Helgerudkvartalet Utviklings- og Byutviklingsprosjekt Sandvika

Beskrivelse: Helgerudkvartalet i Sandvika er et bærekraftig byutviklingsprosjekt med ca. 60 000 m² næringsarealer og boliger, bygget av Skanska for Andenæs Eiendom. Les mer ↧

Stor bytransformasjon med bolig

Helgerudkvartalet Utviklings- og Byutviklingsprosjekt i Sandvika sentrum er et omfattende byutviklingsprosjekt initiert av Andenæs Eiendom. Prosjektet utgjør første fase i en større transformasjon av området, der det bygges to kvartaler som samlet utgjør cirka 58-60 000 m² BRA. Byggene kombinerer næringsarealer i de fem nederste etasjene med boligbygg på toppen, hvor det totalt planlegges rundt 213-220 boligenheter fordelt på seks boligblokker med etasjer fra 6 til 15. Boligene varierer i størrelse fra 46 til 197 m² med 1-4 soverom, balkonger eller terrasser, samt felles takhager og takterrasser, og flere enheter får fjordutsikt.

Skanska leder 965 MNOK byggeprosess

Prosjektet utføres av Skanska Norge, som vant hovedentreprisekontrakten på 965 millioner kroner basert på pris og gjennomføringsevne. Sammen med underleverandører som Bravida Norge AS for elektroarbeider (ca. 110 millioner kroner) og Haaland Klima AS for ventilasjonsanlegg (72 millioner kroner), sikres en helhetlig og koordinert byggeprosess. Det legges stor vekt på samhandlingsvilje og proaktivitet mellom partene for å oppnå høy kvalitet og fremdrift i prosjektet, med byggestart i februar 2022 og forventet ferdigstillelse rundt tredje kvartal 2025.

BREEAM NOR og lavkarbonbetong

Helgerudkvartalet har et sterkt miljøfokus og bærekraftige målsetninger, herunder BREEAM NOR Excellent-sertifisering for både bygg og drift. Det benyttes materialer med lavt karbonavtrykk, slik som lavkarbonbetong, og gjenbruk av bygningsmaterialer for å redusere miljøbelastning. Prosjektet legger også til rette for miljøvennlig transport gjennom bilpool-løsninger og omfattende sykkelparkering med servicestasjon, som støtter opp under ønsket om redusert privatbilbruk i sentrum.

Variert næringsareal med knutepunkt

Bygningsmassen inkluderer variert næringsareal på gateplan og i de fire øverste etasjene med blant annet butikker, spisesteder og kontorer. Blant forretningene finnes kjente aktører som REMA 1000, Baker Hansen, og ulike serveringssteder, hvilket bidrar til å skape et levende og attraktivt bymiljø. Prosjektets sentrale beliggenhet gir enkel tilgang til kollektivtransport, gang- og sykkelmuligheter, i tillegg til nærhet til natur og hovedveier, noe som skal gjøre området ekstra attraktivt for både beboere og næringsliv.

Eksklusive selveierleiligheter med fasiliteter

Boligene selges som selveierleiligheter organisert i sameie i henhold til eierseksjonsloven, med tilhørende forvaltning og driftstjenester. Interiørkonseptet «Nordisk eleganse» utviklet av RCO Interiørdesign gir boligen et tidløst og eksklusivt preg med høy kvalitet på materialvalg. Det er lagt vekt på praktiske løsninger med sportsboder til hver bolig, heisadkomst, og parkeringsgarage med mulighet for kjøp av egen plass. Prosjektet ivaretar også fleksibilitet i arealdisponering og seksjonsinndeling for å tilpasse fremtidig drift og utvikling.

Risiko håndtert gjennom nøye planlegging

Enkelte risikofaktorer i prosjektet inkluderer kompleksiteten i kombinasjonen av næringsbygg og bolig over flere etasjer samt koordineringen av omfattende tekniske installasjoner. Byggets høyde og varierte funksjoner stiller krav til presis detaljprosjektering og kvalitetssikring gjennom hele byggeprosessen. Samspillsfasen som ble gjennomført før byggestart har fungert som en viktig forberedelse for å redusere risiko relatert til tid, kostnader og kvalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Jørgen Kanitz gate 2
1337 Sandvika
Norge

Verdi og størrelse

Samspillsentreprise

72 mill NOK

58000 kvm

1200 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Excellent

Hva skal bygges?

Underetasjer	3 stk
Parkering, lager, tekniske rom	ca. 20 000 m2 BTA
Kontorblokker	2 stk
Kontorer	i plan 2-5, ca. 17 500 m2 BTA
Boligblokker	6 stk
Etasjer	6-9 etasjer
Leiligheter	220 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: LPO Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Samspillsentreprenør: SKANSKA

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+44

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Skissetegning som viser hvordan Helgerudkvartalet blir når det står ferdig.

