Røa X Boligutvikling ved Røakrysset

Beskrivelse: Røa X er et eksklusivt boligprosjekt i Røa sentrum med 56 moderne leiligheter, designet for høy livskvalitet og attraktiv urban beliggenhet nær transport. Les mer ↧

56 leiligheter i fire punkthus

Prosjektet Røa X Boligutvikling ved Røakrysset er et boligprosjekt lokalisert sentralt i Røa sentrum, Oslo, på en tomt på 4900 kvadratmeter kjøpt av Skanska. Prosjektet består av fire punkthus med totalt 56 leiligheter, med varierende størrelser fra 40,5 til 204 kvadratmeter BRA og romfordeling fra 2 til 5 rom. Prosjektet er designet av Lund+Slaatto Arkitekter, med fokus på arkitektur som smelter godt inn i eksisterende omgivelser, blant annet ved å dele opp byggene i mindre volumer for å unngå preg av store boligblokker og sikre god lysinnfall og privatliv.

Råbygg og fundament under bygging

Byggingen omfatter råbygg og fundamenter, hvor Con-Form AS har hatt ansvar for utførelsen av råbygget i samarbeid med Skanska Norge AS Region Oslo/Akershus. Prosjektet vektlegger høy kvalitet og effektiv logistikk, blant annet ved bruk av produksjonskapasiteten til Con-Form Produksjon AS i Orkanger, som bidrar til presise leveranser. Byggestart skjedde tidlig i 2024, til tross for en utfordrende markedssituasjon med lavt nyboligsalg i Oslo. Ferdigstillelse er planlagt til midten av 2026, og Skanska forventer å ha solgt alle leilighetene ved dette tidspunktet.

Miljøvennlig design og standard

Prosjektet legger stor vekt på miljøvennlige løsninger og bærekraft. Boligene leveres med vannbåren gulvvarme tilknyttet jordvarme, og det benyttes produkter godkjent etter BREEAM-standarden. Interiøret har høy standard med kvalitetsinnredninger, inkludert HTH-kjøkken og typegodkjente bad. Det legges ikke opp til parkeringsplasser inkludert i leilighetene, men et begrenset antall kan kjøpes separat. Fellesområder innendørs får flisbelagte gulv og estetiske detaljer som spilehimling og elegante postkasser, noe som bidrar til en helhetlig og miljøbevisst boligopplevelse.

Sentralt, godt transporttilbud

Røa X har et tydelig samfunnsperspektiv ved at prosjektet skal bidra til å dekke det vedvarende behovet for nye boliger i Oslo-området, særlig i et attraktivt område med god tilgang til kollektivtransport som T-banen og andre servicetilbud. Ved å utvikle et boligområde sentralt ved Røakrysset, mellom Griniveien og Røa T-banestasjon, ønsker Skanska å styrke områdets attraktivitet med solrike boliger og gode uteområder. Prosjektets plassering ved et viktig transportknutepunkt gir beboerne enkel adgang til Oslo sentrum og omkringliggende naturområder, og støtter opp under en positiv og bærekraftig byutvikling.

Kontraktsverdi 322 millioner kroner

Kontraktsverdien for prosjektet er cirka 322 millioner kroner, og gjennomføringen skjer i samarbeid mellom Skanska og Con-Form, der begge partene legger vekt på kvalitet, gjennomføringsevne og leveringssikkerhet. Risiko i prosjektet knyttet til markedssituasjonen og økonomiske svingninger ignorert Skanska til fordel for det langsiktige behovet for boliger i regionen. Prosjektets logistikk og produksjon er planlagt nøye for å sikre fremdrift og kvalitet, og det forventes at Røa X vil bli et utstillingsvindu for moderne, miljøvennlige og attraktive boliger i Oslo-området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	ETTER 01.03.2024
Ferdigstilles	4. KVARTAL 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Vækerøveien 203a, x
0751 Oslo

Verdi og størrelse

322 mill NOK

4900 kvm

65700 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	56 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	204 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SKANSKA

Arkitekt: Lund+Slaatto Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Con-Form

