Leilighetsbygg med parkeringskjeller, Hvittingfossveien 123B

Beskrivelse: Planlagt bygging av 8 leiligheter i 3 etasjer med parkeringskjeller på Hvittingfossveien 123B, Holmestrand. God parkeringsdekning og solrike utearealer. Les mer ↧

Leilighetsbygg med parkeringskjeller

Prosjektet omfatter etablering av et leilighetsbygg i tre etasjer med parkeringskjeller på eiendommen Hvittingfossveien 123B, gbnr. 65/36, i Holmestrand kommune. Det planlegges totalt 8 leiligheter med et bruksareal på cirka 1440 m² inkludert parkeringskjeller. Parkeringsløsningen inneholder 8 biloppstillingsplasser i kjelleren, to plasser på bakkeplan, sykkelparkering og sportsboder for alle boenheter. Bygget får flatt tak og en maksimal byggehøyde på kote 134,5, med mulighet for små overskridelser ved tekniske installasjoner som heis og ventilasjon. Bygget plasseres nær nordenden av tomten slik at uteoppholdsarealene får optimale sol- og lysforhold mot sør og vest, samt tilstrekkelig avstand til landbruksarealet i vest med 4 meters byggegrense.

Adkomst og parkeringsløsning

Adkomst til parkeringskjelleren skjer fra øst via Kommunelagerveien, med eksisterende fellesadkomst. Det legges også til rette for gangadkomst via byggets østfasade. Parkeringskravet er basert på kommuneplanens bestemmelser for sentrumsnære boligområder, med 1,5 parkeringsplass per boenhet over 90 m² og 1 plass per boenhet under 90 m². Dette tilfredsstilles med totalt 10 plasser fordelt på kjeller og bakkeplan. Trafikkøkningen som følge av prosjektet anslås til rundt 20 bilturer per døgn, noe som vurderes som begrenset merbelastning på veinettet.

None

Teknisk infrastruktur og energiløsning

Teknisk infrastruktur for vann, avløp og overvann er tilrettelagt via eksisterende ledninger fra tidligere utbygging ved Hvittingfossveien 125, men kapasitet er ikke endelig avklart med kommunen. Renovasjonsrom etableres i kjelleretasjen med tilgang til tømming fra adkomstveien. Energiforsyningen planlegges som elektrisk oppvarming, og tiltaket ligger under grensen for krav om vannbåren varme i kommuneplanen. Uteoppholdsarealet er totalt ca. 589 m², noe som ligger 6,4 m² under kravet på 80 m² per boenhet, men privatarenaer og fellesarealer er nøye planlagt for god kvalitet.

Uteareal og støyvurdering

Prosjektet oppfyller ikke alle krav til uteoppholdsareal i kommuneplanens utfyllende bestemmelser, men har egne nærlekeplasser og solrike, trafikksikre utearealer. Støyanalyser viser at både boligblokk og uteområder ligger utenfor gul støysone, og det anses ikke nødvendig med tiltak mot trafikkstøy. Byggegrensen mot landbruksarealet er redusert til 4 meter i samråd med kommunen for å tilpasse eiendommens størrelse og form. Prosjektet er vurdert til ikke å medføre krav om konsekvensutredning, og planarbeidet er varslet og drøftet med kommunen i henhold til gjeldende prosedyrer.

Energiforsyning og arkitektur

Skagerak Nett AS har eksisterende nettstasjon i nærheten, og lavspent forsyning vil etableres herfra. Eventuelle omlokaliseringer av kabler eller nettutstyr som følge av prosjektet må bekostes av utbygger. Det oppfordres til tidlig avklaring av eventuelle alternative energiløsninger som fjernvarme, da dette kan påvirke det elektriske belastningsbehovet og planlegging av nettanlegg. Prosjektet vil få en tidløs og moderne arkitektur som harmonerer med tilgrensende bebyggelse, med vekt på god funksjonalitet og estetikk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Holmestrand

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Hvittingfossveien 123B
3085 Holmestrand

Verdi og størrelse

1440 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	0 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hvittingfossveien 123B

Arkitekt: SPIR Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstrampe

adkomstvei

anlegg

anleggsvirksomhet

arbeid

avløp

avløpsledning

avløpsnett

balkong

biloppstillingsplass

bilverksted

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

+102

boligblokk

boligbygget

boligområde

boligprosjekt

brannvann

bygg

byggegrense

byggeområde

bygningsmasse

elanlegg

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeoppriss

fellesareal

fordelingsskap

fortau

gjesteparkering

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnteknikk

heisoppbygg

hvitstein

høyspentkabel

høyspentledning

idrettsanlegg

infrastruktur

internvei

jord

jordekant

jordkabel

kabel

kabelgrøft

kabeltrase

kjelleretasje

kjørebanebredde

kjøreveg

kloss

kvartalslekeplass

kvikkleire

lagerområde

lavblokk

lavspentkabel

ledning

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

leilighetskompleks

lekeareal

lekeplass

løsmasse

nedkjøringsrampe

nettstasjon

nybyg

nybygg

oppstillingsplass

overbygd

overdekning

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

p-kjeller

parkering

parkeringskjeller

parkeringsplass

pex

prøvegraving

radonsikring

rampe

renovasjonsrom

samferdselsanlegg

sand

skap

skjerm

småhusbebyggelse

sportsbod

strømforsyning

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takmateriale

terrasse

terreng

trafikkareal

transformator

trapperom

tre

trykk

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

vann

vannbåren

vannledning

vegg

vei

veigrunn

ventilasjonsanlegg

vindu

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker