Sandsliåsen Utviklings- og Boligprosjekt

Beskrivelse: KLK Eiendom utvikler Sandsliåsen 40 med 310 boligenheter og kommersielle arealer på en 25 dekar tomt. Fokus på bærekraft, bokvalitet, sosial infrastruktur, og miljøtilpasning. Les mer ↧

Sandsliåsen 40 kjøpt og omregulert

Karl Lødrup Kvalheim-selskapet KLK Eiendom AS har kjøpt kontorbygget og en tilhørende utviklingstomt på Sandsliåsen 40 fra Schlumberger. Området, som består av kontorbygget, parkeringsplasser og et grøntområde med skog, skal reguleres for boligbygging, kontor/tjenesteyting og uteoppholdsarealer. Flere nærliggende tomtområder har de senere år blitt omgjort fra kontor- til boligeiendommer, og prosjektet fortsetter denne trenden.

24.900 kvm boligareal, 310 enheter

Prosjektet innebærer bygging av 24.900 kvadratmeter boligareal, i tillegg til å bevare og leie ut eksisterende næringsbygg. Mulighetsstudien planlegger for 310 boenheter, hvor 31 enheter plasseres i ytre fortettingssone og 279 enheter i byfortettingssonen, med en utnyttingsgrad på 153 prosent. Uteoppholdsarealene fordeles mellom bakkenivå og balkong/tak i et forhold på 60/40, noe som vil gi en variert og urban bruk av området.

Urbant design og fasader

Bygningsmassen vil tilpasses den urbane gaten langs Sandsliåsen og åpnes mer mot midten og nord. Fasadematerialer som tegl og tre vil bli brukt for å matche områdets karakter. Prosjektet inkluderer åpne felt mellom bygningene, et stort torg i sør, en frodig bakgård i nord, og bevaring av skogsområder i sørøst. Bebyggelsen blir tyngre mot hovedveien i vest for å fungere som en støyskjerm, mens mindre bebyggelse vil ligge mot nabolaget i øst.

PBE anbefaler reguleringsplanarbeid

Plan- og bygningsetaten (PBE) anbefaler oppstart av reguleringsplanarbeidet. Diskusjoner rundt parkeringsdekning har vært sentrale, hvor det er foreslått én parkeringsplass per 100 kvm bolig. PBE har også understreket viktigheten av sosial infrastruktur, spesielt tilbud til barn og unge, og bærekraftige mobilitetsløsninger. Sprengning for parkering kan påvirke plasseringen av bebyggelsen, og det oppfordres til å vurdere parkeringskjellere for framtidig transformasjon.

Kontorbygg bevares og utleies

Det eksisterende kontorbygget på Sandsliåsen 40 skal videreføres og forsøkes leid ut. Prosjektets fokus på bokvalitet og bevaring av eksisterende grøntområder vil bidra til stedskarakteren og miljøvennligheten. Holon Arkitektur er engasjert for å utarbeide et planinitiativ for utviklingen, og PBE foreslår et snarlig arbeidsmøte for å fastsette rammene for eiendommens utvikling, med en prioritet på bærekraft og sosial nytte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Sandsliåsen
5254 Sandsli

Verdi og størrelse

24900 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	310 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: HOLON

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

bakgård

balkong

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligprosjekt

bygg

dekk

fasademateriale

grunn

grøntområde

hus

infrastruktur

kontorbygg

+17

kontorbygning

kontorlokale

ler

næringsbygg

parkering

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

støyskjerm

tak

tegl

terreng

tomt

tre

utbygging

uteoppholdsareal

utviklingstomt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Dec 2024: Estate Vest

Nyheter – Vest Norge. I september skrev Estate Vest at Karl Lødrup Kvalheim-selskapet KLK Eiendom AS vil bygge 310 boliger på Sandsli. Skipsrederen kj...

https://www.estatevest.no/?p=14019

3. Dec 2024: Estate Vest

Nyheter – Vest Norge. I september skrev Estate Vest at Karl Lødrup Kvalheim-selskapet KLK Eiendom AS vil bygge 310 boliger på Sandsli. Skipsrederen kj...

https://www.estatevest.no/pbe-anbefaler-oppstart-av-skipsrederens-boligprosjekt/

19. Sep 2024: Estate Vest

Nyheter – Vest Norge. På vegne av Karl Lødrup Kvalheim-selskapet Klk Eiendom AS har Holon Arkitektur bestilt oppstartsmøte hos Plan- og bygningsetaten...

https://www.estatevest.no/dette-er-skipsrederens-boligprosjekt/

19. Sep 2024: Estate Vest

Nyheter – Vest Norge. I desember i fjor skrev Etate Vest at Schlumberger skulle selge kontorbygget med adresse Sandsliåsen 40. Bygget var tidligere ho...

https://www.estatevest.no/skipsreder-kjopte-pa-sandsli-vil-bygge-310-boliger/

19. Sep 2024: Estate Vest

Nyheter – Vest Norge. På vegne av Karl Lødrup Kvalheim-selskapet Klk Eiendom AS har Holon Arkitektur bestilt oppstartsmøte hos Plan- og bygningsetaten...

https://www.estatevest.no/?p=13762

19. Sep 2024: Estate Vest

Nyheter – Vest Norge. I desember i fjor skrev Etate Vest at Schlumberger skulle selge kontorbygget med adresse Sandsliåsen 40. Bygget var tidligere ho...

https://www.estatevest.no/?p=13766

Oppdateringer

3. Dec 2024

Totalt areal endret fra 6200 kvm. til 24900 kvm
Plan- og bygningsetaten Bergen lagt til som Regulatorisk myndighet

19. Sep 2024

Totalt areal lagt til: 6200 kvm
Karl Lødrup Kvalheim lagt til som Adm. direktør for Klk Eiendom AS
Plan- og bygningsetaten (PBE) lagt til som Regulatorisk myndighet
HOLON lagt til som Arkitekt
Klk Eiendom lagt til som Byggherre
EiendomsMegler 1 lagt til som Eiendomsmegler
Schlumberger lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.