Søknad om rammetillatelse
19. Sep 2025
Valseverket Gullhaug Torg 1 - 152 leiligheter i Nydalen
Beskrivelse: Valseverket Gullhaug Torg 1 bygger 152 leiligheter i Nydalen med grønne takhager, næringsarealer og parkering. Salgsstart Q2 2026, overtakelse i 2029. Les mer ↧
Kategorisering
| Type prosjekt | Nybygg |
| Hovedkategori | Boligbygg |
| Underkategori | Boligblokker |
Fase: Byggeforberedelser
| Byggestart | 2026/2027 |
| Ferdigstilles | 30.06.2029 |
Interessert i byggeprosjekter?
Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.
Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo
Verdi og størrelse
| Kontraktsform | Ukjent |
| Prosjektverdi (estimat) | 420-600 mNOK |
| Areal | 11 172 kvm |
Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.
Hva skal bygges?
| Antall boenheter | 152 stk |
| Etasjer | 8 stk |
| Størrelse på leiligheter (min) | 36 kvm |
| Størrelse på leiligheter (max) | 139 kvm |
Miljøsertifiseringer
Ingen registrerte
Brannkonsept
Ingen registrerte
Aktører
Byggherre
|
2 selskaper |
|
Arkitekt
|
MAD Arkitekter 
|
|
Landskapsarkitekt
|
Lala Tøyen 
|
|
RI
|
6 selskaper |
|
Entreprenør
|
HTH 
|
|
Entreprenør
|
HTH
|
Klikk på aktørene for å se kontakter
Juster hvilke aktører du ser her.
Dokumentsøk
tak
grunn
rense
tre
offent
vei
dekke
terreng
gang
avløp
sti
gjennomføring
bolig
parkering
+345
forbindelse
ledning
fasade
leder
overvann
sikkerhet
avløpsanlegg
forsyning
port
taksklasse
ali-ramme
utgang
belegg
seksjon
va-situsjonsplan
brann
forurense
vannforsyning
avløpsledning
mottak
elveavsetning
vannfors
tiltaksklasse
stein
helle
drag
lestokk
leire
lager
gård
dispensasjon
trykk
virke
byggegrunn
bygningstype
skilt
avfall
oppføring
innretning
avkjørsel
kvikkleire
utvendig
energi
trinn
vindu
ledningsnett
parkeringsplass
landskap
glass
sc-givare
opphold
masse
strømførende
redning
tilførsel
trapp
luft
infrastruktur
boligformål
bv-senter
inngang
stikk
løfteinnretning
kontor
parkeringsareal
kjeller
situasjonskart
rammetillatelse
boenhet
vannverk
forurensning
gesims
hage
dimensjon
ventil
kjøkken
metall
oppholdsareal
grunnforhold
vanntilførsel
skjerm
fyllmasse
uteopphold
riving
elverk
uteareal
uteoppholdsareal
leilighet
avfallshåndtering
grønn
regelverk
postmottak
sykkel
stasjon
lagringsplass
utomhus
arbeidsbord
ostmottak
soverom
ventilasjon
geoteknikk
utslipp
aire-parti
drehverteiler
fyllingsmasse
gesimshøyde
boligbygg
arkitekton
renovasjon
åpning
avløpssystem
påbygg
stabilitet
utomhusplan
overbygg
stikkledning
geoteknisk
inngangsparti
boligområde
overvannshåndtering
planløsning
støysone
overvannshull
opparbeidelse av tomt
balkong
fitting
garderobe
utendørs
inngangspart
konstruksjonssikkerhet
skjerming
avslutning
grunnmasse
takplan
panel
oppholdsrom
ettersyn
grenseverdi
innkjøring
gjenbruk
brannkonstruksjon
brannkonsulent
geologi
beholder
brannkonsept
tiltaksområde
overdekning
dempe
fagbygg
sykkelparkering
takflate
rørteknisk
brønn
dagslys
brannteknisk
transformator
flomvann
brannteknikk
kjellerparkering
el-parkering
plattform
rørsystem
opparbeiding
gjenbruke
tetthetsklasse
sikkerhetsklær
sikkerhetsklasse
herdhetsklasse
støyforhold
nettstasjon
trapperom
områdestabilitet
terrenghøyde
apperom
trinnfri
landskapsutførelse
landskapsutforming
næringsbygg
flomvei
seksjonsledning
taksplan
næringsby
fasadeliv
tiltaksplan
byrom
lagerbygg
kjemisk
rober
lanse
overbygd
akustisk
resipient
trebeslag
åslag
utomhusareal
forfall
vannføring
svinne
avtrekk
løftepunkt
grunnskart
løfteplate
angspartiet
løfteplass
gangspartiet
løfteplattform
gårdsplass
parkeringskjeller
parken
isolasjonsmateriale
støyrapport
ringskjeller
asfaltbelagt
blågrønn
akustikk
gasslokale
passasje
lufting
elstillatelse
avkjørselstilfart
avkjørselstillatelse
avkjørselsti
renovasjonsløsning
påslipp
plugg
gassenter
branntegning
branntegn
næringsareal
naturpåkjenning
inngangssenter
overvannspumpe
renovasjonsløp
støyutsatt
forflytning
parkeringsnorm
målsområde
bilparkering
solcelle
sentrumsområde
sykkelparkeringsplass
bakgård
teglstein
fellesparkeringsplass
bilparkere
variasjonsløsning
elparkeringsplass
ringsverktøy
inspeksjonsluke
ombruk
inntrukket
rensningsforskrift
tomtesituasjon
støyutredning
vannsnett
dørklasse
ringsnorm
tilstandsklasse
avskjerming
grunnsvann
rørsrom
ladeløsning
gårdsrom
miljøkar
miljøkartlegging
brandsklasse
spartier
takskart
fds-simulering
overvannsplan
overvannsplate
