Smørsund Vy - 51 Selveierleiligheter med Sjøutsikt

Beskrivelse: Smørsund Vy i Grimstad: 51 solrike selveierleiligheter med sjøutsikt i to bygg, sentralt maritimt nabolag. Ferdigstillelse i 2027 med felles fasiliteter og grøntområder. Les mer ↧

51 leiligheter med sjøutsikt

Smørsund Vy er et boligprosjekt i Grimstad som består av 51 selveierleiligheter fordelt på to boligbygg, kalt bygg A og bygg B. Byggene er plassert diagonalt på tomten for å sikre optimale solforhold, gode siktlinjer og flott utsikt mot sjøen. Leilighetene varierer i størrelse fra 41 til 139 kvadratmeter BRA, med 1 til 3 soverom, og de fleste har romslige balkonger. De øverste leilighetene er supplert med takterrasse. I underetasjen etableres boder og felles parkeringskjeller. En viktig del av prosjektet er de fellesarealene i første etasje i søndre bygg, som inkluderer en fellesstue med kjøkken og et gjesterom som beboerne kan leie til sosiale arrangementer eller besøkende.

Vedlikeholdsvennlige fasader i tegl

Prosjektet utføres i ett byggetrinn med fasader hovedsakelig kledd i vedlikeholdsvennlig, eksklusiv teglstein i ulike farger. Materialvalget er valgt både for et tidløst og solid visuelt uttrykk, og for god lydisolasjon mot trafikkstøy fra nærliggende vei. Terrassene får transparent glassrekkverk for å ivareta utsikten. Byggene organiseres som eierseksjoner i et sameie etter eierseksjonsloven, hvor hver kjøper får tinglyst skjøte på sin seksjon og samtidig eier en ideell andel av tomten og bygningen. Det settes begrensninger på kjøp av mer enn to seksjoner per kjøper for å sikre et godt bomiljø. Tomten opparbeides med plen, beplantning, murer og andre uteområder i tråd med en nøye utformet utomhusplan.

Sosiale og bærekraftige uteområder

Uteområdene i prosjektet er særlig fokusert på å skape trivelige og sosiale møteplasser for både beboere og publikum. Det etableres et offentlig torg med sittebenker, lekefasiliteter og beplantning som gir gode solforhold og inviterer til aktivitet. Grøntarealer erstatter tidligere parkeringsplasser, og ved bryggepromenaden planlegges offentlige funksjoner som trafo og toalett. Prosjektet legger vekt på bærekraftige og varige byrom og fremmer et aktivt bomiljø med fokus på miljø og sosial samhandling i en attraktiv maritim beliggenhet.

Byggestart sommer 2025 planlagt

Byggekontrakten for Smørsund Vy er tildelt HSH, som har ansvar for gjennomføringen av prosjektet. Byggestart er formelt vedtatt, og arbeidet igangsettes sommeren 2025 med planlagt ferdigstillelse og overtakelse i perioden april til juli 2027. Prosjektet har allerede vist stor interesse i markedet, og det er forventet at mer enn 75 % av leilighetene vil bli boenheter for fastboende, noe som bidrar til å styrke Grimstads boligtilbud nær sentrum og støtter opp under en bærekraftig byutvikling.

Styrker boligtilbud og sentrum

Smørsund Vy bidrar til en positiv samfunnsutvikling i Grimstad ved å tilby et variert boligtilbud nær sentrum, noe som ikke bare dekker behovet for flere boliger, men også bidrar til økt tilflytting av fastboende. Dette frigjør eneboliger og øker boligtilgjengeligheten i hele kommunen. Prosjektet støttes av Grimstad Næringsforening, som ser det som et godt tiltak for å styrke sentrum og byens økonomi samtidig som det fremmer miljømessig bærekraft over tid.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	SOMMER 2025
Ferdigstilles	APRIL TIL JULI 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Grimstad

Adresse

Agder > Grimstad

Bark Silas' vei 4B
4876 Grimstad

Matrikkel (gnr/bnr)

