Spro Havn - Moderne sjønære leiligheter med båthavn

Beskrivelse: Innflyttingsklare, moderne sjønære leiligheter i Spro Havn, Nesodden, med båtplass, underjordisk parkering og flotte uteområder ved Oslofjorden. Les mer ↧

450 moderne sjønære boliger

Spro Havn er et omfattende boligprosjekt beliggende på Nesodden, med et planlagt totalt utbyggingsareal på cirka 68 552 m². Prosjektet omfatter oppføring av moderne sjønære leilighetsbygg, hvor første byggetrinn, kalt Seilet, og det pågående byggetrinnet Havblikk til sammen tilbyr 110 leiligheter. Når hele utbyggingen er fullført, er det planlagt omtrent 450 boliger fordelt på flere byggetrinn. Byggene består hovedsakelig av solide, urbane boligkomplekser på opptil fem etasjer, med boliger som varierer fra 2- til 5-roms enheter mellom 89 og 128 m² BRA, alle utstyrt med balkonger eller terrasser som fremhever forbindelsen mellom inne- og uterom.

Funksjonelle fasiliteter og uteområder

Boligene i Spro Havn holder høy standard med lyse, lettstelte rom i nordisk stil, og inkluderer flere funksjonelle fasiliteter som sportsboder til hver leilighet, underjordiske parkeringsplasser og adgang til båtplasser i egen marina. Et særtrekk ved prosjektet er etablering av en båtdeling-pool, som gir beboerne mulighet til å benytte båt uten å eie én selv. Samtidig er det lagt til rette for et bilfritt uteområde med sykkelparkering og et aktivt utemiljø bestående av turstier, havnepromenade, lek- og treningsparker, sandvolleyballbane, samt uteserveringssteder og dagligvaretilbud. Slik bidrar prosjektet til å skape et levende, sosialt og funksjonelt bomiljø med sterk nærhet til sjøen.

Attraktiv beliggenhet med nærhet

Spro Havns beliggenhet er sentral og attraktiv, med kort avstand til barnehager, skoler og dagligvarebutikker, samt gode kommunikasjonsmuligheter, inkludert fergeforbindelse til Oslo med kort reisetid. Området er dessuten rikt på natur- og kulturhistorie, med nærhet til blant annet den gamle Spro-gruven og kyststier som gir gode rekreasjonsmuligheter i naturskjønne omgivelser. Planlagt ferdigstillelse av havn, bryggeområde og øvrige fellesarealer, inkludert strand og molo, er satt til mai 2025, og disse fasilitetene vil styrke prosjektets kvalitet og trivsel ytterligere.

Streng organisering og vedtekter

Prosjektet er underlagt strenge plan- og organisasjonsmessige føringer, med boligsameier organisert som eierseksjonssameier som ivaretar fellesarealer og vedlikehold, og et fellessameie for koordinering av felles interesser mellom byggetrinnene. Parkeringsanlegg, båthavn og uteområder reguleres i henhold til vedtekter, og området gjennomgår fortsatt utbygging. Dette kan medføre midlertidige ulemper for beboere, og noen justeringer i eiendomsgrenser og organisering av fasiliteter kan forekomme underveis for å optimalisere drift og bruk.

Bærekraftig urban byggteknikk

Byggeteknisk består de nye boligene av store, sammenbygde bygningsvolumer i tett urban struktur, med byggearbeider allerede ferdigstilt i første byggetrinn. Underjordiske garasjeanlegg sørger for effektiv plassutnyttelse og bidrar til bilfrie og grønne fellesarealer. Gjennom distriktsplanlegging og moderne arkitektur har prosjektet lagt vekt på bærekraftige og funksjonelle løsninger, selv om ytterligere detaljer om miljøfokus ikke er eksplisitt beskrevet i de tilgjengelige oppsummeringene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Julius Rosens vei 77
1454 Fagerstrand
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt antall boliger i Spro Havn ferdig utbygd	ca. 450 stk
Antall boliger i Seilet og Havblikk (byggetrinn 1 og 2)	196 stk
Antall leiligheter i oppgang D og E (Seilet)	50 stk
Antall leiligheter i Havblikk (byggetrinn 2)	60 stk
Bruksareal per leilighet	95 - 133 m²
Internt bruksareal (BRA-i)	90 - 128 m²
Eksternt bruksareal (BRA-e)	5 m²
Balkong/Terrasse areal	11 - 25 m²
Totalt tomteareal for hele utbyggingsområdet	68,552 m²
Tomteareal for Seilet og Havblikk	8,325 m²
Antall sportsboder	196 stk (én per bolig)
Underjordisk garasjeanlegg	1 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: LINK Arkitektur

Landskapsarkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 21 selskaper

Entreprenør: 11 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+724

lavspenningsinstallasjon

tilbakestrømningssikring

trykkforsterkningspumpe

trykkreduksjonsventil

ytterveggkonstruksjon

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 40 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Nesodden kommune

Gbnr 26/271 - Julius Rosens vei 41, 43, 45, 47, 49 og 51 - Felt B2 - Oppføring av leilighetsbygg med garasjeanlegg

15. Aug 2025: FINN

Spro Havn - Seilet D - E.. # Spro Havn - Seilet D - E **SPRO HAVN/NESODDEN | Flotte, Innflyttingsklare leiligheter ved sjøen | Båtplass, garasje og ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=295725500

15. Jul 2025: FINN

Spro Havn - Litt ferie hver dag! Nye vestvendte leiligheter rett ved fjorden.. # Spro Havn **Spro Havn - Litt ferie hver dag! Nye vestvendte leilighe...

https://www.finn.no/realestate/projectleisure/ad.html?finnkode=351441058

Oppdateringer

15. Aug 2025

Kate Sandø lagt til som Prosjektleder Stor-Oslo / Østlandet for DNB Eiendom
Nesodden kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
DNB Eiendom lagt til som Byggherre

15. Jul 2025

Bjørnar Gullberg Letnes lagt til som Prosjektmegler for DNB Eiendom

7. Mar 2025

Agmund Nordeide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Firesafe
John Nielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HesselbergTak
Morten Andreas Edvardsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Proveno
Ørnulf Grønvold lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Otis
Lars Lindbær lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mivent
HesselbergTak lagt til som Entreprenør
Otis lagt til som Rådgivende ingeniør
Otis lagt til som Entreprenør
Firesafe lagt til som Entreprenør
Mivent lagt til som Rådgivende ingeniør
Mivent lagt til som Entreprenør

5. Feb 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

4. Feb 2025

Vebjørn Borgen Gladsø lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Proveno

3. Feb 2025

Pål Kolstad lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for MULTICONSULT
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

21. Jan 2025

Trygve Vikerødegården lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
STORMTEK lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Entreprenør

18. Nov 2024

Kim Robert Damlien lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Leif Grimsrud AS
Erlend Hansen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Firesafe
Jarle Torp lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Ingeniørfirmaet Svendsen & Co
Andreas Lund Martinsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Installatøren Fredrikstad
Ole Herman Andreassen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Borge Rør
Rune Andersen lagt til som Ansvarsrett for Prefab betong, Stålkonstruksjoner for Loe Elementmontasje
Karolina Karabasevic lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for SWECO AS
Asbjørn Bekkevold lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Loe Betongelementer
Lars Erik Haug lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø, RI Geo for Geokonsept
Erling F. Johnsen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Siv ing Erling F Johnsen
Stian Øvrebø lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Solli & Hoff oppmåling
Magne Agnalt lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Agnalt & Holmen
Patrick Storm Jansen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for STORMTEK
Ole Martin Stene lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Installatøren Fredrikstad
Martin Naalsund Stenberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hersleth Entreprenør
Agnalt & Holmen lagt til som Rådgivende ingeniør
Leif Grimsrud lagt til som Entreprenør
Structor Fredrikstad lagt til som Rådgivende ingeniør
Loe Elementmontasje lagt til som Entreprenør
A/Stab lagt til som Rådgivende ingeniør
Installatøren Fredrikstad lagt til som Rådgivende ingeniør
Installatøren Fredrikstad lagt til som Entreprenør
Ingeniørfirmaet Svendsen & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
Borge Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Borge Rør lagt til som Entreprenør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Uavhengig kontrollør
Proveno lagt til som Rådgivende ingeniør
Loe Betongelementer lagt til som Rådgivende ingeniør
Solli & Hoff oppmåling lagt til som Entreprenør
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Geokonsept lagt til som Rådgivende ingeniør
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Uavhengig kontrollør
Hersleth Entreprenør lagt til som Entreprenør
Solli & Hoff oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Uavhengig kontrollør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør

3. Feb 2023

Thy Pham lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for A/Stab AS

31. Mar 2022

Ivar Nielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LINK Arkitektur A/S
Geir Odd Målsnes lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for LINK Arkitektur A/S
Fredrik Bjercke lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for B CONSULT
Lars Erik Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
Stein Håvard Stokkebø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stokkebø Competanse
Stian Mørk lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Spro Havn AS
Stokkebø Competanse lagt til som Rådgivende ingeniør
B CONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Spro Havn lagt til som Byggherre
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
LINK Arkitektur lagt til som Rådgivende ingeniør
LINK Arkitektur lagt til som Landskapsarkitekt
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Spro Havn - Moderne sjønære leiligheter med båthavn