Bruksendring og innvendige tiltak i stort boligbygg

Beskrivelse: Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel på loft og kjeller i stort boligbygg, inkludert trappeforbindelser, branntekniske tiltak og nye rømningsvindu. Les mer ↧

Bruksendring og arealutvidelse

Prosjektet omfatter bruksendring og innvendige tiltak i et stort frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer. Endringen innebærer at loft og kjeller, som tidligere var definert som tilleggsarealer, nå omgjøres til hoveddel av boligen. Dette gjelder begge boenheter, med loft over leilighetene i plan 2 og kjeller under leilighetene i plan 1. Det etableres interne trappeforbindelser mellom de opprinnelige leilighetene og de nye arealene i både loft og kjeller, noe som utvider boligens funksjonelle areal betydelig.

Nye rømningsvinduer og sikkerhet

I forbindelse med bruksendringen gjennomføres nødvendige innvendige bygningsmessige tiltak og branntekniske forbedringer. Det installeres nye rømningsvinduer og rømningsstiger fra loft, og det monteres nye vinduer i kjeller både for lysinnslipp og rømningsformål. Alle nye vinduer er godkjente NorDan moduler på 1200x800 mm, som sikrer god rømningsmulighet og tilfredsstiller gjeldende sikkerhetskrav.

Isolasjon og lydforbedringer

Bygget har en solid konstruksjon med dobbel mursteinsmur kledd med gips på innsiden, kombinert med omfattende isolasjonstiltak. Kjellerrommene har god lydisolasjon ved hjelp av tykke isolerglassvinduer, og loftene isoleres med ca. 25 cm isolasjonsmateriale samt gipskledning. Lydtekniske tiltak vurderes som tilstrekkelige, blant annet fordi gjesterommene vender mot en mindre trafikkert gate, og det er en tett hekk som demper støy fra gaten. Det stilles krav om dokumentasjon på støypåvirkning også i de nye arealene for å sikre tilfredsstillende bomiljø og komfort.

Økt bokvalitet og sikkerhet

Prosjektet vil med de foreslåtte tiltakene gi økt bokvalitet og funksjonalitet ved å gjøre loft og kjeller til fullverdige oppholdsrom med god sikkerhet og komfort. Dette bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse, noe som har positive samfunns- og miljøeffekter ved å redusere behovet for nybygg. Sikkerhetsmessig vil de nye rømningsløsningene og branntekniske tiltak sørge for trygghet for beboerne i tilfelle evakuering.

Venter på byggesøknader og godkjenninger

Foreløpig informasjon om entreprenører, kontrakter eller spesifikke tidslinjer for gjennomføring foreligger ikke. Prosjektet er i en fase hvor nødvendige byggesøknader og godkjenninger må på plass før arbeidet kan starte. Det foreligger ingen spesifikke varsler om uvanlige risikoer utover vanlige konstruksjons- og brannsikkerhetsmessige utfordringer forbundet med bruksendring og oppgradering av eksisterende bygg.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Stadsing Dahls gate 44A
7043 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

