Hafstadvegen 39-43 Bolig og Næringsområde 'Tre Søstre'

Beskrivelse: Utvikling av Hafstadvegen 39-43 med 45 boliger og næringsareal, underjordisk parkering, moderne arkitektur og gode utearealer nær elven Jølstra. Les mer ↧

Tre blokker med 45 boliger

Prosjektet omfatter videreutvikling av området på Hafstadvegen 39, 41 og 43 i Førde sentrum, med riving av eksisterende nedslitt bebyggelse. Det planlegges tre blokker kalt «Tre Søstre» med totalt 45 boligenheter og næringsareal i første etasje. Byggene får varierende form og uttrykk, med åpne korridorer og gode forbindelser til elvebredden, som skaper attraktive og tilgjengelige offentlige og private uterom. Alt parkering blir lagt under bakken for å sikre et bilfritt og trygt område på bakkenivå.

4,6 dekar bolig og næring

Arealet på ca. 4,6 dekar skal utnyttes til bolig, næring og kontor i samsvar med gjeldende reguleringsformål. Hver av de tre blokkene får mellom 12 og 21 boligenheter, samlet 45, med en balansert fordeling av parkeringsplasser for bil og sykkel i henhold til kommunal parkeringsnorm. Det inkluderer underjordisk garasjeanlegg med boder og ventilasjonsanlegg. Varelevering til næringsdelene skjer fra kommunal vei, og adkomst skjer via eksisterende avkjørsel med tinglyst avtale.

1700 m2 universelt tilrettelagte utearealer

Uteområdene er planlagt med panoramautsikt til Jølstra og har totalt ca. 1700 m2 felles leke- og uteoppholdsareal, fordelt på bakken og på takterrasser med sedumdekke. Utearealene skal tilrettelegges for universell utforming med heisadkomst til takene og inkluderer lekeplasser, grønne soner og sitteplasser. Balkongene følger bygningsvolumenes arkitektur og gir optimale lys- og luftforhold uten utstikkende fasadeelementer, med noen leiligheter utstyrt med franske balkonger eller skyvbare glassvegger.

Arkitektur inspirert av naturen

Prosjektets design legger stor vekt på å skape åpne, tilgjengelige og trygge byrom, med gangveier, grønne soner og sosiale møteplasser for alle aldersgrupper. Den arkitektoniske profilen henter inspirasjon fra områdets landskap, med takformene utformet som naturlige fjellformasjoner. Gangveier på tak plan knytter uteplassene sammen og bidrar til et levende bomiljø med god luftkvalitet og støyreduksjon.

Krav til ferdigstillelse og universell utforming

Byggetiltakene har rekkefølgebestemmelser som sikrer ferdigstillelse av parkeringsanlegg, tekniske installasjoner, lekearealer og ombygging av vegkryss før brukstillatelse kan gis. Universell utforming ivaretas fullt ut i prosjektet, med tilpassede gangveier, heiser og tilgjengelige uteområder i samsvar med tekniske krav.

Sentral beliggenhet og fortetting

Området er sentralt plassert med god tilgjengelighet til kommunikasjonsmidler, servicetilbud, skoler og grønne rekreasjonsområder. Utbyggingen vil bidra til fortetting i et område med vekst, og gi et nytt estetisk og funksjonelt preg på Førde sentrum med moderne arkitektur og offentlig tilgjengelige utearealer som støtter sosialt samvær og biologisk mangfold.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Hafstadvegen 43
6800 Førde
Norge

Verdi og størrelse

5121 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligenheter	45 stk
Antall bygg	3 stk
Bruksareal (BRA) totalt	5121 m²
Bruksareal bolig	3842 m²
Bruksareal næring	699 m²
Bygget areal (BYA)	1106 m²
Parkeringsplasser bil	32 stk
Parkeringsplasser sykkel	88 stk
Uteoppholdsareal	1700 m²
Felles uteareal på tak	420 m²
Private balkonger	Varierende 6-12 m²
Leiligheter med fransk balkong / glassvegg	12 stk

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Helen & Partners

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+85

Siste utvikling: Plankart for grunn og undergrunn er datert 2016, utomhusplan godkjent, og rekkefølgebestemmelser med krav til ferdigstillelse av parkering, lekeområder og vegkryssentre gjelder.

Neste steg: Ferdigstilling av vegkrysset mellom E39 og Hafstadvegen må fullføres før byggetillatelse og brukstillatelse for boligblokker og garasje kan gis; ferdigstillelse av tekniske anlegg, lekeområder og infiltrasjonstiltak må også godkjennes før bruksløyve.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer