Mindemyren boligprosjekt med 144 enheter og bokal-konsept

Beskrivelse: Detaljregulering i Mindemyren, Bergen planlegger 144 boliger og bokal-konsept, men PBE påpeker for høy utnyttelse og behov for bedre reguleringsbestemmelser. Les mer ↧

144 boliger med bokalkonsept

Prosjektet, initiert av Kanalveien 98 AS (eid av FG Eiendom AS og Wenaas Eft. AS), består av en detaljregulering for Mindemyren-området i Bergen, nær Kristianborg bybanestopp. Planforslaget beskriver bygging av 144 nye boliger fordelt på blokkbebyggelse med bokal-konsept i første etasje langs Kanalvegen. Bokal-konseptet kombinerer bolig og næringsareal ved at første etasje kan brukes til verksted eller butikk, mens andre etasje brukes til bolig.

16 359 m² med felles gårdsplass

Den nye bebyggelsen er planlagt å få et totalt bruksareal på 16.359 kvadratmeter. Eksisterende bygg blir i hovedsak revet, med unntak av tre boligbygg i nordenden av området. Ny bygningsmasse er organisert rundt en felles gårdsplass som skal fungere som felles uteoppholdsareal med tilrettelegging for lek og opphold for flere aldersgrupper, noe som understøtter sosialt mangfold og trivsel.

PBE krever revisjon av plan

Plan- og bygningsetaten (PBE) peker på at forslaget har mange gode utviklingsintensjoner, men mener utnyttelsen er for høy i forhold til gjeldende områdeplan for Mindemyren. Dette fører til store terrenginngrep, tap av edelløvskog med prioriterte arter, og lave kvaliteter knyttet til felles uteoppholdsarealer. Videre er reguleringsbestemmelsene foreløpige og generelle, og PBE krever en grundig revisjon for å sikre ønsket kvalitet før sluttbehandling.

Planforslag venter forbedringer og tilpasning

Intensjonen med planforslaget er å utvikle området i tråd med ny kommunedelplan og tilstøtende naboprosjekter, men prosjektet må bearbeides for å møte kravene til miljø, kvaliteter i uteareal og hensyn til omkringliggende bebyggelse. Offentlig ettersyn av reguleringsplanen er nå pågående, og videre behandling av planforslaget avventer forbedringer i reguleringsbestemmelsene og tilpasning av utnyttelsen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Kanalveien 107
5068 Bergen

Verdi og størrelse

16359 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

144 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbygg

bygningsmasse

bærer

grunn

gårdsplass

terrenginngrep

tre

uteoppholdsareal

verksted

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Nov 2025: Estate Nyheter

Vil bygge 144 boliger i Bergen, men PBE mener utnyttelsen er for høy. – Forslaget inneholder mange gode intensjoner om utvikling, men bærer preg av at...

https://www.estatenyheter.no/bergen-boligutvikling-fg-eiendom/vil-bygge-144-boliger-i-bergen-men-pbe-mener-utnyttelsen-er-for-hoy/489726

Oppdateringer

30. Nov 2025

Totalt areal lagt til: 16359 kvm
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
Bergen kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
FG Eiendom lagt til som Byggherre
Kanalveien 98 lagt til som Byggherre
Wenaas Eft. lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.