Røsslyngvegen - Boligbygg med til sammen 51 leiligheter

Beskrivelse: Moderne boligprosjekt i Røsslyngvegen med 51 funksjonelle leiligheter i rolige omgivelser på Jakobsli/Charlottenlund. Byggestart 2026, overtakelse 2027/2028. Les mer ↧

26 moderne selveierleiligheter

Røsslyngvegen er et nytt boligprosjekt som består av til sammen 26 moderne selveierleiligheter, beliggende i et veletablert og rolig nabolag på Charlottenlund, nærmere bestemt Jakobsli. Leilighetene varierer i størrelse fra ca. 39 til 108 kvadratmeter bruksareal, med 1 til 3 soverom, og inkluderer varierte planløsninger og gode detaljer som balkonger eller terrasser med solrike uteplasser og flott utsikt fra flere av de øverste etasjene. Boligene gir et moderne og lettstelt bomiljø tilpasset ulike behov, fra førstegangskjøpere til de som ønsker praktiske leiligheter med høy kvalitet og funksjonalitet.

Byggestart 2026 med kvalitet

Prosjektet omfatter oppføring av to sammenbygde boligbygg med 3 til 4 etasjer, der det etableres felles parkeringskjeller med innkjøring fra Røsslyngvegen. Alle leiligheter får tilgang til private uteområder, i tillegg til felles uteareal mot sør. Byggestart er planlagt i 2026, med ferdigstillelse og overtakelse forventet i 2027 eller 2028. Prosjektet bygges i henhold til norsk standard (NS 3420-1:2008) og oppfyller krav i plan- og bygningsloven samt gjeldende teknisk forskrift. Materialvalg og konstruksjonsløsninger er av høy kvalitet, med blant annet vannbåren gulvvarme i oppholdsrom, balansert ventilasjon, flislagte bad og hvitpigmentert eikeparkett.

Rydding og rammetillatelse på plass

Tomten for prosjektet må først ryddes for eksisterende bygg før nybygg kan oppføres. Det er sendt søknad om rammetillatelse, inkludert dispensasjon knyttet til planer om Brundalsforbindelsen, og nødvendige nabovarsler er gjennomført med oppfølging av innkomne merknader. Prosjektet legger stor vekt på gode utearealer og parkeringsløsninger, som vil bidra til et attraktivt og trygt bomiljø med moderne fasiliteter, blant annet heis, garasje, vaktmester- og vektertjeneste, kabel-tv, bredbånd og aircondition.

Sentral beliggenhet med fasiliteter

Røsslyngvegen har en sentral og gunstig beliggenhet med kort avstand til dagligvarebutikk, bussholdeplass, skole, barnehage og andre viktige servicetilbud, noe som gir god tilgjengelighet til både byliv og naturopplevelser. Det etablert et trygt og fredelig bomiljø med fokus på praktisk og enklere hverdag for beboerne, som kan nyte høy kvalitet i boligen samtidig som de har nærliggende fasiliteter og gode kommunikasjonsmuligheter.

Salgsstart høsten 2025 med finansiering

Salgsstart for leilighetene var høsten 2025, og salget skjer gjennom EiendomsMegler 1 Nybygg med kompetente salgskontakter tilgjengelig for kjøpere gjennom hele prosessen. Det tilbys også finansieringsstøtte og rådgivning, blant annet i samarbeid med SpareBank 1 SMN, med muligheter for gunstig finansiering og informasjon om relevante dokumentavgiftsregler ved kjøp av ny bolig. Selger forbeholder seg retten til mindre endringer i prosjektet under detaljprosjekteringen, men slike endringer vil ikke gå på bekostning av kvalitet eller vesentlig endre prosjektets innhold, og vesentlige justeringer vil varsles til kjøper uten unødig opphold.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	2026
Ferdigstilles	2027/2028

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Røsslyngvegen 1
7058 Charlottenlund

Matrikkel (gnr/bnr)

21/60

Verdi og størrelse

Totalentreprise

1835 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	26 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	39 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	103 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: PULS RØSSLYNGVEGEN