411/28

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

Firesafe

Entreprenør

JACOBSEN SNEKKERSERVICE

Entreprenør

JACOBSEN SNEKKERSERVICE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+657

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

drag

lestokk

leire

lager

betong

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

innretning

kvikkleire

utvendig

energi

trinn

vindu

garasje

ledningsnett

landskap

glass

sement

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

entré

boligformål

inngang

automat

kjeller

mur

va-forslag

situasjonskart

rammetillatelse

dør

adegjerde

boenhet

transport

vannverk

utløp

gesims

underlag

varme

dimensjon

bo-monter

ventil

metall

kjøkken

overflate

vanntilførsel

skjerm

blokk

riving

leilighet

utvidelse

begrensning

grønn

kledning

stige

planområde

plantegning

eiendomsgrense

brannsikkerhet

arbeidsbord

atkomst

kum

installasjonsanlegg

avløpsvann

kabel

soverom

fordeling

ventilasjon

bevaring

skifte

rekkverk

isolasjon

bruksendring

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

yttervegg

åpning

dragsgiver

ombygg

brannvegg

brannsikker

stabilitet

plate

tetting

inngangsparti

boligområde

avfallsplass

overgang

avfallsplan

ombygging

planløsning

sluttrapp

brannsikring

balkong

fasadetegning

a120-skiller

byggeområde

bygningsdel

gulv

brannvei

samsvarserklæring

kumm

utendørs

mannsbolig

tomannsbolig

sikkerhetsnivå

elektrisk

isola

rømningsvei

avløpsrør

sikringstiltak

isolert

grunnmur

takplan

takfot

panel

kanal

oppholdsrom

stue

underleikne

uttak

blokkboks

brannklasse

detektor

bruksenhet

strøk

bygningsdeler

kantstein

gass

sperre

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

brannkonsept

beholder

el-skap

kontrollerfres

blokker

dempe

va-sluttdokumentasjon

fagbygg

nøkkel

fellesareal

sjakt

vaskerom

leserareal

inngangsdør

arbeidsmiljø

beslag

rørteknisk

brannteknisk

merking

loft

brannteknikk

innredning

trekonstruksjon

fiber

gassystem

nedløp

ytterkledning

signal

innendørs

hovedinngang

ventilasjonsanlegg

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

påbygging

brannskade

kjøler

slange

brannsted

stativ

bæreevne

røyk

steinmur

brannmur

slokkevann

celle

trapperom

innsats

branncelle

brannskille

skifer

brannslokker

apperom

eksplosjon

vakt

risikoklasse

dampsperre

oppbevaring

veranda

arbeidsbygg

brannalarm

brannalarmanlegg

seksjonering

alarm

bærekonstruksjon

takkonstruksjon

flukt

brannklave

mellometasje

forskaling

takkonsoll

alarmanlegg

driftsfase

larmanlegg

brannpunkt

avgifte

krage

hengsel

bakkenivå

utskrag

strømforsyning

kappeapparat

anleggsklasse

rømningscelle

aluminium

spenning

bjelke

ildsted

akustisk

funksjonskrav

gipsplate

treverk

etasjeskille

trehus

batteri

etasjeskill

rørforsyning

brennbar

anleggscelle

maling

produksjonsunderlag

saksko

vannslange

avtrekk

brannspjeld

demontasje

anslag

hette

brannslange

anleggslange

grusvei

bæresystem

ledesystem

brannmotstand

brannmottak

utkrage

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

pe-rør

kopimottak

hulrom

trevirke

isolasjonsmateriale

sikkerhetstiltak

rennbar

innfest

terrengforhold

e-løsning

agraf

anleggsplass

løfteutstyr

brannkrav

flis

løpsrør

utkraget

rømningskrav

stålplate

etasjeskiller

takstein

gangsplan

trappeløp

loftsetasje

brannfarlig

branncellebegrensning

branncellebegrep

slokkemiddel

brannfare

inngangsplattform

branntegning

inngangsplan

branntegn

branncellebegrensende

evakuering

åpningsvindu

oppheng

glassvindu

brannslag

landskapsarkitekt

branntetting

innsynsløsning

våningsrør

brannrett

slokkeutstyr

vannsystem

gasskilt

inngangsskilt

væske

landskapsarkitektur

slokkemannskap

rømningsretning

brannslokk

isolerglassvindu

brannforing

døråpning

brannseksjon

håndslokk

køanlegg

håndslokker

angrepsvei

rømningsvindu

trebjelke

ubrennbar

bæring

leggingsplass

risikoanalyse

gips

brannsekk

vannkapasitet

eurokode

nedforing

ventilasjonskanal

inngangsvindu

inngrepsvei

tilslutning

takvindu

fasadekledning

passiv

flamme

brannenergi

slokkeapparat

optisk

stråle

sentrumsområde

hovedbærer

lokkeapparat

tettsklasse

hovedangrepsvei

lekt

loftsete

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

minium

eksplosjonsvernlov

håndslokkeapparat

forsegle

heldekk

heldekke

førsteetasje

brannskillende

røntetting

slokkeanlegg

drenskanal

bjelkelag

adgangsvei

beboelse

rsk-serien

isolasjonkanal

hovedbæresystem

hengsle

vedbæresystem

montasjeutstyr

fastmontering

eksplosjonsfare

brannklassifisering

brannforebygging

brannklassifisere

tilpasningskanal

fluktvei

byggdetalj

mølle

personsikring

fluktvegg

redningstid

redningsti

avtrekkskanal

elektrolag

skråtak

personsikkerhet

rekkskanal

trekkskanal

byggevare

røykrør

installasjonsutstyr

brannbod

værapparat

pulverapparat

brannobjekt

rømningsti

røykspjeld

effektivitetsklasse

slokkeinnsats

brannrådgiver

fasadekledd

brannråd

forseglet

brannrådgivning

kkskanal

komfyr

åpningsbar

røykvarsler

slokkeinnretning

røykspreder

slokkevannskapasitet

røykvarsel

råtak

vange

bøyle

kanalisolasjon

gulvbelegg

anleggsisolasjon

etterlysende

slokkevannskai

voksbehandling

avviksbehandling

hovedsystem

elvarme

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

snekker

røykdetektor

lekte

forsegling

trapperomme

brannslokkeapparat

ps-plate

orienteringsplan

omhyl

branncelleinndeling

isolasjonskanal

evakueringsplan

takkledning

sonesikkerhet

vannlapp

inventar

vannapparat

evakueringsplass

lysinnslipp

vvsbehandling

celleinndeling

vindusåpning

alarmsentral

brannstråling

brannstrategi

ringsskilt

brannstråle

østfasade

høydefastsettelse

markeringsskilt

innsnevring

ubehandlet

sikringsskilt

ulvbelegg

adobe

c-pulver

armersentral

lekter

rørmateriell

ks-kanal

interntrapp

steinsmur

balkongdør

omhylling

vindsperre

alarmoverføring

låsingsutstyr

ventilasjonsutstyr

øydetektor

isolasjonsutstyr

stubbur

omhyllingsflate

eksoskanal

hyllesflate

brannsikkerhetsstrategi

entrétrapp

terrentrapp

loftstue

ventilasjonssystem

trykksatt

rensking

underlegg

firemannsbolig

nordfasade

insmure

brannslokkeutstyr

brannmating

brannmateriell

ns-iso

husbrann

driftsspenning

husbrannslange

rømningstid

hovudelement

røykontroll

parkett

røykkontroll

branntilløp

opphengssystem

firesaf

alarmstyring

kjølesone

brannalarmsentral

brannalarmssenter

komfyrhette

fyrhette

brannplate

alarmstyrke

kjellervegg

brannplan

strålevarme

rørvarme

røsteinsmur

kjellervindu

kjellervind

branngass

sørfasade

ursteinsmur

stålfasade

sponplate

lyddemper

sponp

avstenging

boligsameie

rømningsstige

reaksjonsfarlig

lekting

utlekt

spesialverktøy

branncelleskille

branncelleskiller

trappetrinn

støperom

brannrisiko

brannsikringstiltak

leskille

solerglass

lerglass

nsikringstiltak

overelement

utlekting

hengssystem

brannpåvirkning

brannskisse

fiberplate

gjesterom

trefiber

murstein

festegrunn

trebjælke

utdyping

branningeniør

brannring

etterskilt

ryggbøyle

svingvindu

vingvindu

signalgiver

brannplanke

celleskiller

delskiller

beboelsesrom

dreieakse

lydtekking

lydteknikk

lydteknisk

brannsikkerhetstiltak

trefiberplate

kjellernedgang

ytterveggskonstruksjon

trebjelkelag

sikkerhetsskilt

lyddemping

rebjelkelag

støypåvirkning

kjellerrom

sikkerhetsfarge

celleskille

byggeprodukt

ledningsmateriale

brannvindu

plogskilt

dekkekonstruksjon

brannvind

trappeforbindelse

dørskille

rappforbindelse

boligsammensetning

brannmotstandsprøving

utfellbar

nordan

tetteprodukt

gipse

brannmaling

underkledning

innvindu

overflatekrav

naboleilighet

lydisolert

utløsing

hanebjelke

stubbeloft

familieleilighet

åpningsfunksjon

evakueringstid

huskonstruksjon

snekkerservice

branntetteprodukt

tegneservice

byggforskdatablad

stubbloftsgulv

trehuskonstruksjon

loftsgolv

nordanvindu

mursteinsmur

rømningsøyemed

godtlydisolert

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stadsing Dahls gate 44, bruksendring av loft og kjeller fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

20. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

28. Mar 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

28. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

14. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

21. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker