Damsgårdsveien 213 - Utvidet bolig- og næringsbygg KBA2

Beskrivelse: Reguleringsendring gir økt utnyttelse av KBA2 i Kirkebukten, med 15 leiligheter, næringslokale og nye balkonger i Damsgårdsveien. Les mer ↧

Reguleringsendring åpner for høyere utnyttelse

Prosjektet innebærer en mindre vesentlig reguleringsendring for felt KBA2 i Kirkebukten boligområde, som åpner for økt utnyttelsesgrad fra 300 % til 475 % og høyere byggehøyder. Dette muliggjør bygging av en ny boligblokk med 15 boenheter, fordelt på fem etasjer, samt et næringslokale i første etasje. Prosjektet utvikles av Music Eiendom AS med arkitektkonsept utarbeidet av Anda & Hirth ANS og plankonsulent Rambøll Norge AS.

Bygget får fem etasjer og parkering

Bygget vil få maks byggehøyde på kote +17,5 meter, med takoppbygg opp til +20,0 meter. Balkonger tillates utkraget opptil 1,6 meter, spesielt langs fasadene mot offentlige torg og gangarealer. Boligene fordeles med en miks av toroms og treroms enheter, med en gjennomsnittlig størrelse på cirka 51 m². Kjelleretasjen inneholder parkeringsplasser, boder og tekniske rom, med fire parkeringsplasser til boligene og én til næringen, samt 32 sykkelparkeringsplasser.

Felles takterrasse og støykrav

Uteoppholdsareal ivaretas gjennom private balkonger og en felles takterrasse på ca. 250 m², hvor ca. 200 m² er fellesareal med sittegrupper, lek og beplantning. Det stilles krav om støyisolering slik at innendørs støynivå overholder gjeldende forskrifter, og utearealer skal ha støynivå under 55 dB. Avfallshåndtering vil inkluderer nedgravd bossug eller tilsvarende løsning og eget bossrom i bygget, med varelevering og renovasjon tilrettelagt i egen lomme i tilstøtende område.

Planen følger eksisterende regulering

Denne reguleringsendringen følger opp eksisterende reguleringsplan vedtatt i 2014, med endelige bestemmelser fra 2015. Prosjektet tar hensyn til regulert byggegrenser og omkringliggende offentlig område, og det er ikke varslet innsigelse eller krav om konsekvensutredning. Planområdet er sentralt plassert ved Kirkebukten, med kort avstand til Bergen sentrum og gode forbindelser til offentlige gang- og grøntarealer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Damsgårdsveien 213
5160 Laksevåg

Verdi og størrelse

1523 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	15 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	51 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	145 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Anda & Hirth ANS

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygg

anker

anlegg

avfallshenting

avfallsløsning

avløp

bakgård

balkong

balkongareal

bebyggelsesstruktur

bilparkeringsplass

blokkbebyggelse

bod

boenhet

+99

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligbygg

bolighus

boligområde

borebrønn

bossug

brygge

bryter

bygg

byggeprosjekt

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

container

dekk

el-anlegg

enkeltbygg

fasade

fjernvarme

fjernvarmenett

fortau

gangareal

gangveg

gatetun

gjerde

glass

grunn

grunnforhold

grøntareal

grøntområde

hovedbygning

hus

infrastruktur

inngang

innkjørelse

innkjøring

kjeller

kjelleretasje

kjøreveg

kraftledning

leilighet

miljøgate

nybyg

nybygg

næringsbebyggelse

næringslokale

ombygging

oppstilling

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

parkområde

rampe

rekkverk

samferdselsanlegg

sefrak-bygning

sittegruppe

skillevegg

småbåtanlegg

soverom

sperre

stige

stue

sykkelparkering

sykkelvegnett

tak

takhage

takhøyde

takoppbygg

takterrasse

terrasse

tilbygg

tomt

trafikkareal

transformatorstasjon

trapperom

tre

trebygning

u-etasje

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteoppholdsareal

utkraging

vann

veg

veggrunn

vegsystem

vei

ventilasjon

veranda

verft

vindu

vindusfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker