Rehabilitering av Rustadgrenda 1

Beskrivelse: Rehabilitering av Rustadgrenda 1 i Oslo med riving, etterisolering, ny fasade, balkongdører og tak. Byggestart oktober 2020, ferdig april 2021. Les mer ↧

Omfattende fasaderehabilitering

Rehabiliteringsprosjektet ved Rustadgrenda 1 omfatter omfattende fasaderehabilitering av en boligblokk i Oslo, opprinnelig oppført i 1962, med åtte etasjer pluss kjeller. Prosjektet inkluderer fjerning og sanering av eksisterende fasadeplater som har begynt å løsne, noe som utgjør en sikkerhetsrisiko. De langsidige fasadene etterisoleres med 100 mm isolasjon, og det monteres ny fibersement fasadekledning, mens gavlveggene får et nytt ventilert pussystem. Tiltaket omfatter også utskifting av balkongdører til fellesbalkonger på byggets kortsider, samt oppussing og eventuelt maling av balkongene. Det mindre tilbygget på sørsiden, kalt treffsenteret, får nytt tak, mens taket på hovedbygget, vinduer og innvendige arealer ikke berøres.

Kontrakt og fremdriftsplan

Boligbygg Oslo KF er tiltakshaver for prosjektet, som er utlyst med Eide Entreprenør som utførende entreprenør for fasaderehabiliteringen. Kontrakten har en verdi på 14,13 millioner kroner inkludert merverdiavgift. Prosjektet er planlagt å starte opp i oktober 2020 (ifølge søknadsdata) med forventet ferdigstillelse i april eller september 2021, der den siste og mest oppdaterte informasjonen viser en total fremdrift fram til september 2021. Arbeidet skal sikre en tryggere boligblokk med bedre isolasjon og energieffektivitet.

Bedre sikkerhet og energieffektivitet

Prosjektet gir betydelige samfunnsmessige fordeler ved å øke sikkerheten for beboerne gjennom utbedring av ustabile fasadeplater og forbedret bygningsisolasjon. Oppgraderingen bidrar også til økt energieffektivitet, noe som reduserer byggets energiforbruk og miljøpåvirkning over tid, i tråd med moderne krav til bærekraft og klimamål. Bruk av fibersement samt ventilert pussystem er med på å sikre holdbarhet og lave vedlikeholdskostnader fremover.

Risiko og prosjektkontroll

Risikoer i prosjektet inkluderer håndtering og sanering av gamle fasadematerialer som kan medføre sikkerhetsmessige utfordringer, samt koordinering av arbeid på en boligblokk som fortsatt er i bruk. Ved at innvendige arealer, tak på hovedbygget og vinduer ikke inngår i rehabiliteringen, kan man redusere omfanget av potentielle kompliserende faktorer. Tett oppfølging av fremdrift og kvalitet vil være avgjørende for å sikre at arbeidet gjennomføres innenfor tids- og kostnadsrammene.

Kategori

Renovering

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Oslo > Oslo

Rustadgrenda 1
0693 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

167/39

Verdi og størrelse

14 mill NOK

3000 kvm

4700 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligblokker	1 stk
Tilbygg	1 stk
Tak for treffsenteret	1 stk

Aktører

Byggherre: Boligbygg Oslo

Arkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør: Eide Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+30

konstruksjonsikkerhet

museum

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Jun 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2020/11258 - Rustadgrenda 1 - Fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/128666

29. Mar 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2020/11258 - Rustadgrenda 1 - Fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/128666

23. Feb 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2020/11258 - Rustadgrenda 1 - Fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/128666

16. Feb 2021: Bygg.no

Eide Entreprenør signerte fasaderehabiliteringsjobb med Boligbygg. Eide Entreprenør har signert kontrakt med Boligbygg Oslo KF for fasaderehabiliterin...

https://www.bygg.no/eide-entreprenor-signerte-fasaderehabiliteringsjobb-med-boligbygg/1458897!/

3. Jul 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2020/11258 - Rustadgrenda 1 - Fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/128666

Oppdateringer

29. Mar 2021

Marie Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LINK Arkitektur A/S

23. Feb 2021

Jon-Ivar Elvsveen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Eide Entreprenør

16. Feb 2021

Byggestart lagt til: PRIMO MARS 2021
Prosjektverdi lagt til: 14 mill NOK
Totalt areal lagt til: 3000 kvm
Eide Entreprenør lagt til som Entreprenør

3. Jul 2020

Ragnhild Hanem Næss lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for MULTICONSULT
Jon Christian Bergby lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Per-Christian Grobstok lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LINK Arkitektur A/S
Halvor Tuv lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Boligbygg Oslo KF
Boligbygg Oslo lagt til som Byggherre
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering av Rustadgrenda 1