Bruksendring og innvendige tiltak i stort boligbygg

Beskrivelse: Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel på loft og kjeller i stort boligbygg, inkludert trappeforbindelser, branntekniske tiltak og nye rømningsvindu. Les mer ↧

Bruksendring og arealutvidelse

Prosjektet omfatter bruksendring og innvendige tiltak i et stort frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer. Endringen innebærer at loft og kjeller, som tidligere var definert som tilleggsarealer, nå omgjøres til hoveddel av boligen. Dette gjelder begge boenheter, med loft over leilighetene i plan 2 og kjeller under leilighetene i plan 1. Det etableres interne trappeforbindelser mellom de opprinnelige leilighetene og de nye arealene i både loft og kjeller, noe som utvider boligens funksjonelle areal betydelig.

Nye rømningsvinduer og sikkerhet

I forbindelse med bruksendringen gjennomføres nødvendige innvendige bygningsmessige tiltak og branntekniske forbedringer. Det installeres nye rømningsvinduer og rømningsstiger fra loft, og det monteres nye vinduer i kjeller både for lysinnslipp og rømningsformål. Alle nye vinduer er godkjente NorDan moduler på 1200x800 mm, som sikrer god rømningsmulighet og tilfredsstiller gjeldende sikkerhetskrav.

Isolasjon og lydforbedringer

Bygget har en solid konstruksjon med dobbel mursteinsmur kledd med gips på innsiden, kombinert med omfattende isolasjonstiltak. Kjellerrommene har god lydisolasjon ved hjelp av tykke isolerglassvinduer, og loftene isoleres med ca. 25 cm isolasjonsmateriale samt gipskledning. Lydtekniske tiltak vurderes som tilstrekkelige, blant annet fordi gjesterommene vender mot en mindre trafikkert gate, og det er en tett hekk som demper støy fra gaten. Det stilles krav om dokumentasjon på støypåvirkning også i de nye arealene for å sikre tilfredsstillende bomiljø og komfort.

Økt bokvalitet og sikkerhet

Prosjektet vil med de foreslåtte tiltakene gi økt bokvalitet og funksjonalitet ved å gjøre loft og kjeller til fullverdige oppholdsrom med god sikkerhet og komfort. Dette bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse, noe som har positive samfunns- og miljøeffekter ved å redusere behovet for nybygg. Sikkerhetsmessig vil de nye rømningsløsningene og branntekniske tiltak sørge for trygghet for beboerne i tilfelle evakuering.

Venter på byggesøknader og godkjenninger

Foreløpig informasjon om entreprenører, kontrakter eller spesifikke tidslinjer for gjennomføring foreligger ikke. Prosjektet er i en fase hvor nødvendige byggesøknader og godkjenninger må på plass før arbeidet kan starte. Det foreligger ingen spesifikke varsler om uvanlige risikoer utover vanlige konstruksjons- og brannsikkerhetsmessige utfordringer forbundet med bruksendring og oppgradering av eksisterende bygg.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Stadsing Dahls gate 44A
7043 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

411/28

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

Firesafe

Entreprenør

JACOBSEN SNEKKERSERVICE

Entreprenør

JACOBSEN SNEKKERSERVICE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+660

fasade

leder

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

drag

lestokk

betong

trykk

berg

bygningstype

skilt

avfall

soner

avvik

arealdel

energi

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

landskap

ledningsnett

glass

leire

bolig

sement

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

inngang

boligformål

entré

normarin

automat

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

transport

situasjonskart

dør

adegjerde

vannverk

utløp

varme

gesims

underlag

bo-monter

ventil

metall

kjøkken

overflate

skjerm

vanntilførsel

blokk

leilighet

utvidelse

begrensning

kledning

stige

planområde

plantegning

eiendomsgrense

arbeidsbord

brannsikkerhet

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

kabel

sti

ventilasjon

soverom

fordeling

bevaring

skifte

ledning

rekkverk

isolasjon

bruksendring

hensynssone

gesimshøyde

sikkerhet

port

boligbygg

yttervegg

dragsgiver

åpning

ali-ramme

elektro

brannvegg

seksjon

brannsikker

va-situsjonsplan

plate

inngangsparti

tetting

boligområde

avfallsplass

tiltaksklasse

overgang

avfallsplan

ombygg

virke

planløsning

lager

sluttrapp

brannsikring

trinn

balkong

dispensasjon

byggeområde

innretning

fasadetegning

byggegrunn

bygningsdel

gulv

brannvei

synluge

samsvarserklæring

utendørs

kumm

dimensjon

sikkerhetsnivå

tomannsbolig

mannsbolig

elektrisk

isola

va-forslag

rømningsvei

sikringstiltak

isolert

takplan

grunnmur

takfot

avløpsrør

panel

kanal

oppholdsrom

uttak

underleikne

brannklasse

blokkboks

detektor

gass

grønn

kantstein

strøk

bygningsdeler

brannkonstruksjon

brannkonsulent

sperre

riving

himling

brannkonsept

el-skap

beholder

va-sluttdokumentasjon

dempe

fagbygg

nøkkel

sjakt

fellesareal

leserareal

arbeidsmiljø

beslag

inngangsdør

vaskerom

rørteknisk

brannteknisk

innredning

brannteknikk

stue

stabilitet

gassystem

fiber

trekonstruksjon

signal

ytterkledning

nedløp

hovedinngang

ventilasjonsanlegg

innendørs

isolasjonsanlegg

a120-skiller

omkjøringsvei

kjøler

brannskade

påbygging

brannsted

ombygging

stativ

slange

bæreevne

steinmur

røyk

brannmur

slokkevann

trapperom

innsats

branncelle

brannslokker

eksplosjon

brannskille

skifer

dampsperre

apperom

risikoklasse

brannalarm

brannalarmanlegg

arbeidsbygg

blokker

veranda

alarm

seksjonering

bærekonstruksjon

brannklave

flukt

takkonstruksjon

mellometasje

driftsfase

forskaling

alarmanlegg

takkonsoll

larmanlegg

brannpunkt

strømforsyning

kappeapparat

hengsel

loft

bakkenivå

krage

anleggsklasse

rømningscelle

utskrag

spenning

aluminium

merking

avgifte

bjelke

akustisk

funksjonskrav

ildsted

trehus

gipsplate

treverk

batteri

rørforsyning

etasjeskille

brennbar

celle

etasjeskill

produksjonsunderlag

bruksenhet

anleggscelle

maling

kontrollerfres

vannslange

brannspjeld

anslag

hette

demontasje

brannslange

anleggslange

ledesystem

grusvei

saksko

bæresystem

brannmotstand

brannmottak

utkrage

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

hulrom

sikkerhetstiltak

pe-rør

trevirke

isolasjonsmateriale

rennbar

vakt

innfest

e-løsning

brannkrav

løfteutstyr

anleggsplass

flis

agraf

kopimottak

løpsrør

utkraget

rømningskrav

stålplate

terrengforhold

etasjeskiller

takstein

avtrekk

gangsplan

oppbevaring

loftsetasje

brannfarlig

branncellebegrensning

branncellebegrep

slokkemiddel

trappeløp

brannfare

inngangsplattform

inngangsplan

branntegning

branncellebegrensende

branntegn

evakuering

åpningsvindu

oppheng

brannslag

glassvindu

branntetting

landskapsarkitekt

brannrett

slokkeutstyr

vannsystem

gasskilt

inngangsskilt

våningsrør

landskapsarkitektur

slokkemannskap

brannslokk

væske

rømningsretning

isolerglassvindu

innsynsløsning

brannforing

brannseksjon

køanlegg

håndslokk

håndslokker

døråpning

angrepsvei

ubrennbar

rømningsvindu

trebjelke

risikoanalyse

leggingsplass

gips

bæring

brannsekk

vannkapasitet

nedforing

eurokode

ventilasjonskanal

inngrepsvei

tilslutning

inngangsvindu

takvindu

passiv

fasadekledning

optisk

stråle

brannenergi

flamme

slokkeapparat

hovedbærer

sentrumsområde

lokkeapparat

tettsklasse

hovedangrepsvei

loftsete

eksplosjonsvegg

eksplosjonsvern

minium

eksplosjonsvernlov

håndslokkeapparat

førsteetasje

heldekk

heldekke

røntetting

brannskillende

lekt

slokkeanlegg

drenskanal

forsegle

hovedbæresystem

adgangsvei

isolasjonkanal

rsk-serien

vedbæresystem

hengsle

bjelkelag

beboelse

eksplosjonsfare

montasjeutstyr

fastmontering

brannklassifisering

brannforebygging

brannklassifisere

tilpasningskanal

fluktvei

byggdetalj

redningstid

fluktvegg

redningsti

personsikring

avtrekkskanal

mølle

elektrolag

rekkskanal

byggevare

trekkskanal

skråtak

personsikkerhet

røykrør

brannbod

installasjonsutstyr

værapparat

pulverapparat

brannobjekt

røykspjeld

rømningsti

effektivitetsklasse

slokkeinnsats

brannrådgiver

brannråd

fasadekledd

kkskanal

brannrådgivning

komfyr

røykvarsler

røykspreder

røykvarsel

slokkeinnretning

slokkevannskapasitet

åpningsbar

råtak

kanalisolasjon

forseglet

bøyle

gulvbelegg

etterlysende

anleggsisolasjon

slokkevannskai

voksbehandling

avviksbehandling

hovedsystem

elvarme

slokkevannskap

røykdetektor

lokkevannskapasitet

vange

snekker

lekte

orienteringsplan

ps-plate

trapperomme

brannslokkeapparat

omhyl

isolasjonskanal

evakueringsplan

branncelleinndeling

takkledning

inventar

vannlapp

vannapparat

sonesikkerhet

evakueringsplass

forsegling

vvsbehandling

lysinnslipp

alarmsentral

brannstråling

brannstrategi

celleinndeling

brannstråle

ringsskilt

vindusåpning

østfasade

markeringsskilt

innsnevring

ulvbelegg

sikringsskilt

ubehandlet

c-pulver

armersentral

rørmateriell

lekter

adobe

interntrapp

ks-kanal

steinsmur

omhylling

alarmoverføring

låsingsutstyr

øydetektor

høydefastsettelse

ventilasjonsutstyr

isolasjonsutstyr

vindsperre

omhyllingsflate

balkongdør

eksoskanal

stubbur

brannsikkerhetsstrategi

hyllesflate

entrétrapp

terrentrapp

ventilasjonssystem

loftstue

trykksatt

rensking

underlegg

insmure

firemannsbolig

nordfasade

brannslokkeutstyr

brannmating

brannmateriell

ns-iso

driftsspenning

husbrann

hovudelement

husbrannslange

røykontroll

parkett

rømningstid

røykkontroll

branntilløp

opphengssystem

firesaf

brannalarmsentral

brannalarmssenter

alarmstyring

kjølesone

brannplate

komfyrhette

fyrhette

alarmstyrke

strålevarme

brannplan

rørvarme

kjellervegg

røsteinsmur

kjellervindu

kjellervind

branngass

ursteinsmur

ellervindu

sponplate

sørfasade

stålfasade

sponp

lyddemper

avstenging

rømningsstige

boligsameie

reaksjonsfarlig

lekting

spesialverktøy

utlekt

branncelleskille

branncelleskiller

trappetrinn

brannsikringstiltak

støperom

brannrisiko

nsikringstiltak

leskille

solerglass

lerglass

overelement

hengssystem

brannskisse

utlekting

fiberplate

brannpåvirkning

trefiber

gjesterom

murstein

utdyping

trebjælke

branningeniør

brannring

etterskilt

ryggbøyle

signalgiver

festegrunn

svingvindu

vingvindu

brannplanke

celleskiller

delskiller

lydtekking

dreieakse

lydteknikk

beboelsesrom

lydteknisk

brannsikkerhetstiltak

trefiberplate

ytterveggskonstruksjon

sikkerhetsskilt

trebjelkelag

lyddemping

kjellernedgang

støypåvirkning

rebjelkelag

kjellerrom

sikkerhetsfarge

celleskille

byggeprodukt

plogskilt

ledningsmateriale

brannvindu

dekkekonstruksjon

brannvind

dørskille

trappeforbindelse

rappforbindelse

boligsammensetning

brannmotstandsprøving

utfellbar

nordan

gipse

tetteprodukt

brannmaling

underkledning

innvindu

naboleilighet

overflatekrav

lydisolert

utløsing

hanebjelke

familieleilighet

åpningsfunksjon

stubbeloft

evakueringstid

huskonstruksjon

snekkerservice

branntetteprodukt

tegneservice

byggforskdatablad

stubbloftsgulv

trehuskonstruksjon

loftsgolv

nordanvindu

mursteinsmur

rømningsøyemed

godtlydisolert

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stadsing Dahls gate 44, bruksendring av loft og kjeller fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

20. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

28. Mar 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

28. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

14. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

21. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker