Rehabilitering Sandakerveien Torshovhøyden

Beskrivelse: Rehabilitering av Høyblokka i Sandakerveien 56 transformerer et kontorbygg til 60 leiligheter med næringsareal, gangveier og en takterrasse. Prosjektet startet i desember 2022 og ferdigstilles juni 2024. Les mer ↧

Rehabilitering og to nybygg

Prosjektet Torshovhøyden Høyblokka innebærer rehabilitering og utvikling av en eksisterende boligblokk på Torshovhøyden i Sagene, Oslo, samt to nybygg. Rehabiliteringen omfatter 60 leiligheter fordelt på 2-roms, 3-roms og 4-roms enheter, hvor 10 av 4-roms leilighetene vil inkludere utleiedeler. Bygningen vil også ha en felles takterrasse mot sørøst og to nye inngangspartier i første etasje mot et innvendig gårdsrom. Prosjektet inkluderer også etablering av offentlige gangveier og en park mot Sandakerveien.

Ansvarlige aktører og entreprenører

Byggherren for prosjektet er Sandakerveien 56 AS med Scandinavian Development AS som byggherrerådgiver. Arcasa Arkitekter AS er arkitektansvarlig, mens Consto AS er totalentreprenør. Konstruksjonene håndteres av Multiconsult Norge AS Avd Moss, med ventilasjonsarbeid utført av Stillesby Ventilasjon Service AS og VVS-arbeid av Eriksen & Jensen AS. Elektroinstallasjoner er ansvaret til Elektro Experten AS. Prosjektet blir gjennomført som en totalentreprise og har også engasjert flere spesialentreprenører, inklusive Cms Bygg og Anlegg AS, Bar Bakke Landskapsarkitekter AS, og Orona Norway AS for heisinstallasjoner.

To nybygg og kontoroppgradering

I tillegg til rehabiliteringen av boligblokken vil prosjektet omfatte to nybygg: Blokk A2 (Vestblokka) og Blokk B (Sydblokka). Blokk A2 ligger mot brannstasjonen mens Blokk B allerede har fått rammetillatelse. Prosjektet innebærer også en oppgradering av to eksisterende kontorbygg, Administrasjonsbygget (Bygg C) og Høyblokka (Bygg A), som skal omgjøres til boliger. Dette inkluderer også etablering av næringslokaler i U1 og første etasje, med tilgang via eksisterende trappehus, og oppgradering av parkeringskjelleren med nye rømningsdører ved nedkjøringsrampen.

Miljø og bærekraftstiltak

Den miljømessige innretningen i prosjektet forsterkes gjennom et kvalitetsprogram for miljø og energi, bygging av grønne tak og arkitektonisk markante takterrasser. Eksisterende vinduer og fasader skal oppgraderes for å oppfylle moderne krav til lyd og energi, samtidig som byggets arkitektoniske karakter bevares. Dette bidrar til å sikre prosjektets bærekraft og miljøfokus.

Planlagt ferdigstillelse juni 2024

Prosjektet startet i desember 2022 og er planlagt ferdigstilt i juni 2024, med en total byggetid på 19 måneder og en kostnadsramme på anslagsvis 140-160 millioner norske kroner. Ved fullføring vil det bidra betydelig til lokalmiljøet ved å tilby moderne boliger og offentlige fasiliteter, samt vedlikehold av områdets arkitektoniske arv.

Leiligheter	60 stk
2-roms leiligheter	21 stk
3-roms leiligheter	3 stk
4-roms leiligheter	36 stk
4-roms leiligheter med utleiedel	10 stk
Antall etasjer	11 etasjer
Næringslokaler	825 sqm tilgjengelig
Biloppstillingsplasser	31 stk
Sykkelplasser	307 stk

Sentralbord
Steinar Glomnes	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brekkestrand.no	+47 ** 94

Sentralbord			+47 ** 50
Reggie Siljebåck	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brynbk.no	+47 ** 70

Sentralbord
Petter Nome	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ipnas.no	+47 ** 16

Sentralbord		***@multiconsult.no	+47 ** 00
Kristoffer Aaserud	Kontaktperson for ansvarsrett	***@multiconsult.no	+47 ** 07
Espen Kleiven	Kontaktperson for ansvarsrett	***@multiconsult.no	+47 ** 84
Clas Ola Høsøien	Kontaktperson for ansvarsrett	***@multiconsult.no	+47 ** 45

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Dennis Joseph	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norconsult.com	+47 ** 88

Sentralbord
Krister Odland	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ngbevar.no	+47 ** 57

Sentralbord
Øyvin Sylte	Kontaktperson for ansvarsrett	***@nortek.st	+47 ** 74

Sentralbord		***@proffror.no	+47 ** 31
Tarjei Brørs	Kontaktperson for ansvarsrett	***@proror.no

Sentralbord		***@consto.no	+47 ** 00
Arild Mathisen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@consto.no	+47 ** 37

Sentralbord		***@orona.be	+32 * * 49
Kristine Gruner	Kontaktperson for ansvarsrett	***@orona.no	+47 ** 67

Sentralbord
Daniel Kihlman	Kontaktperson for ansvarsrett	***@aipgruppen.no	+47 ** 52

Sentralbord
Carlos De Matos Soares	Kontaktperson for ansvarsrett	***@cmsbygganlegg.no	+47 ** 13

Sentralbord
Stian Foss	Kontaktperson for ansvarsrett	***@elektroexperten.no	+47 ** 02

Sentralbord		***@ejas.no	+47 ** 00
Knut Jensen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@eja.no	+47 ** 60

Sentralbord
Mats Heer	Kontaktperson for ansvarsrett	***@hybra.no	+47 ** 53

Sentralbord
Darius Gadeikis	Kontaktperson for ansvarsrett	***@tavegg.no	+47 ** 72

Sentralbord
Steinar Fjerdingen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@tectatak.no	+47 ** 84
Håkan Westlund	Kontaktperson for ansvarsrett	***@indianbygg.com	+47 ** 01
Luke James	Kontaktperson for ansvarsrett	***@arcasa.no
Alexander Marini	Kontaktperson for ansvarsrett	***@marini.no	+47 ** 57
Svein Roar Holt	Kontaktperson for ansvarsrett	***@helhetskontroll.no	+47 ** 53
Arnt Gunnar Haugmo	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ATOMELEKTRO.NO	+47 ** 50
Aslak Kristiansen	Kontaktperson for ansvarsrett
Andreas Stefani Karlsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@aebygg.no	+47 ** 80
Henrik Granøe	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gulventreprenoren.no	+47 ** 36
Susanne Weiser	Kontaktperson for ansvarsrett	***@arcasa.no	+47 ** 35

BuildPilot

Rehabilitering Sandakerveien Torshovhøyden