200/34

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	51 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	41 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	139 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Basis Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

bad

bod

bolig

boligprosjekt

boligseksjon

bygg

byggetrinn

bygningsmasse

element

enebolig

fasade

fellesareal

forstøtningsmur

gjestehybel

+23

gjesterom

glass

gressplen

grunn

heis

hybelkjøkken

kjøkken

leilighet

leilighetsprosjekt

material

oppholdsrom

rekkverk

skjøte

soverom

tegl

teglstein

terrasse

tomt

underetasje

uterom

utomhusplan

vei

vindusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Nov 2025: Manuell research

23. Jun 2025: FINN

Smørsund Vy.. # Smørsund Vy **Byggestart er allerede vedtatt | 26 solgt | 51 fantastiske leiligheter under bygging | Flott sjøutsikt | Solrikt** Tot...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=397484926

1. Jun 2025: LinkedIn

HSH har fått oppdraget med å bygge Smørsund VY Byggestart er vedtatt og vi ser fram til å gjennomføre dette flotte prosjektet i Grimstad. https://w...

https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7328680520509243392/

7. Jan 2025: Manuell research

TILTAKSHAVER Navn: VESTERLED 15 AS Telefon: 90131191 90131191 E-postadresse: eb@prosjektnavigator.no Adresse: Bark Silas' vei 8, 4876 GRIMSTAD K...

None

23. Feb 2024: Grimstad Næringsforening

Stor interesse for Smørsund-prosjektet.. Roald Yttervik, Smørsund-prosjektet. Foto: Bildeutsnitt fra Martine Haugen GAT Stor interesse for Smørsund-pr...

https://www.grimstad-nf.no/aktuelt-nyheter/stor-interesse-for-smorsund-prosjektet

Smørsund Vy

51 prosjekterte selveierleiligheter i Grimstad med gode solforhold og utsikt mot sjøen og innseilingen. Bo i hjertet av Grimstad med solrike leilighet...

https://www.smorsundvy.no/

Smørsund Vy

Arkitektens tanker | Smørsund Vy. 51 prosjekterte selveierleiligheter i Grimstad med gode solforhold og utsikt mot sjøen og innseilingen.. Ved å skrås...

https://www.smorsundvy.no/arkitektens-tanker

Oppdateringer

24. Nov 2025

Svein Kvam lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Thomas Grønvold lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mur i Sør
Per Olav Aasbø lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Stærk & Co AS
Kjetil Andresen lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Dagfin Skaar
Axel Ekberg lagt til som Ansvarsrett for Oppmåling for Landmåler Sør
Geir Egil Nessa lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Heidelberg Materials
Morten Haugland lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for HAUGLAND VVS
Torstein Engen lagt til som Ansvarsrett for pele- og spuntarbeider for Grunn Solid
Terje Fritzman lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Cowi
Janika Rehn lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Cowi
Per Ole Gulbrandsen lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeider og VA-anlegg for E. Gauslå & Sønner
Simon Ghouchbar lagt til som Kontaktperson for HSH Entreprenør
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
Dagfin Skaar lagt til som Rådgivende ingeniør
Heidelberg Materials lagt til som Rådgivende ingeniør
E. Gauslå & Sønner lagt til som Entreprenør
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Stærk & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør
Mur i Sør lagt til som Entreprenør
Grunn Solid lagt til som Entreprenør
HAUGLAND VVS lagt til som Entreprenør
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør

23. Jun 2025

Byggestart endret fra SUMMER 2023 til SOMMER 2025

1. Jun 2025

Byggestart endret fra APRIL 2024 til SUMMER 2023
HSH Entreprenør lagt til som Entreprenør

7. Jan 2025

Erik Østrådal lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Basis Arkitekter
Eivind Buckner lagt til som Kontaktperson for VESTERLED 15
Danfo lagt til som Leverandør av byggevarer
VESTERLED 15 lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: APRIL 2024
Dajmi Irene Egenæs Birkedal lagt til som Kontakt for Eiendomsmegler Norge
Liv-Marit Engebu lagt til som Daglig leder og siv.ark MNAL for Basis Arkitekter
Eiendomsmegler Norge lagt til som Eiendomsmegler
Basis Arkitekter lagt til som Arkitekt
Smørsund Vy lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.