Reppetoppen Boligfelt BT6

Beskrivelse: Nytt boligbygg ved Reppetoppen Boligfelt BT6 i Trondheim med 131 leiligheter og rekkehus, parkering, boder og trafikksikre uteområder i skrånende terreng. Les mer ↧

142 boliger med variert standard

Reppetoppen Boligfelt BT6 er et omfattende boligprosjekt lokalisert i Trondheim kommune som omfatter bygging av totalt 142 boliger, inkludert rekkehus, leiligheter og sokkelleiligheter. Prosjektet utnytter det skrånende terrenget for å inkludere sokkelleiligheter uten å øke byggehøyden eller fotavtrykket, noe som gir et levende bakkeplan og åpne fasader mot parkeringskjelleren. Boligene leveres med varierte størrelser, flere terrasser og balkonger, samt parkeringsmuligheter for både biler og sykler. Det legges også til rette for lagerboder til beboerne og innebygd heis i byggene for god tilgjengelighet.

Teknisk planlegging og energiløsninger

Utviklingen av boligfeltet skjer under ledelse av Godhavn Utbygging AS som utbygger, med prosjekteringsgruppen Agraff AS ansvarlig for arkitektur og tekniske fag som RIB, RIE og RIV. Prosjektet legger stor vekt på tekniske løsninger inkludert varme- og sprinkleranlegg, isolasjon, lydisolasjon og bruk av varmepumper for energieffektivitet. Byggene planlegges i flere etasjer med underetasje som inneholder parkeringskjeller, hvor parkeringsanlegget søkes integrert i terrenget med begrenset synlighet, samtidig som det sikres et trafikksikkert og praktisk tilgjengelig uteområde.

Grønne fellesarealer og parkering

Prosjektet har fokus på bevaring av grønne og lyse fellesarealer mellom boligene, med gode uteområder, balkonger og terrasser som skal gi god bo- og miljøkvalitet for beboerne. Byggenes plassering og åpne balkongkonstruksjoner sikrer innsyn og visuell kontakt, samtidig som det legges vekt på gode adkomstmuligheter for både gående og syklende. Parkeringsløsningen inkluderer 95 bilplasser i kjeller og over 110 sykkelplasser, som dekker behovet for boligsøkere i området, og det er en tilrettelegging for barnehage og trygge trafikkløsninger i tilknytning til boligområdet.

Separat seksjonering av parkering

Forvaltningsmessig organiseres parkeringskjellere som separate eiendommer med eget gårds- og bruksnummer for å sikre oversikt og forenkle forvaltning. Brauten Eiendom AS er engasjert for å håndtere seksjonering og overskjøting av ideelle andeler knyttet til det felles parkeringsanlegget, og denne prosessen forventes ferdigstilt før det kan søkes om brukstillatelse for boligene. I tillegg er det gjennomført nabovarsler og forhåndskonferanse, mens det søkes dispensasjon på grunn av manglende skolekapasitet i området, noe som indikerer at enkelte reguleringsutfordringer fortsatt er under behandling.

Reguleringsplan sikrer bomiljø

Hele prosjektet planlegges og bygges i henhold til reguleringsplanen med en maksimal regulert høyde på kote +153,00, hvor unntak og justeringer av arealbruk for vei, parkering og boligformål er tilpasset for å sikre gode bomiljøer og funksjonelle løsninger. Innbyggere i Trondheim får dermed tilgang til moderne boliger med høy kvalitet, grønne utearealer, gode parkeringsmuligheter og ny infrastruktur, som samlet vil styrke boligtilbudet og bomiljøet i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Solveig Abrahamsens veg 24
7054 Ranheim

Matrikkel (gnr/bnr)

29/131

Verdi og størrelse

3700 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligenheter	142 stk
Parkeringsplasser i kjeller	95 stk
Sykkelparkeringsplasser totalt	110 stk
Regulert BRA for område B6	3700 m2

Aktører

Byggherre: GODHAVN EIENDOM

Arkitekt: Agraff Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+323

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Sep 2023: Byggesak hos Trondheim kommune

20/89584/29/131 - Osvegen 52, frittliggende boligbygg på 3 og 4 etg