Erik Børresens Allé og Bragernes Utviklingsprosjekt

Beskrivelse: Nytt bolig- og næringsprosjekt med 39 leiligheter på Erik Børresens allé i Drammen, med moderne design, offentlige uteområder og nærhet til sentrum og kollektivtransport. Les mer ↧

39 moderne leiligheter med parkering

Erik Børresens Allé og Bragernes Utviklingsprosjekt omfatter bygging av 39 moderne leiligheter fordelt på to separate bygg som oppføres på adresser Erik Børresens Allé 1 og Nedre Strandgate 9 i Drammen. Bygg A får seks etasjer, mens Bygg B får fem, med leiligheter som varierer fra to til fem rom og størrelser mellom 40 og 143 kvm BRA. Alle leilighetene får balkong eller takterrasse, og det etableres en underjordisk garasje med totalt 18 parkeringsplasser inkludert en HC-plass. I tillegg bygges en paviljong i tilknytning til den verneverdige Brettgården, som bevares og integreres i prosjektet som en naturlig forbindelse mellom nytt og gammelt.

Moderne design med klassiske elementer

Prosjektet har en arkitektonisk profil som kombinerer moderne design med klassiske elementer, blant annet ved bruk av lyse beige fasader som harmonerer med områdets historiske murgårder som Brettgården og Allumgården. Det etableres et lyst og åpent torg mellom byggene og Brettgården som offentlig byrom, og bygningene er nøye tilpasset regulerte høyder samt omkringliggende verneverdige bygg. Næringslokaler legges til første etasje i Bygg A, sammen med boder, søppelrom og bilparkering, og det legges vekt på helhetlige løsninger for brannsikring og renovasjon i tråd med kommunale retningslinjer.

Samarbeid for kvalitetsbyutvikling

Prosjektet er et samarbeid mellom Vedal og J.B. Ugland, i tett dialog med R21 Arkitekter, og Multiconsult er ansvarlig søker. Utviklerne har høye ambisjoner om å styrke byutviklingen i Drammen sentrum gjennom å utvikle et bolig- og næringskompleks på en tomt som tidligere har vært brukt som parkeringsplass. Gjennom positiv fornyelse ønsker de å tilføre sentrumsområdet nye kvalitetsboliger, økt aktivitet, publikumsrettede utearealer og en moderne byfront som samtidig respekterer områdets historiske arv.

Fokus på funksjon og sikkerhet

Prosjektet legger stor vekt på funksjonalitet og bokvalitet, med fokus på tekniske løsninger for sikkerhet som brannveggskiller, brannslukkingsutstyr og rømning, samt praktiske løsninger for renovasjon med avfallsrom plassert mot gate for optimal renovasjonshåndtering. Mellom byggene skal et felles gårdsrom fungere som uteareal for beboerne og bidra til et trivelig miljø. Prosjektet legger videre opp til god tilgjengelighet og tilpasning til omgivelsene, med fokus på å skape et harmonisk samspill mellom eksisterende bebyggelse og nye tilbygg.

Byggestart sommer 2026, rammetillatelse

Planlagt byggestart er sommeren 2026, med salg av leiligheter fra første kvartal 2026 og forventet overtakelse i 2028. Prosjektet er nå i planleggings- og godkjenningsfase, med rammetillatelse innvilget. Det forventes at prosjektet vil bidra positivt både til boligtilbudet og til byens sentrale utvikling, og det ses på som en viktig del av den pågående bærekraftige byutviklingen i Drammen sentrum. Røisland & Co Eiendomsmegling AS er ansvarlig for salg av boligene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Buskerud > Drammen

Erik Børresens alle 1
3015 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

114/318

Verdi og størrelse

2050 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	39 stk
Antall bygg	2 stk
Antall etasjer Bygg A	6 etasjer
Antall etasjer Bygg B	5 etasjer
Offentlig torg	1 stk

