning
lager
el-anlegg
pumpe
adkomstvei
støysone
våtrom
opparbeidelse av tomt
utstikk
overvannshull
sluttrapp
støttemur
trinn
balkong
oppføring
dispensasjon
uteområde
avrenning
spillvann
innretning
grunnvann
byggegrunn
va-justert
røranlegg
bygningsdel
fjernvarme
murer
luft
tomtegrense
fitting
masse
bor
samsvarserklæring
måler
fortlytte
utendørs
anleggsarbeid
kumm
dimensjon
underetasje
grøntareal
sikkerhetsnivå
tomannsbolig
mannsbolig
pukkmasse
inngangspart
belysning
konstruksjonssikkerhet
va-forslag
styring
parkeringsareal
mtu-leverandør
jernbane
va-anlegg
trakt
sikringstiltak
reparasjon
biloppstilling
t-samling
biloppstillingsplass
deponi
ettersyn
drens
rørlegge
oppholdsrom
vegetasjon
beplante
fortetting
hall
høydeforskjell
jern
gress
innkjøring
grønn
kantstein
bygningsdeler
brannkonstruksjon
brannkonsulent
sperre
geologisk
riving
postkasse
demontering
brannkonsept
el-skap
samfunnssikkerhet
løftestillingsplass
overdekning
tiltaksområde
va-sluttdokumentasjon
dempe
seksjonsområde
miljøsanering
elinstallasjon
fagbygg
p-plass
fundamentering
fellesareal
leserareal
sykkelparkering
rørledning
vannstand
stikking
sluk
erosjon
plankrav
støpekasse
støynivå
utskifting
takflate
stillingsplasser
utstikking
overflatevann
maskin
naturverdi
flomvann
beskytte
sokkel
stabilitet
kvikkleireskred
kjellerparkering
ostmottak
el-parkering
oppsamling
signal
arkitekton
leireskred
nedløp
oppfylling
søyle
hovedinngang
gravemaskin
beplantning
samferdselsanlegg
rørsystem
innendørs
tetthet
bygningsfysikk
kjøreveg
veggrunn
utgraving
vannbåren
avkjørselsplan
sprengning
takterrasse
va-ledning
stativ
hovedledd
armering
steinmur
vannmåler
terskel
bjørk
natursti
støyskjerm
støyforhold
naturstein
frisiktson
trapperom
løpsledning
sanitæranlegg
spillvannsledning
frisiktsone
terrenghøyde
områdestabilitet
apperom
oppmålingsteknikk
dss-tester
sykkelvei
oppmålingsteknisk
målingsteknisk
hovedledning
nedbør
støv
brannvakt
sprinkler
landskapsutførelse
landskapsutforming
byggegrop
blokker
kulturminnevern
betongkonstruksjon
renhold
lufttett
gjenvinning
siktsonen
påkobling
kjørevei
lekkasje
utkjøring
byrom
plasstøpt
flomvei
avledning
koblingspunkt
seksjonsledning
tangkonstruksjon
underform
tårnanlegg
itanlegg
sivilarkitekt
nitreanlegg
plasstøp
kontorbygning
brannpunkt
turstein
trafikkavvikling
tappe
kapsling
krage
sportsbod
biltrafikk
gjenvinne
planering
drensvann
montasje
lygraver
spreng
krets
bjelke
lås støpt
akustisk
avløpsv
kopling
langkonstruksjon
fremkommelighet
håndvegg
skilting
ringmur
treverk
stamme
kulturminneverdi
bruksenhet
dagslys
svinne
murmester
rørlegg
avfallsmottak
arkitekturprosjektering
grunnskart
drensrør
terrengarbeid
snittegning
drensvev
pvc-vann
sandfang
skapsplan
gårdsplass
t-bane
hekk
kanalanlegg
oppling
forankring
steinmasse
sikkerhetstiltak
oversvann
parkeringskjeller
sprinkleranlegg
kloakkanlegg
ledningskart
vakt
støyrapport
grus
brannvann
forretningsbygg
rensvann
overløp
prefa
prefab
leranlegg
asfaltbelagt
anleggsplass
akustikk
ringskjeller
passasje
blågrønn
ledningene
kitte
utglidning
leggingsarbeid
sinker
stikkar
kraftlinje
villa
brannprofil
sykkelplass
brannprosjekt
husholdning
elstillatelse
innmasse
parkeringsanlegg
permeable
inklusanlegg
avkjørselstilfart
avkjørselstillatelse
avkjørselsti
komprimering
tverrsnitt
anleggstrase
fundering
peling
brakke
plugg
heise
gråblokk
drensledning
allrom
tøttemur
veigrunn
anleggstrafikk
primering
skiftning
takopp
pier
landskapsarkitekt
anleggsmaskin
boligblokk
riggplass
anleggsavfall
stoppekran
ensledning
veiarbeidende
landskapsarkitektur
brannprosjektering
glidning
ansvarsbelegg
trafikksituasjon
overvannspumpe
jordmasse
granitt
vedledning
utrykningskjøretøy
oppekran
gangsti
byggelinje
vannsanlegg
stempel
skaul
veibygging
front
leggingsplass
gering
lecastein
liggeblokk
rystelse
deprofil
rundkjøring
leilighetsbygg
gravetiltak
forflytning
parkeringsnorm
sykkelsti
maskinelt kjøretøy
pelkran
sprengningsarbeid
gangbro
regnbed
lengdeprofil
toppkran
overvannsanlegg
leggemaskin
bunnledning
tempel
stake
maskinkjøretøy
slitasje
garasjeanlegg
teller
sykkelparkeringsplass
ankring
vanning
sperring
ledningstrase
gravetillatelse
landskapsplan
stålkonstruksjon
landskapsplante
flomvoll
fasadeuttrykk
teglstein
plantere
pigging
pumpeledning
fellesparkeringsplass
veggliv
stemmelsesområde
boligprosjekt
vannhåndtering
støyd
prøvegrunn
laser
byantikvar
overvannsløsning
bortledning
markeringskjøretøy
stålko
naturbasert
gangsone
riggplan
elparkeringsplass
kjøreadkomst
gjerdeprofil
rebelegge
pumpledning
fastmontering
vannsløsning
tomtesituasjon
stålstøt
framkommelighet
elvestein
skrent
fasadeutett
underjord
rivearbeid
underjordisk
driftstid
sikringsplan
sitteplass
ringsnorm
tetthetsberegning
scene
plen
veggelement
nedsenket
ledningstrasé
blend
bevegelseshemning
selvfall
avfallsmottaker
fallsmottaker
granstein
stengeventil
massetransport
prøvegrav
påkoblingspunkt
bodareal
veianlegg
spartier
avsperre
gangadkomst
takskart
arrondering
underkjøring
prøvegraving
lysgrav
gjennomstrømning
vannbeholder
overvannsplan
veigraving
fds-simulering
røvegraving
overvannsplate
gulvleggingsarbeid
halle
snøsmelting
sveising
fjernvarmetilknytning
fellesledning
glasparti
lagplass
vannsplan
metallknytning
armertilknytning
takoppbygg
varmetilknytning
jernvarmetilknytning
elplass
overgraving
overvannsrør
utstyrrom
vanngjennomføring
vanngjeng
p-kjeller
dekkelplass
asbest
sanitærarbeider
sanitærarbeid
rørkobling
sedumart
vannbeholdning
marksikring
kloss
gressarmering
kamera
frakobling
grunnvannsnivå
avfallstype
overvannspropp
stubbur
garasjeplass
fellesledd
insekt
marksikringsplan
garasjeplate
fallrør
bindeis
tilflukt
brannsikringsplan
tilfluktsrom
vannsnivå
skrente
grusdekke
hageareal
rørsikringsplan
hc-plass
grusdekk
fallretning
fluktsrom
avsperring
vannfallstype
pumpekum
etasjeplan
utbyggingsplan
russdekke
ingeniørgeolog
oppholdssone
setningsskade
sanitærreglement
sanitærregel
omvanning
flettverk
vanngjennomstrømning
snødeponi
støve
flettverksgjerde