Skissetegning som viser hvordan Helgerudkvartalet blir når det står ferdig. Ill. LPO arkitekter

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Aug 2025: FINN

Helgerudkvartalet del 2.. # Helgerudkvartalet del 2 **Nye leiligheter midt i sentrum av Sandvika** **Prosjektnr:** Bærum Totalpris: 5 784 100 - 35 1...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=397833531

17. Feb 2022: Byggeindustrien

Haaland Klima leverer ventilasjonsanleggene til Helgerudkvartalet for 72 millioner. Haaland Klima AS har signert kontrakten med Skanska Norge for leve...

https://www.bygg.no/haaland-klima-leverer-ventilasjonsanleggene-til-helgerudkvartalet-for-72-millioner/1491101!/

26. Jan 2022: Byggeindustrien

Bravida Norge med ny kontrakt med Skanska. Skal levere alle elektriske installasjoner på Helgerudkvartalet i Sandvika.. Bravida Norge med ny kontrakt ...

https://www.bygg.no/bravida-norge-med-ny-kontrakt-med-skanska/1489134!/

11. Jan 2022: Byggeindustrien

Assemblin leverer rør til storprosjekt i Sandvika. Assemblin har signert kontrakt med Skanska om rørarbeidene i det nye Helgerudkvartalet i Sandvika u...

https://www.bygg.no/assemblin-leverer-ror-til-storprosjekt-i-sandvika/1487661!/

21. Dec 2021: NTB Kommunikasjon

Klart for bygging av Helgerudkvartalet. Skanska bygger Helgerudkvartalet for Andenæs Eiendom og er nå klare for byggestart 1. februar 2022.. Klart for...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17923095/klart-for-bygging-av-helgerudkvartalet?publisherId=89647

8. Jun 2021: Byggeindustrien

Skanska bygger Helgerudkvartalet for Andenæs Eiendom. Skanska har signert kontrakt med Andenæs Eiendom om bygging av Helgerudkvartalet i Sandvika.. Sk...

https://www.bygg.no/skanska-bygger-helgerudkvartalet-for-andenaes-eiendom/1469408!/

8. Jun 2021: NTB Kommunikasjon

Skanska bygger Helgerudkvartalet for Andenæs Eiendom. Skanska har signert kontrakt med Andenæs Eiendom om bygging av Helgerudkvartalet i Sandvika.. Sk...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17909669/skanska-bygger-helgerudkvartalet-for-andenaes-eiendom?publisherId=89647

Skanska

Helgerudkvartalet. Helgerudkvartalet er et kombinasjonsbygg på ca. 58 000 m2 BTA, med et fortavtrykk på ca. 7 000 m2 BTA. Det etableres 3 stk undereta...

https://www.skanska.no/hva-vi-gjor/prosjekter/262985/Helgerudkvartalet/

Oppdateringer

15. Aug 2025

Byggestart endret fra ETTER FERIEN I 2022 til SOMMEREN 2021
Ingrid Anne Fossli lagt til som Ansvarlig megler for Røisland & Co Eiendomsmegling
RCO Interiørdesign lagt til som Interiørarkitekt
Røisland & Co Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler

17. Feb 2022

Prosjektverdi endret fra 110 mill NOK til 72 mill NOK
Totalt areal endret fra 60000 kvm. til 58000 kvm
Roar Øvstedal lagt til som Ukjent for Haaland Klima AS
Haaland Klima lagt til som Entreprenør

26. Jan 2022

Prosjektverdi endret fra 965 mill NOK til 110 mill NOK
Totalt areal endret fra 58000 kvm. til 60000 kvm
Øyvind Hagen lagt til som Divisjonsdirektør for BRAVIDA
BRAVIDA lagt til som Entreprenør

11. Jan 2022

Byggestart endret fra 01.02.2022 til ETTER FERIEN I 2022
Totalt areal endret fra 60000 kvm. til 58000 kvm
Leif Stensrud lagt til som Regionssjef for Assemblin AS
Assemblin lagt til som Entreprenør

21. Dec 2021

Byggestart endret fra 2022 til 01.02.2022
Prosjektverdi lagt til: 965 mill NOK
Erlend Bauck Sole lagt til som Arkitekt og prosjektansvarlig for LPO Arkitekter

8. Jun 2021

Totalt areal endret fra 58000 kvm. til 60000 kvm
Kristoffer Andenæs lagt til som Eier for ANDENÆS FORVALTNING
Tor Arne Midtskogen lagt til som Konserndirektør for SKANSKA AB
ANDENÆS FORVALTNING lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: 2022
Totalt areal lagt til: 58000 kvm
Espen Haaland lagt til som Avdelingssjef for SKANSKA AB
Kenneth Blåfjell lagt til som Prosjektdirektør for SKANSKA AB
Brigt Aune lagt til som kontakt for Andenæsgårdene Bærum AS
LPO Arkitekter lagt til som Arkitekt
Andenæsgårdene Bærum lagt til som Byggherre
SKANSKA lagt til som Samspillsentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Helgerudkvartalet Utviklings- og Byutviklingsprosjekt Sandvika