Aktører

Byggherre: ERIK BØRRESENSGATE EIENDOM

Arkitekt: R21 Arkitekter

Landskapsarkitekt: R21 Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+489

fundamenteringsløsning

brannoppstillingsplass

brannseksjoneringsvegg

ledningstrase

fundamenteringsarbeid

konstruksjonssikkerhet

Fase: Tidlig planlegging

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Oct 2025: FINN

Bragernes - Nytt boligprosjekt med unik beliggenhet på Bragernes midt i hjertet av Drammen!. # Erik Børresens Allé 1 **Nytt boligprosjekt med unik ...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=429619283

3. Sep 2025: Byggesak hos Drammen kommune

24/24061/114/318 - Erik Børresens alle 1, nybygg for leiligheter og næringslokaler med dispensasjon fra parkerings- og høydekrav

/pro/byggesak/Drammen/231758

26. Jun 2025: Bygg.no

Har vedtatt rammesøknad for Erik Børresens allé 1 i Drammen. Vedal og J.B.Ugland skal sammen med R21 Arkitekter bygge 39 leiligheter på Bragernes i Dr...

https://www.bygg.no/bolig-eiendom/har-vedtatt-rammesoknad-for-erik-borresens-alle-1-i-drammen/2807004

8. Apr 2025: Vedal

Erik Børresen Allé.. Erik Børresen Allé Kunde: J. B. Ugland og Vedal Arkitekt: Type: Bolig // Byutvikling // Næring KORT OPPSUMMERT Vedal har sammen m...

https://www.vedal.no/prosjekt/erik-borresen-alle/

18. Feb 2025: Byggesak hos Drammen kommune

24/24061/114/318 - Erik Børresens alle 1, nybygg for leiligheter og næringslokaler med dispensasjon fra parkerings- og høydekrav

/pro/byggesak/Drammen/231758

8. Oct 2024: Byggesak hos Drammen kommune

24/24061/114/318 - Erik Børresens alle 1, nybygg for leiligheter og næringslokaler med dispensasjon fra parkerings- og høydekrav

/pro/byggesak/Drammen/231758

12. Sep 2022: Estate Nyheter

Kjøper utviklingseiendom i Drammen av Ragde Eiendom og Bakke Gruppen. Vedal og J.B Ugland har kjøpt Erik Børresens Allè 1 og Nedre Strandgate 9 på Bra...

https://www.estatenyheter.no/fearnley-securities-ragde-eiendom/kjoper-utviklingseiendom-i-drammen-av-ragde-eiendom-og-bakke-gruppen/348162

Oppdateringer

3. Oct 2025

Byggestart endret fra APRIL 2025 (ESTIMAT) til SOMMEREN 2026
Ingrid Anne Fossli lagt til som Eiendomsmegler for Røisland & Co Eiendomsmegling
J.B. Ugland lagt til som Utbygger
Røisland & Co Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler

26. Jun 2025

Egil-André Mortensen lagt til som Daglig leder for VEDAL ENTREPRENØR AS
Ole-Jørgen Nornes-Moen lagt til som Porteføljeansvarlig for VEDAL ENTREPRENØR AS

8. Apr 2025

VEDAL ENTREPRENØR lagt til som Utbygger

8. Oct 2024

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)
Huy Quang Pham lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for MULTICONSULT
Haakon Hammerborg lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for MULTICONSULT
Tanja Sletaker lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Fokus Rådgivning
Bergur Briem lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for R21 Arkitekter
Martin Berg Storaker lagt til som Ansvarsrett for RI VA for SWECO AS
Åsmund Sjelmo lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for RAMBØLL A/S
Marius Ragnøy lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for ERIK BØRRESENSGATE EIENDOM
R21 Arkitekter lagt til som Arkitekt
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Fokus Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
R21 Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
ERIK BØRRESENSGATE EIENDOM lagt til som Byggherre

12. Sep 2022

Totalt areal lagt til: 2050 kvm
Bjørn Vedal lagt til som Daglig leder for VEDAL ENTREPRENØR AS
Egil André Mortensen lagt til som kontakt for VEDAL ENTREPRENØR AS
Asbjørn Udjus lagt til som Adm. direktør for J.B. Ugland

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Erik Børresens Allé og Bragernes Utviklingsprosjekt