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aggregat

akustisk

aluminium

anlegg

avtrekk

avtrekksventil

bad

baderom

baderomsinnredning

baderomsmodul

balkong

balkongdør

belegg

benkeplate

+120

betong

betongmur

blokk

bod

bolig

boligblokk

boligprosjekt

brannslokking

brannslukkingsapparat

bryter

byggearbeid

bygningsmateriale

bærekonstruksjon

dekk

downlights

dør

dørblad

etasjeskiller

fasade

fellesareal

fjernvarme

flis

fordelerskap

foring

fortau

garasjeanlegg

garderobeinnredning

garderobeskap

gerikter

gips

gipsplatekledning

glassrekkverk

gulv

gulvvarme

heis

himling

hovedinngang

hus

håndløper

inngangsdør

inngangsparti

inspeksjonsluke

jordvarmeanlegg

kjeller

kjellerplan

kjøkken

kjøkkeninnredning

kjøkkenventilator

klimavegg

komposittstein

konstruksjon

korridor

leilighet

leilighetsbygg

lokale

maling

markterrasse

oppvarming

overflate

p-plass

parkering

parkeringskjeller

parkett

plate

platekledt

plattendekkeelement

plattendekker

postkasse

pulverapparat

punkthus

rom

rør-i-rør

sekundærbolig

servant

servantskap

sjakt

skap

skillevegg

skjøte

smartlås

solskjerming

speil

spilehimling

spilerekkverk

sportsbod

sprinkleranlegg

sprinklerhode

stikkontakt

stoppekran

stål

stålnetting

swedoor

sykkelrom

t-banestasjon

tak

teglbrystning

teppegulv

terrasse

terrassedekke

terskel

tomt

trapp

trappeoppgang

tre

trekledning

tremmegulv

utbygging

utelampe

utomhusareal

utomhusplan

vannbåren

vannledning

vegg

ventil

ventilasjon

ventilasjonsaggregat

vindu

våtrom

ytterkledning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Dec 2023: Bygg.no

Skanska starter byggingen av boligprosjekt i krevende Oslo-marked. Nyboligsalget har falt dramatisk i Oslo det siste året og knapt noen starter nye pr...

https://www.bygg.no/skanska-starter-byggingen-av-boligprosjekt-i-krevende-oslo-marked/1542599!/

21. Dec 2023: Røisland & Co

Til innhold Røa X – Røa Søk Søk Pris Fra kr 5 850 000,- til kr 50 000 000,- P-ROM Fra 40.5m 2 til 204m 2 BRA Fra 46m 2 til 210m 2 Rom Fra 2 til 5 roms...

https://roislandco.no/boligprosjekter/roa-x/

15. Mar 2017: NTB Kommunikasjon

Skanska har kjøpt attraktiv tomt midt i Røa sentrum. Skanska har kjøpt 4900 m2 tomt med stort potensiale ved Røakrysset, tett plassert ved T-banen, og...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/14522152/skanska-har-kjopt-attraktiv-tomt-midt-i-roa-sentrum?publisherId=89647

Con-Form

Prosjekter. Con-Form har utført råbygget på Røa X for Skanska Norge AS Region Oslo/Akershus. Prosjektet innehar 56 leiligheter, fordelt på 4 blokker o...

https://www.con-form.no/prosjekter/roa-x

Oppdateringer

21. Dec 2023

Byggestart endret fra 2024 til ETTER 01.03.2024
Prosjektverdi lagt til: 322 mill NOK
Pål Magnus Aglen lagt til som Konserndirektør for eiendomsutvikling for SKANSKA AB
Andreas Øvsthus lagt til som Prosjektansvarlig/Eiendomsmegler MNEF/Partner for Røisland & Co
Lars Bratseth lagt til som Eiendomsmegler for Røisland & Co
Røisland & Co lagt til som Eiendomsmegler
Lund+Slaatto Arkitekter lagt til som Arkitekt
HTH lagt til som Leverandør av byggevarer

15. Mar 2017

Totalt areal lagt til: 4900 kvm
Thorbjørn Brevik lagt til som Konserndirektør for eiendomsutvikling for SKANSKA AB

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: 2024
Frode Rugnes lagt til som Regionsjef for Con-Form
SKANSKA lagt til som Byggherre
Con-Form lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.