Bruksendring bod til bad i Herman Foss gate 14b, seksjon 11

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av bod til bad i kjeller på seksjon 11, Herman Foss gate 14b. Tiltaket inkluderer økt takhøyde og ny rømningsvei uten fasadeendring. Les mer ↧

Ombygging av bod til bad

Prosjektet gjelder bruksendring av en bod i kjelleren i seksjon 11 i Herman Foss gate 14b, hvor bodområdet skal ombygges fra tilleggsdel til hoveddel ved å etablere et bad/vaskerom. Dette gir bedre utnyttelse av arealet i en liten leilighet med underetasje som i dag har bod og soverom knyttet med intern trapp. Endringen innebærer en funksjonell oppgradering av boligen ved å tilføre et etterlengtet baderom i kjelleretasjen.

Økt takhøyde med utgraving

For å oppfylle kravene til minimum takhøyde på 2 meter i de nye hovedrommene, skal gulvet i kjelleren graves ut og støpes på nytt. Dette øker takhøyden til mellom 2,2 og 2,3 meter. Samtidig flyttes eksisterende avløpsrør under det nye betonggulvet. Bygget er oppført på slutten av 1800-tallet og er kommunalt listeført på gul liste, og det legges derfor til grunn lempede krav i henhold til regelverket for eldre boliger.

Ny rømningsvei gjennom vindu

Prosjektet inkluderer også endringer for rømningsvei, der en eksisterende dør i kjelleren som fungerer som rømningsvei skal mures igjen med tilsvarende brannmotstand. En ny rømningsvei blir etablert gjennom et eksisterende vindu på soverommet med utsikt mot gårdsrommet. Vinduet erstattes med et tofløyet vindu med midtstolpe for å sikre tilstrekkelig fri åpning uten å endre fasaden. Dette tiltaket er utført uten nabovarsel, men med samtykke fra sameiet.

Ansvarlig søker og tiltaksklasse

Ansvarlig søker for prosjektet er Anders Jansen, og tiltaket er klassifisert som tiltaksklasse 1 uten bruk av løfteinnretninger eller spesielle byggegrunnstiltak. Det foreligger ikke sentral godkjenning, men ansvarlig søker bekrefter fullt ansvar i henhold til Plan- og bygningsloven og gjeldende forskrifter. Prosjektet vurderes uten risiko knyttet til flom, skred eller andre natur- og miljøforhold.

Ingen endringer på fasade

Det planlegges ingen endringer som berører byggets ytre fasade eller situasjonsplanen, og det er derfor ikke forventet påvirkning utad. Dette innebærer at prosjektet har et begrenset omfang utendørs, noe som reduserer potensielle konflikter med naboområder eller eksterne miljøkrav. Prosjektet innebærer en innvendig ombygging med fokus på bedre boligstandard i den eksisterende bygningsmassen.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MAI 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Herman Foss' gate 14A
0171 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

219/115

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløpsinstallasjon

avløpsrør

bad

balkong

batteri

beslag

betong

betonggulv

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligkompleks

+125

brannbelastning

branncelle

branncellebegrensning

brannkonsept

brannkum

brannmotstand

brannseksjonering

brannsikkerhet

brannskille

brannskillende

brannteknisk

branntetting

bygg

byggegrunn

byggested

byggteknisk

byggverk

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsteknisk

bygård

bærende

bærer

bæresystem

dagslys

dekk

drager

dør

etasjeskille

etasjeskiller

fasade

fasadeendring

fellesareal

fundament

gavlvegg

gips

grunn

gulv

gulvstøp

hengsel

himling

hovedbæresystem

hovedinngang

hydrant

håndslokkeapparat

inngang

inspeksjonsluke

installasjon

interntrapp

isolasjon

kjeller

kjelleretasje

kjellergulv

kjellerleilighet

kjellervindu

kjøkken

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kum

kvikkleire

leilighet

lettvegg

loft

løyfteinnretning

material

midtstolpe

mur

murarbeid

murgård

murpuss

oppholdsrom

oppstilling

oppstillingsplass

overflate

plastrør

postkasse

puss

romløsning

rømingsvei

rømningsvei

rømningsvindu

rømningvindu

rør

røranlegg

rørgjennomføring

røykvarsler

sidehengslet

slokkeinnsats

slokkevann

soverom

soveromsvindu

spesialverktøy

stendervegg

strømforsyning

stubbeloftsleire

stue

stålstender

støpejernsrør

støping

støtteben

svingvindu

søyle

takhøyde

takkonstruksjon

teglstein

terreng

tettemasse

trapp

trappeløp

trapperom

tre

tømrer

underetasje

utstyr

vannforsyning

vaskerom

vegg

vei

vindeltrapp

vindu

vindusutforming

vindusåpning

våtrom

våtromsarbeider

yttervindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Herman Foss' gate 14 B - Bruksendring av bod i kjeller til bad - H0102

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

1. Nov 2022

Behov for mer dokumentasjon

11. Nov 2022

Supplering av søknad

29. Nov 2022

Svar fra annen myndighet

21. Des 2022

Vedtak om tillatelse

10. Jan 2023

Søknad om ferdigattest

12. Mai 2023

Vedtak om ferdigattest

16. Mai 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. May 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/15685 - Herman Foss' gate 14 B - Bruksendring av bod i kjeller til bad - H0102

/pro/byggesak/Oslo/120081

29. Nov 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/15685 - Herman Foss' gate 14 B - Bruksendring av bod i kjeller til bad - H0102

/pro/byggesak/Oslo/120081

26. Oct 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/15685 - Herman Foss' gate 14 B - Bruksendring av bod i kjeller til bad - H0102

/pro/byggesak/Oslo/120081

Oppdateringer

26. Oct 2022

Sigve Aastorp-Tangen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Joakim Johannesen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SLINDE
Emil Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bovg Bygg og Våtrom
Anders Jansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for OASA ENTREPRENØR
Veas Rør lagt til som Entreprenør
Veas Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
OASA ENTREPRENØR lagt til som Uavhengig kontrollør
Bovg Bygg og Våtrom lagt til som Entreprenør
Bovg Bygg og Våtrom lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.