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Totalentreprenør: Siero

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstgate

aircondition

anlegg

anleggsarbeid

anleggsavfall

anleggsvirksomhet

arbeid

armatur

asfalt

avdekning

avfallsløsning

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

+260

avløpsledning

avløpsnett

bad

balkong

balkongdør

barnehage

belegningsstein

beslag

betong

betongkonstruksjon

betongplate

bilparkering

bilparkeringsplass

bilplass

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygg

boligbygging

boligområde

boligprosjekt

brannalarm

brannalarmanlegg

branndekning

brannkonsept

brannkum

branntetting

brannvannsdekning

brystning

bryter

bunndekker

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggeprosjekt

byggested

byggetiltak

byggetrinn

byggrehabilitering

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

byvilla

bærende

container

dam

dekk

dekkekant

deponi

drikkevann

eikeparkett

element

enebolig

fasade

fasadekledning

fasadekonstruksjon

fellesledning

fjernvarme

flermannsbolig

flomveg

fordrøyning

fordrøyningsmagasin

forstøtningsmur

fortau

fuge

gangsoner

gangsti

garasje

garasjeanlegg

gatetun

gavelvegg

gavlvegg

gesims

glass

glasskonstruksjon

gressarmering

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grus

grusdekke

gulv

gulvvarme

heis

heishus

himling

hus

ildsted

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangssone

innkjøring

innløy

installasjon

jernbane

jord

jordart

kanal

kantstein

kjeller

kjellerplan

kjøkken

kjørerampe

kjøreveg

klimainstallasjon

kobling

konstruksjon

konstruksjonsløsning

konstruksjonssikkerhet

kuldeinstallasjon

kum

kvikkleire

lastesykkel

lavblokk

ledelys

ledelysanlegg

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsblokk

leilighetsbygg

lekeområde

lekeplass

lokk

luftkvalitet

lydvindu

løfteinnretning

løyfteinnretning

material

metall

miljøsanering

montering

nybygg

oppføring

oppstilling

oppstillingsplass

oppvarming

overbygging

overflate

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsløsning

overvannstiltak

p-kjeller

p-plass

parapet

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

plantefelt

plassbygd

plasstøpte

postkasse

påbygg

rampe

regnbed

regulator

rekkehus

rekkverk

renne

renovasjonsanlegg

riving

rør

rørledning

samferdselsanlegg

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sedum

separatsystem

singel

skjerming

skoleanlegg

slokkevann

sluk

slukkeinstallasjon

slukkevann

sluse

småhusbebyggelse

sokkel

soverom

spillvann

sprinklerledning

sprinkling

stige

stikkledning

strømnett

stålrekkverk

svalgang

svalganger

sykkelparkering

søppelsug

søyle

tak

takareal

takflate

takplan

taktekking

takterrasse

terrasse

terrassedør

terrassegulv

terreng

terrengforsenkning

tilkobling

tomt

toppetasje

trapp

trapperom

tre

tre-etasjers

tre-kledning

trekledning

trekonstruksjon

trerekke

tømrerarbeid

utbygging

utbyggingsområde

utbyggingstomt

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannbåren

vannforsyning

vannklosett

vannkum

vannledning

vannlinje

vannrenne

vanntilførsel

vannvei

varmekilde

varmesentral

veg

vegg

veggareal

vegghengt

veggrunn

vegsystem

vei

ventilasjon

verktøy

vindu

voll

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Røsslyngvegen 1 og 3, riving og oppføring av to leilighetsbygg

Avklaringer og informasjon

27. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

2. Apr 2025

Supplering av søknad

7. Mai 2025

Supplering av søknad

20. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

30. Jul 2025

Ingen av kategoriene passer

13. Aug 2025

Klage på vedtak

5. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Nov 2025: FINN

Røsslyngvegen - Sjelden mulighet! 26 flotte og moderne leiligheter i et veletablert nabolag på Charlottenlund.. # Røsslyngvegen **Røsslyngvegen - S...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=435441213

24. Nov 2025: Intervju med prosjektaktør

14. Nov 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

25/80561/21/60 - Røsslyngvegen 1 og 3, riving og oppføring av to leilighetsbygg

/pro/byggesak/Trondheim/197281

5. Sep 2025: FINN

Røsslyngvegen - Jakobsli. # Røsslyngvegen **Røsslyngvegen - Jakobsli** Adresse: Røsslyngvegen 1, 7058 Charlottenlund ## Prosess - Planlegging: Pågå...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=418717725

13. Aug 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

25/80561/21/60 - Røsslyngvegen 1 og 3, riving og oppføring av to leilighetsbygg

/pro/byggesak/Trondheim/197281

Røsslyngvegen

Nye leiligheter i Røsslyngvegen på Charlottenlund. 26 moderne leiligheter i Røsslyngvegen på Charlottenlund. Nøkkelferdige boliger med god planløsning...

https://rosslyngvegen.no/

Oppdateringer

24. Nov 2025

Byggestart lagt til: 2026
Totalt areal endret fra 2242 kvm. til 1835 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Kenneth Gjessingen lagt til som Daglig leder for Siero
Siero lagt til som Totalentreprenør

5. Sep 2025

EiendomsMegler 1 Nybygg lagt til som Eiendomsmegler

13. Aug 2025

Totalt areal lagt til: 2242 kvm
Trond Slettedal lagt til som Ansvarsrett for RI VA for SWECO AS
Vibeke Kristoffersen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Voll Arkitekter AS
Svenn Erik Skjemstad lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for SWECO AS
Jan Thomas Thommasen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for PULS RØSSLYNGVEGEN
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Voll Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker
PULS RØSSLYNGVEGEN lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Ellen Johansen Nordskag lagt til som Eiendomsmeglerfullmektig for EiendomsMegler 1 Nybygg
Katrine Brekke Borren lagt til som Eiendomsmegler for EM1
Jørgen Viken lagt til som Eiendomsmegler for EM1
Silje Solem lagt til som Eiendomsmeglerfullmektig for EM1
SpareBank 1 SMN lagt til som Stakeholder
EM1 lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.