nedbørshendelse
terrengfall
lastfordeling
lavpunkt
kommunalveg
flerbruk
skjermende
vedform
flerbru
gangbane
vegmidte
isrom
vannavvisning
parapet
ledningsplan
vegmidt
ingeniørgeologi
nøddeponi
lysgrave
heist
sandfangskum
tilbakestrømning
sykkelstall
saneringsrapport
miljøsaneringsrapport
markterrasse
stempl
markterreng
tilbakestrøm
sykkelstativ
stakekum
stakekurv
avfallsrom
drenskum
overform
skjold
fallsrom
vannfallsrom
kapasitetsberegning
avstikk
grunnteknikk
forblend
rappet
varmeinstallasjon
sikringsarbeid
støymåling
fangskum
vannskummer
vegetert
uforsvarlig
driftstillas
terrengmur
overvannsprosjekt
anleggsbil
overvannsprosjektering
støyprosjektering
rørsikring
maskinstyring
banespor
leilighetsfordeling
rørleggerbedrift
baldakin
maskinentreprenør
stemple
utleieenhet
rivesak
brannoppgang
utstikker
regnvær
frakopling
vannhastighet
overdektmjg
as-avstikker
innstyring
uteanlegg
snøsmelte
vannbehov
fallunderlag
vannavslag
brannoppstigning
beskyttelsestiltak
brannoppsett
brannoppstilling
skinstyring
askeinstyring
flerbrukshall
kum-teikning
trafikktelling
ingeniørgeologisk
sikkerhetsplan
kumtegn
flerbrukshus
støvdemping
smelteanlegg
forblende
lte-anlegg
heisteknikk
heisteknisk
sporvei
snøsmelteanlegg
støvdempe
byfornyelse
terskelfri
karvesving
motstandsdyktig
støvdempende
styving
brannvannskap
brukshall
naturelement
plateelement
rullehall
bunnledningsplan
brannoppstillingsplass
tremann
iktstyring
omskjøt
bergsikring
ferdselsareal
tremannsbolig
lerbrukshall
ringplan
strømningsventil
overvannsrapport
taklje
iskring
eltiltak
hovedstoppekran
armlene
heisoppgang
heisoppbygg
vekstlag
sykkeloppstilling
anleggsoppstillingsplass
pumpekumme
rømningsoppstillingsplass
anleggsbrakke
sprinklervann
standplass
ringelement
brannvannskum
leieenhet
sykkeloppstillingsplass
murkant
spregning
leilighetsblokk
gangsettingsti
kumfot
massemottak
ventesone
samferdselsareal
tettesone
umpekummer
garasjeplan
sprinklerinnlegg
asbestmottak
hc-armlener
pregning
selvfallskum
gangsettingstillas
drenskummer
tetthetsblokk
trafikkvakt
trosse
nedgravet
tappetest
villavei
utearealnorm
avgreningspunkt
tilbakestrømningsventil
sedumdekke
brannvannskumme
avløpsåpning
oppstein
heidelberg
seksjonsbolig
avstandsmåling
va-rådgiver
veifunn
veibyggesak
selvfallskumme
t-banelinje
dagslyssimulering
veifundament
tverrgjerde
overvannsbrønn
letti
veisak
hoppestein
ambassade
adkomstparti
jordtone
skjermtegl
overvannsdokk
møbleringselement
hekkbeplantning
overvannsdokument
overvannsdokumentasjon
lavvei
tappetester
heistopp
manøvreringssone
tungsikring
sprinklertilknytning
prydvekst
ildvern
kombinasjonsbolig
lyssimulering
elutforming
strekkforankring
osloskole
trinnkant
veisikring
plantesone
sprinklerkapasitet
trimapparat
forflytningshemmende
plattedekk
veisperre
platedekk
garasjesluk
strein
auson
sokkelutforming
fellesbenk
kombiplass
pluggingfrakobling
Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen
Milepæler og fremdrift
Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.
Byggesak
Åsjordet 3 - oppføring av tre leilighetsbygg
Vedtak om tillatelse
29. Apr 2025
Søknad om igangsettingstillatelse
24. Feb 2026
Byggesak
Åsjordet 3 - riving av enebolig og garasjer
Søknad om rammetillatelse
20. Des 2024
Vedtak om tillatelse
29. Apr 2025
Søknad om igangsettingstillatelse
26. Mai 2025
Vedtak om igangsettingstillatelse
11. Jul 2025
Selskaper og personer
Det er 35 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
Bilder
Kart
Klikk for å se tegnforklaringer
Kilder
24. Mar 2026: Intervju med prosjektaktør
27. Feb 2026: Byggesak hos Oslo kommune
2025/11865 - Åsjordet 3 - oppføring av tre leilighetsbygg
/pro/byggesak/Oslo/68412
19. Dec 2025: Byggesak hos Oslo kommune
2025/11865 - Åsjordet 3 - oppføring av tre leilighetsbygg
/pro/byggesak/Oslo/68412
30. Oct 2025: Intervju med prosjektaktør
28. Oct 2025: FINN
Eksklusive selveierleiligheter på Ullern med panoramautsikt, solrik beliggenhet, høy kvalitet og mulighet for p-plass.. # Åsjordet 3 **Eksklusive sel...
https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=434251641
26. May 2025: Byggesak hos Oslo kommune
2025/14610 - Åsjordet 3 - riving av enebolig og garasjer
/pro/byggesak/Oslo/72724
22. Apr 2025: Aas & Nordal
Ny kontrakt med Gjelsten Bolig - Aas & Nordal. Aas & Nordal AS er tildelt kontrakten for Åsjordet 3 på Ullern, i samarbeid med Gjelsten Bolig. Byggest...
https://aas-nordal.no/artikkel/ny-kontrakt-med-gjelsten-bolig/
20. Feb 2025: FINN
Ullern - 19 unike utsiktsleiligheter på Ullern. # Åsjordet 3 **19 unike utsiktsleiligheter på Ullern** **Prosjektnr:** Ullern Adresse: Åsjordet 3, 0...
https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=394466108
22. Dec 2024: Byggesak hos Oslo kommune
2025/11865 - Åsjordet 3 - oppføring av tre leilighetsbygg
/pro/byggesak/Oslo/68412
20. Dec 2024: Byggesak hos Oslo kommune
2025/14610 - Åsjordet 3 - riving av enebolig og garasjer
/pro/byggesak/Oslo/72724
Gjelsten Bolig
Registrer deg som interessent.. Flytt til en sjelden sjanse I Åsjordet 3 på Ullern blir det 19 leiligheter fordelt på 2 bygg, formet etter og skredder...
https://gjelstenbolig.no/vare-boliger/asjordet-3/prospekt
Oppdateringer
24. Mar 2026
- Kristian Brorson Dahl lagt til som Prosjektleder for AAS & NORDAL
27. Feb 2026
- Marcus Lagerkvist lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asenti
- Yngve Skreosen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Ildvorn
- Nicolay Myhre lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger, Varme- og kuldeinstallasjoner for Oslo og Romerike Rørleggerbedrift
- Ketil Jørgensen lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for DHJ CONSULT
- Oslo og Romerike Rørleggerbedrift lagt til som Entreprenør
- Ildvorn lagt til som Rådgivende ingeniør
- DHJ CONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
19. Dec 2025
- Byggestart endret fra 01.01.2026 til MAI 2026 (ESTIMAT)
- Ivar Jevne Arnesen lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Løvlien Georåd
- Sverre Bratli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
- Tom Mangerud lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Maskinstyring
- Ivar Hørsand Nordengen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
- SWECO lagt til som Uavhengig kontrollør
- Maskinstyring lagt til som Entreprenør
- Maskinstyring lagt til som Rådgivende ingeniør
- Løvlien Georåd lagt til som Rådgivende ingeniør
- NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
30. Oct 2025
- Terje Kjærvik lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for AAS & NORDAL
28. Oct 2025
- Byggestart endret fra NOV/DES 2025 ELLER TIDLIG 2026 til 01.01.2026
- DnB lagt til som Stakeholder
- Nordvik Oppgjør lagt til som Stakeholder
- Neptune Bolig 3 lagt til som Byggherre
22. Oct 2025
- Byggestart endret fra HØSTEN 2025 til NOV/DES 2025 ELLER TIDLIG 2026
- Lise Skudvig lagt til som Assisterende rektor for Bjørnsletta skole
- Bjørnsletta skole lagt til som Stakeholder
30. Aug 2025
- Byggestart endret fra JULI 2025 (ESTIMAT) til HØSTEN 2025
- Oslo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
- Plan- og bygningsetaten (PBE) lagt til som Regulatorisk myndighet
- Sporveien lagt til som Stakeholder
- Statsforvalteren lagt til som Regulatorisk myndighet
- Bymiljøetaten (BYM) lagt til som Regulatorisk myndighet
11. Jul 2025
- Byggestart endret fra SOMMEREN 2025 til JULI 2025 (ESTIMAT)
26. May 2025
- Bente Irene Høydal lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for RMB-
- Bjørnar Hove lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for AF DECOM
- Stian A. Olsen lagt til som Ansvarsrett for VA-anlegg for Maskinentreprenør Stian A. Olsen
- RMB- lagt til som Rådgivende ingeniør
- AF DECOM lagt til som Entreprenør
- Maskinentreprenør Stian A. Olsen lagt til som Entreprenør
22. Apr 2025
- Byggestart endret fra HØSTEN 2025 til SOMMEREN 2025
- Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
- Robert Norbeck lagt til som Daglig leder for AAS & NORDAL
- AAS & NORDAL lagt til som Totalentreprenør
20. Feb 2025
- Byggestart endret fra 2026 til HØSTEN 2025
- Nordvik Frogner lagt til som Eiendomsmegler
22. Dec 2024
- Totalt areal lagt til: 2475 kvm
- Steinar Glomnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
- Janne Reitbakk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grunnteknikk
- Daniel Ewald lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bar bakke landskapsarkitekter AS
- Jørn Hoff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Solli & Hoff oppmåling
- Patrick Bakke lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Va Visjon
- Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
- Bar bakke landskapsarkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
- Solli & Hoff oppmåling lagt til som Entreprenør
- Solli & Hoff oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
- Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
- RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
- Va Visjon lagt til som Rådgivende ingeniør
20. Dec 2024
- Jan Røkke lagt til som Prosjektleder for Gjelsten Bolig
- Ture Thørud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takle/Thørud Arkitekter
- Takle/Thørud Arkitekter lagt til som Arkitekt
- ÅSJORDET 3 UTVIKLING lagt til som Byggherre
- Takle/Thørud Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
1. Jan 2000
- Byggestart lagt til: 2026
- Stian Pøhner lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Partner for Nordvik Frogner
- Tobias Due lagt til som Eiendomsmegler for Nordvik Bolig
- Nordvik Bolig lagt til som Eiendomsmegler
- Gjelsten Bolig lagt til som Byggherre
Byggekamera
Har dette prosjektet et byggekamera?
Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.