Sandsli boligutbygging - Sandsliåsen Park (Sandsliåsen 53B)

Beskrivelse: 72 moderne og energivennlige leiligheter i Sandsliåsen Park, Bergen, ferdigstilles 2026-2027. Prosjektet har grønn park, heis, balkong og nærhet til bybane. Les mer ↧

72 boliger under bygging

Sandsliåsen Park er et boligprosjekt i Bergen utviklet i samarbeid mellom Selvaag Bolig og Skanska. Skanska er totalentreprenør og bygger 72 boliger fordelt på tre bygg med varierende høyder mellom tre og fem etasjer. Kontraktsverdien for prosjektets første byggetrinn er cirka 187 millioner kroner, og prosjektet har mottatt nødvendige rammetillatelser. Byggestart skjedde våren 2025, og ferdigstillelse er planlagt i fjerde kvartal 2026, med overlevering til beboere mellom november 2026 og februar 2027. Salget av leilighetene har hatt en god start til tross for utfordringer i boligmarkedet, takket være gunstige kjøpsbetingelser og lavt forskudd, særlig rettet mot unge kjøpere.

Moderne leiligheter med fasiliteter

Prosjektet omfatter 72 moderne leiligheter med størrelser som varierer fra 42 til 127 kvadratmeter BRA, og leilighetene har én til tre soverom. Alle boliger får private uteområder i form av balkong eller terrasse med gode solforhold og utsikt. Byggene benytter en kombinasjon av tegl, trekledning og platekledning for fasadene, som gir høy arkitektonisk kvalitet og god tilpasning til omkringliggende bebyggelse. Innvendig blir det blant annet vannbåren gulvvarme tilknyttet fjernvarme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning og ekstra takhøyde opp til 3,4 meter i enkelte boliger. Bygg B får også et fellesareal med kjøkken og bad. Heis og garasjeanlegg med parkeringsplasser for beboere og gjester inngår.

Grønne, bilfrie fellesarealer

Et sentralt element i prosjektet er det grønne fellesarealet som binder byggene sammen, med opparbeidede parker, lekeplass, gangveier og møteplasser. Området mellom boligblokkene er utformet som et bilfritt og trygt tun der beboere kan møtes og barna trygt kan leke. Prosjektet er nøye tilpasset eksisterende topografi og viktige siktlinjer, slik at boligene plasseres optimalt i terrenget med god utsikt mot Håvardstunvatnet. Omgivelsene ligger nær natur- og friluftsområder, samt kollektivknutepunkt med Bybanen og buss, som sikrer god tilgjengelighet for beboerne.

Miljøvennlig og energieffektiv bygging

Det legges stor vekt på miljø og energieffektivitet i utformingen og utførelsen av prosjektet. Alle leiligheter bygges etter TEK17-krav med høy teknisk standard og energiøkonomiske løsninger som vannbåren gulvvarme koblet til fjernvarme og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Prosjektet inngår i fjernvarmekonsesjonen, og VA-rammeplanen er godkjent av Bergen Vann. Overvannshåndtering og miljøtiltak i byggefasen følges opp gjennom en detaljert tiltaksplan. Valg av materialer og volumvariasjon er også gjort med tanke på stedets egenart og bærekraft.

Risiko og markedssikring

Risiko i prosjektet knyttes blant annet til endringer i arealberegninger og detaljering av utomhusplan og interne løsninger, som kan justeres før overtakelse og i henhold til myndighetskrav. Det er også prisrisiko på usolgte leiligheter i et noe usikkert boligmarked. Kjøp reguleres av bustadoppføringslova med tilhørende garantier, noe som sikrer forbrukerbeskyttelse. Prosjektet har god dialog mellom utvikler, entreprenør og eiendomsmegler for å sikre et godt resultat for kjøpere og et levende bomiljø.

Attraktivt boligområde med utsikt

Sandsliåsen Park representerer en betydelig boligutvikling i et attraktivt område med utsikt, gode offentlige kommunikasjonstilbud, og nærhet til skoler og fritidsaktiviteter. Prosjektet setter fokus på attraktive, moderne boliger som skal gi et trygt og sosialt bomiljø, samtidig som det ivaretar miljøhensyn og energikrav. Byggingen og ferdigstillelsen følger godkjente planer, med forventet ferdigstilling i slutten av 2026 / tidlig 2027.

Prosjektgruppe

Sandsli boligutbygging

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Vestland > Bergen

Sandsliåsen 53B
5254 Sandsli

Matrikkel (gnr/bnr)

116/228

Verdi og størrelse

Totalentreprise

187 mill NOK

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	73 stk
Antall bygg	3 stk
Felleslokaler	1 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: LINK Arkitektur

Landskapsarkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 14 selskaper

Totalentreprenør: SKANSKA

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+405

konstruksjonssikkerhet

tilbakestrømningssikring

tilbakestrømningsventil

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 29 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Oct 2025: Intervju med prosjektaktør

26. Aug 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/18739 - 116/228/0/0 Sandsliåsen, nybygg - boligblokker, utomhusanlegg mm.

/pro/byggesak/Bergen/171013

10. Aug 2025: FINN

Sandsliåsen Park.. # Sandsliåsen Park **Selvaag Bolig | Byggestart vedtatt! | 72 leiligheter-solrikt, balkong, heis, nær bybane, mulighet for p-plass...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=396419400

19. Jun 2025: Intervju med prosjektaktør

7. May 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/18739 - 116/228/0/0 Sandsliåsen, nybygg - boligblokker, utomhusanlegg mm.

