Fiskåtangen Fem - Bærekraftig bolig- og næringsområde

Beskrivelse: Fiskåtangen Fem utvikler et bærekraftig bolig- og næringsområde i Kristiansand med 660 enheter, grønn infrastruktur og gode naturområder, ferdigstilt i 2026. Les mer ↧

660 boliger og næringsareal

Fiskåtangen Fem er et omfattende utbyggingsprosjekt som sikter mot å transformere det tidligere industri- og næringsområdet ved Svanedamsveien/Fiskåtangen til et moderne, bærekraftig bolig- og næringsområde. Totalt planlegges det omkring 660 boenheter og maksimalt 15 660 m² næringsareal fordelt på flere byggetrinn. Utbyggingen inkluderer et variert boligtilbud med leilighetsbygg, rekkehus og arkitekttegnede townhouses med 2-4 soverom, tilpasset ulike familietyper og livsstiler. Bebyggelsen utformes med varierende høyder og arkitektoniske uttrykk for å harmonere med terrenget og det omkringliggende småhusmiljøet, og det legges stor vekt på solforhold og grønne uteplasser i alle boligklynger.

Byggestart våren 2025

Prosjektet gjennomføres på en tomt som dekker cirka 60 dekar og er planlagt delt opp i flere byggetrinn over en periode på 10-15 år. Første fase omfatter bygging av 54 selveierleiligheter i bygg på tre til fem etasjer, samt 11 romslige townhouses med integrert garasje og egen parkeringsplass. Byggestart er planlagt våren 2025, med forventet ferdigstillelse og innflytting i 4. kvartal 2026, forutsatt at nødvendige godkjenninger og forbehold blir avklart i tide. Infrastruktur og fellesarealer vil etableres fortløpende i tråd med godkjente planer, og området vil bli opparbeidet med grøntarealer, lekeplasser, prydbusker, drivhus og felles oppholdsplasser.

Grønt og bilfritt område

Miljø og bærekraft står sentralt i utviklingen av Fiskåtangen Fem. Hovedfokuset er å omdanne et grått industristed til et grønt og levende nærmiljø med betydelig biologisk mangfold. En grøntkorridor med gang- og sykkelveier knytter området til nærliggende friluftsområder som Myren gård og Fiskåskogen, mens Svanedammen og tilhørende vannrenne i prosjektets hjerte fungerer både som sosial møteplass og viktige fordrøyningsanlegg for overvann, tilpasset klimaendringer. Området vil i stor grad være bilfritt, og det legges til rette for sykling, kollektivtransport og gode trafikksikkerhetsløsninger, som underjordisk parkering og beredskapsveier.

Sosialt nabolag med aktiviteter

Prosjektet legger stor vekt på å bygge et levende og sosialt nabolag, med aktivitets- og lektilbud for alle aldre, inkludert ballbaner, multibaner og sandlekeplasser. Tilbudet er utviklet med innspill fra befolkningen, spesielt barn og unge, for å sikre gode uteområder som støtter sosialt samvær og trivsel. Samtidig ivaretas trafikksikkerheten gjennom avskjerming mot gjennomkjøring, og parkering hovedsakelig under bakken for å redusere biltrafikk og bevare terrengets kvalitet.

Fleksibel utbygging og salg

Byggeprosessen koordineres med fokus på fleksibel utbygging og medvirkningsprosesser for å tilpasse prosjektet til brukerbehov underveis. Eiendomsmegling og markedsføring for de første boligenhetene håndteres av Eiendomsmegler Norge Nybygg, med salgsstart sommeren 2024. Den trinnvise utviklingen sikrer at tekniske løsninger, infrastruktur og bokvalitet ivaretas i alle faser, samtidig som det bærekraftige og grøntpregede konseptet opprettholdes gjennom ferdigstillelse av hele området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Fiskåtangen 109
4621 Kristiansand S
Norge

Verdi og størrelse

101760 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter i første byggetrinn	54 stk
Townhouse	11 stk
Totalt planlagt i prosjekt (alle byggetrinn)	ca. 109 leiligheter
Planlagt totalt antall boliger i området	ca. 660 stk
Bygninger	2 stk (Bygg A og B)
Antall etasjer	3-5 etasjer
Tomteareal	60 daa (helt prosjekt)

Aktører

Byggherre: Svanedamsveien Utvikling

Arkitekt: Ark.Net

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+277

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Sep 2021: Detlajregulering fra Kristiansand kommune

PB1552.pdf

https://www.arealplaner.no/kristiansand4204/dokumenter/11146/PB1552.pdf

15. Aug 2025: FINN

Fiskåtangen Fem, Bygg A og B.. # Fiskåtangen Fem, Bygg A og B **Byggingen er i gang | Ferdigstilles 2026 | 54 leiligheter med fantastiske fellesfasil...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=356139969

15. Aug 2025: FINN

Fiskåtangen Fem, Townhouse 1-11.. # Fiskåtangen Fem, Townhouse 1-11 **Byggingen er i gang | Ferdigstilles i 2026 | 11 arkitekttegnede og meget romsl...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=356142546

Oppdateringer

15. Aug 2025

Byggestart endret fra 2022 til VÅR 2025
Arild Aasen lagt til som Ansvarlig megler for Eiendomsmegler Norge Nybygg
Eiendomsmegler Norge Nybygg lagt til som Eiendomsmegler

27. Sep 2021

Byggestart lagt til: 2022
Totalt areal lagt til: 101760 kvm
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
Kristiansand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Vianova Kristiansand lagt til som Rådgivende ingeniør
Elkem lagt til som Stakeholder
Ark.Net lagt til som Arkitekt
Svanedamsveien Utvikling lagt til som Byggherre
Fiskåtangen Tennisklubb lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fiskåtangen Fem - Bærekraftig bolig- og næringsområde