jekkingeniør
overvannsnett
glasparti
vannsplan
tungmetall
utstyrrom
anleggsvann
p-kjeller
innleggsvann
oppgang
forsterker
tilflukt
tilfluktsrom
fluktsrom
næringslokale
solcellepanel
cellepanel
boligutvikling
sivilforsvar
miljøgeologi
miljøgeolog
vindusplassering
vindusplass
bilparkeringsplass
lyskrav
urensningsspredning
miljøkartleggingsrapport
tilgjengelighetskrav
treningssenter
overdektmjg
lavvann
forband
infrastrukturtiltak
rensningssenter
daglys
boligkvartal
gjennomfart
fartsåre
pilaster
statikk
karvesving
byfornyelse
veiprosjekt
lastesyke
lastesykkel
lastesikring
takhage
utslippskonsentrasjon
utslippskonsentrat
leilighetstype
ubalanse
energirapport
takgjennomføring
flomanalyse
inntrekning
gjennomfartsåre
leilighetssammensetning
landskapsbearbeiding
prinsippskjema
leilighetsmiks
lysnotat
glasskjerm
gjesteleilighet
midtbygg
pauseareal
lavvannføring
teglsteinsbygning
daglyskrav
skjermingsvinkel
el-og
vindavskjerming
bilparkeringsareal
fellesoppgang
trappeoverbygg
Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen
Milepæler og fremdrift
Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.
Byggesak
Gullhaug Torg 1 - oppføring av nytt boligkvartal og riving av eksisterende bebyggelse
Søknad om rammetillatelse
30. Mar 2026
Behov for mer dokumentasjon
13. Apr 2026
Supplering av søknad
13. Apr 2026
Selskaper og personer
Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
Bilder
Kart
Klikk for å se tegnforklaringer
Kilder
2. May 2026: FINN
Et nytt boligprosjekt midt i hjertet av Nydalen kommer for salg Q2 2026 - 152 boliger fra 36m2 - 139m2. # Valseverket **Et nytt boligprosjekt midt i ...
https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=461741882
2. May 2026: FINN
Et nytt boligprosjekt midt i hjertet av Nydalen kommer for salg Q2 2026 - 152 boliger fra 36m2 - 139m2. # Valseverket **Et nytt boligprosjekt midt i ...
https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=461858429
28. Apr 2026: FINN
Nydalen - Et nytt boligprosjekt midt i hjertet av Nydalen kommer for salg Q2 2026 - 152 boliger fra 36m2 - 139m2. # Valseverket **Et nytt boligprosje...
https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=452662548
22. Apr 2026: Byggesak hos Oslo kommune
2025/10529 - Gullhaug Torg 1 - oppføring av nytt boligkvartal og riving av eksisterende bebyggelse
/pro/byggesak/Oslo/311916
19. Sep 2025: Byggesak hos Oslo kommune
2025/10529 - Gullhaug Torg 1 - oppføring av nytt boligkvartal og riving av eksisterende bebyggelse
/pro/byggesak/Oslo/311916
Oppdateringer
2. May 2026
- Byggestart endret fra 2026/2027 til 2026/2027
- Totalt areal endret fra 18328 kvm. til 11172 kvm
- Stian Juell Larsen lagt til som Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner for Nordvik Nydalen
- Oslo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
- HTH lagt til som Entreprenør
- Siemens lagt til som Leverandør av byggevarer
- Avantor lagt til som Stakeholder
- Nydalen Energi lagt til som Stakeholder
- Røroshetta lagt til som Leverandør av byggevarer
- Nordvik Nydalen lagt til som Byggherre
- Nydalen Gårdeierforening lagt til som Stakeholder
- Nordvik Oppgjør lagt til som Eiendomsmegler
- OSLO BYGNINGSRÅD lagt til som Regulatorisk myndighet
28. Apr 2026
- Byggestart endret fra AUGUST 2026 (ESTIMAT) til 2026/2027
- Isan Kvamme Alim lagt til som Eiendomsmegler for Nordvik Nydalen
- Heime lagt til som Leverandør av byggevarer
19. Sep 2025
- Byggestart lagt til: AUGUST 2026 (ESTIMAT)
- Totalt areal lagt til: 18328 kvm
- Geir Thoresen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Avantor Gullhaug torg 1
- Victoria Abelsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for MAD Arkitekter
- Fokus Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
- Marini Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør
- Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
- Lala Tøyen lagt til som Landskapsarkitekt
- MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
- NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
- MAD Arkitekter lagt til som Arkitekt
- Structor Vann lagt til som Rådgivende ingeniør
- Avantor Gullhaug torg 1 lagt til som Byggherre
4. Jun 2025
- James Stove Lorentzen lagt til som Byråd for byutvikling for Oslo kommune
Byggekamera
Har dette prosjektet et byggekamera?
Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.