/pro/byggesak/Bergen/171013

28. Apr 2025: Intervju med prosjektaktør

10. Apr 2025: NTB Kommunikasjon

Skanska skal bygge boliger i Bergen for Selvaag Bolig. Skanska og Selvaag Bolig har signert kontrakt om byggingen av det første byggetrinnet i Sandsli...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18488554/skanska-skal-bygge-boliger-i-bergen-for-selvaag-bolig?publisherId=89647&lang=no

10. Apr 2025: Bygg.no

De skal bygge nye boliger for Selvaag Bolig i Bergen. Skanska og Selvaag Bolig har signert kontrakt om byggingen av det første byggetrinnet i Sandsli...

https://www.bygg.no/bolig-kontrakter-selvaag/de-skal-bygge-nye-boliger-for-selvaag-bolig-i-bergen/2779004

13. Mar 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/18739 - 116/228/0/0 Sandsliåsen, nybygg - boligblokker, utomhusanlegg mm.

/pro/byggesak/Bergen/171013

28. Jan 2025: Selvaag Bolig

73 nye leiligheter høyt og fritt i Sandsliåsen. Høyt og fritt over Håvardstunvatnet kommer nå 73 nye leiligheter fordelt på tre bygg i Sandsliåsen. He...

https://www.selvaagbolig.no/vestland/sandsliasenpark.no/

28. Jan 2025: Selvaag Bolig

Nye leiligheter kommer for salg høyt og fritt i Sandsliåsen Park. Høyt og fritt over Håvardstunvatnet kommer nå 73 nye leiligheter fordelt på tre bygg...

https://www.selvaagbolig.no/vestland/sandsliasenpark/

20. Dec 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/18739 - 116/228/0/0 Sandsliåsen, nybygg - boligblokker, utomhusanlegg mm.

/pro/byggesak/Bergen/171013

Oppdateringer

26. Aug 2025

Ivar Nielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LINK Arkitektur A/S
Roar Sande lagt til som Ansvarsrett for RI VVS, RI Brann for NORCONSULT
Ann Karin Sagstad lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon for Venty
Frederik Strand Sardinoux lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Proveno
Kjell Tangen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arna & Åsane Rørleggerservice
Susanne Nesse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tk Elevator Norway AS
Morten Sandvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Miljøconsult
Karsten Kristiansen Skadal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Skala Rådgivende Ingeniører
Evert Høyde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Martin Prestegård
Asbjørn Øystese lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for MULTICONSULT
Gunnhild Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Firesafe
Øystein Aune Aksnes lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for RAMBØLL A/S
Trond Hjellbakk lagt til som Ansvarsrett for RI VA for NORCONSULT
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Miljøconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Arna & Åsane Rørleggerservice lagt til som Entreprenør
Venty lagt til som Entreprenør
Martin Prestegård lagt til som Entreprenør
Martin Prestegård lagt til som Rådgivende ingeniør
Tk Elevator Norway lagt til som Entreprenør
Tk Elevator Norway lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Uavhengig kontrollør
Proveno lagt til som Rådgivende ingeniør
Skala Rådgivende Ingeniører lagt til som Uavhengig kontrollør

10. Aug 2025

Eiendomsmegler Vest Nybygg lagt til som Eiendomsmegler

19. Jun 2025

Kontraktsform lagt til: Totalentreprise

22. May 2025

Byggestart endret fra VÅREN 2025 til JUNI 2025 (ESTIMAT)

7. May 2025

Lars Furheim lagt til som Ansvarsrett for RI VA for OPAK Bergen
Frida Fossåskaret lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SKANSKA AB
Erlend Hopland lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Holst & Valen
André Bjørndal lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Byggadministrasjon Harald Bjørndal
Bjørn Kallekleiv lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GRUNNARBEID VEST HOLDING
SKANSKA lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggadministrasjon Harald Bjørndal lagt til som Rådgivende ingeniør
Holst & Valen lagt til som Rådgivende ingeniør
OPAK Bergen lagt til som Rådgivende ingeniør
GRUNNARBEID VEST HOLDING lagt til som Entreprenør

10. Apr 2025

Byggestart lagt til: VÅREN 2025
Prosjektverdi lagt til: 187 mill NOK
Jann Even Longva lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SKANSKA AB
Håvard Tjore lagt til som Distriktssjef Bergen for SKANSKA AB
Pål Magnus Aglen lagt til som Konserndirektør Bygg for SKANSKA AB
Ronny Steinsvik lagt til som kontakt for SKANSKA AB
Camilla Eide lagt til som kontakt for SKANSKA AB
Sissel Brattfjord lagt til som Prosjektleder for Selvaag Bolig ASA
SKANSKA lagt til som Totalentreprenør

13. Mar 2025

Anders Haugen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Haugen Vva
Terje Lindaas lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Konstruksjonsteknikk
Konstruksjonsteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Haugen Vva lagt til som Rådgivende ingeniør

28. Jan 2025

Tor Arne Tolo Fostervold lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Prosjektmegler for Eiendomsmegler Vest Nybygg
Andreas Tveit lagt til som Eiendomsmegler / Prosjektmegler for Eiendomsmegler Vest Nybygg
Emvest lagt til som Eiendomsmegler
Selvaag Bolig lagt til som Byggherre
EMV ESTATE lagt til som Eiendomsmegler

20. Dec 2024

Christian Flølo Geithus lagt til som Regionsjef for Selvaag Bolig ASA
Andreas Neumann Meyer lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for LINK Arkitektur A/S
Andreas Revheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Konsepta
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
LINK Arkitektur lagt til som Landskapsarkitekt
Konsepta lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandsliåsen Utbygging lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Sandsli boligutbygging - Sandsliåsen Park (Sandsliåsen 53B)