Gimsetoppen - 39 Selveierleiligheter med Bunnprisbutikk

Beskrivelse: Gimsetoppen bygges 2026-2028 med 39 moderne selveierleiligheter, Bunnprisbutikk, heis, parkeringskjeller og flotte fellesarealer sentralt på Gimse. Les mer ↧

39 leiligheter og dagligvarebutikk

Gimsetoppen er et bolig- og næringsprosjekt som omfatter oppføring av 39 moderne selveierleiligheter med størrelser fra 38 til 105 kvadratmeter, hvor de fleste leilighetene har mellom 1 og 3 soverom. I første etasje bygges det en Bunnpris dagligvarebutikk som skal tilby lokal service og gjøre hverdagen enklere for beboerne. Bygget vil blant annet ha heis, balkonger eller terrasser til boligene, et felleslokale i andre etasje og en stor, sosial takhage. Parkeringskjeller under bygget gir plass til en bil pr. leilighet over 40 kvm, med mulighet for kjøp av ekstra parkeringsplasser etter behov.

Sentral beliggenhet med god tilgjengelighet

Prosjektet har en sentral beliggenhet på Gimse med kort avstand til skoler, barnehager, idrettsanlegg, butikker og turområder. God kollektivdekning med buss like utenfor bygget, nærhet til Melhus sentrum og enkel adkomst til Trondheim via ny E6 gjør området attraktivt for familier, eldre og unge. Gjennomtenkte planløsninger og gode uteområder bidrar til et variert bomiljø, hvor hele aldersspekteret kan trives. Dagsligvarebutikken i byggets første etasje gir økt tilgjengelighet og bidrar til en mer bærekraftig og praktisk hverdag for både beboere og lokalsamfunnet.

Kontrakt på 140 millioner kroner

Byggherrer for prosjektet er Gimsetoppen Bolig AS og Gimse Eiendom Melhus AS, og totalentreprisen er kontraktert til en verdi på 140 millioner kroner. Entreprisen gjennomføres i samspill for å sikre god koordinasjon mellom aktørene. Selger og prosjektmegler for salget er Heimdal Eiendomsmegling avdeling Rosten, med prosjektleder Runar Wehn. Salgsstart er planlagt i slutten av 2025, med visninger og muligheter for kjøpere til å gjøre tilpasninger av boligene i starten av salgsprosessen.

Byggestart 2026, TEK17-standard

Byggestart for Gimsetoppen er satt til 2026, med planlagt ferdigstillelse og overtakelse i andre kvartal 2028. Prosjektet følger gjeldende byggestandard (TEK17) og legger vekt på høy kvalitet og moderne tekniske løsninger, inkludert elektrisk oppvarming med gulvvarme i utvalgte rom. Parkeringskjelleren organiseres som et eget sameie med egne regler og budsjett, og det legges til rette for fleksibilitet i parkeringsløsningene.

Sameie med klare vedtekter

Sameiet forvaltes med klare vedtekter og regler i henhold til eierseksjonsloven, og faste felleskostnader er stipulert mellom ca. 1 999 og 4 437 kroner per måned, med tillegg for parkeringsplasser. Det juridiske rammeverket dekker drift, vedlikehold, heis, bredbånd og vaktmestertjenester, samt krav til energiattest, miljøhensyn og brannsikkerhet. Prosjektet vurderes til å gi et trygt og godt bomiljø med gode sosiale møteplasser, samtidig som det tilbyr et moderne og bærekraftig bo- og næringsareal.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	2026
Ferdigstilles	Q2 2028

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Melhus

Adresse

Trøndelag > Melhus

Bergljots veg 2
7227 Gimse

Matrikkel (gnr/bnr)

36/147

Verdi og størrelse

Samspillsentreprise

140 mill NOK

Hva skal bygges?

Antall boenheter	39 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	38 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	105 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Samspillsentreprenør

Entreprenør: Trebetong Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

bolig

boligområde

boligseksjon

bustad

bygg

fellesareal

fjernvarme

gangveg

garderobe

grunn

gulvvarme

hage

heis

+26

heisleverandør

idrettsanlegg

installasjon

kjeller

kjøpesenter

kledning

konstruksjon

leilighet

leilighetsbygget

oppføring

oppvarming

overflate

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsplass

soverom

takhage

takterrasse

totalentreprise

ungdomsskole

utomhusplan

veg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Gimsetoppen – Bunnprisbutikk og leiligheter

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Oct 2025: FINN

GIMSETOPPEN: Endelig kommer prosjektet DU har ventet på, i helt ny drakt og med leilighetstyper fra 38 - 105 kvm!. # Gimsetoppen **GIMSETOPPEN: Endel...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=434547865

15. Sep 2025: FINN

Gimse, Melhus - 39 helt nye selveierleiligheter, med Bunnpris bare en heistur unna! Meld din interesse NÅ!. # Gimsetoppen kommer nå for salg! Pris fra...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=426017752

14. Sep 2025: Trebetong Entreprenør

Gimsetoppen – Bunnprisbutikk og leiligheter.. Gimsetoppen – Bunnprisbutikk og leiligheter Type prosjekt : Totalentreprise samspill Byggherre : Gimseto...

https://trebetong.no/prosjekter/gimsetoppen/

Gimsetoppen

GIMSETOPPEN.KOMMER FOR SALG!MELD INTERESSE.. GIMSETOPPEN. KOMMER FOR SALG! MELD INTERESSE 39 splitter nye leiligheter med sol, utsikt, og Bunnpris kun...

https://www.gimsetoppen.no/

Oppdateringer

29. Oct 2025

Byggestart endret fra 2026 til 2026
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
MelhusBanken lagt til som Stakeholder
Tobb lagt til som Drift og forvaltning
Direktoratet for byggkvalitet lagt til som Regulatorisk myndighet
Melhus Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Heimdal Eiendomsmegling avd. Melhus lagt til som Eiendomsmegler
Brauten Eiendom lagt til som Utbygger

15. Sep 2025

Byggestart endret fra EARLY 2026 til 2026
Runar Wehn lagt til som Eiendomsmegler for Heimdal Eiendomsmegling avd. Melhus
Heimdal Eiendomsmegling avd. Rosten lagt til som Eiendomsmegler

14. Sep 2025

Byggestart endret fra 2026 til EARLY 2026
Prosjektverdi lagt til: 140 mill NOK
Kontraktsform lagt til: Samspillsentreprise
Trebetong Entreprenør lagt til som Entreprenør
Gimsetoppen Bolig lagt til som Byggherre
Gimse Eiendom Melhus lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: 2026
Bunnpris lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.