Sole Allé 67 - 35 nye selveierleiligheter - se funksjonskrav

35 moderne selveierleiligheter

Sole Allé 67 er et nytt boligprosjekt som består av 35 moderne selveierleiligheter med størrelser fra 41 til 113 m² BRA. Leilighetene har lyse, åpne planløsninger med store vindusflater, vestvendte balkonger, samt moderne kjøkken og bad. Interiøret leveres med høykvalitets Sigdal-kjøkken, flislagte bad med moderne innredning og eikeparkett på gulv. Fasaden består hovedsakelig av teglstein med elementer av treverk på balkonger og terrasser. Bygget får heis til alle etasjer, inkludert universell utforming med HC-plasser, og parkeringskjeller med mulighet for elbillading.

Attraktiv beliggenhet med fasiliteter

Prosjektet har en attraktiv beliggenhet høyt og fritt på Sole i Vestby, med gangavstand til Vestby sentrum og togstasjon. Området rundt byggene opparbeides med parkmessige fellesarealer som inkluderer lekeplasser, gangveier og belysning. Naturområder med turstier, skiløyper, badestrender og båtliv ligger i nærheten. Vestby gjennomgår en positiv transformasjon til et mangfoldig bysentrum med kulturtilbud og service, noe som gir beboerne et komfortabelt bomiljø med gode kollektivmuligheter og tilgang til Oslo-regionens arbeidsmarked.

Byggestart 2025 med energieffektivitet

Byggingen starter i 2025 med forventet ferdigstillelse i 2027, avhengig av salgsutviklingen. Byggemetoden benytter et hovedbæresystem i betong og stål med betong etasjeskiller og innvendige vegger i stål- eller bindingsverk kledd med gips. Boligene får vannbåren gulvvarme, varmekabler på bad samt sentralt balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og PlasmaMade-løsning på kjøkkenhetter. Alle leiligheter energimerkes for å dokumentere energieffektivitet, og det benyttes felles EL-kjel og varmtvannsberedere i kjeller for å sikre gode energiløsninger.

Organisering etter Eierseksjonsloven

Prosjektet organiseres etter Eierseksjonsloven og etableres som ett eller flere sameier med tinglyst skjøte for hver seksjon. Fellesutgiftene dekker vedlikehold av tekniske installasjoner og fellesarealer, hvor kostnader fordeles mellom sameier. Parkeringsplasser og sportsboder tilbys som tilleggsdeler eller bruksretter. Risiko knyttet til organisering av fellesarealer og parkeringsordning kan bli justert av utbygger underveis. Betalingsbetingelser for forbrukere følger Bustadoppføringslova, mens næringsdrivende reguleres av Avhendingslova.