Holmestrand Brygge Leilighetskompleks - Kvartal 11 Søndre

Beskrivelse: Holmestrand Brygge Leilighetskompleks - Kvartal 11 Søndre inkluderer ca. 75 boliger, næringslokaler og parkering, med fokus på bærekraft og sentrumsutvikling. Les mer ↧

7500 m² bolig- og næringsareal

Holmestrand Brygge Leilighetskompleks - Kvartal 11 Søndre er et omfattende bolig- og næringsprosjekt som skal realiseres i sørenden av kvartal 11, også kalt Uni-kvartalet, i Holmestrand sentrum. Planen legger til rette for ca. 75-80 boliger fordelt på tre blokker med en total bruksareal (BRA) på omtrent 9544 m². Utbyggingen består av kombinert bebyggelse med næringslokaler og parkering i første etasje, og boligene fordelt over 2 til 7 etasjer over dette. Boligene vil variere i størrelse fra 25 til 180 kvadratmeter, inkludert muligheter for takterrasse, balkong eller terrasse, samt rekkehus-/duplex-løsninger tilpasset barnefamilier.

Kvalitetsarkitektur og fellesarealer

Prosjektet har et sterkt fokus på høy kvalitet i arkitektur, med vekt på lys, luft og utsyn gjennom smale bygningsvolumer og høy utnyttelse. Det skal anlegges store, sammenhengende felles uteoppholdsarealer på bygningsbasen. Tilgjengelighet sikres med heiser og trapper, samtidig som det legges opp til lav parkeringsdekning for å redusere transportbehovet. Næringslokalene i første etasje planlegges å huse butikker, restauranter og kaféer, med mulighet for kontor, og atkomst til parkeringsanlegg skjer via Tordenskjolds gate med fleksibilitet for fremtidig toveis trafikk. Utomhusarealer over parkeringsarealene vil være tilgjengelige for både beboere og publikum.

Betongkonstruksjon og flomsikring

Byggeteknisk utføres underetasjen og første etasje i plasstøpt betong, mens etasjene over består hovedsakelig av prefabrikkerte betongelementer og stålkonstruksjoner. Fasaden vil kombineres i materialer som teglstein og treverk eller plater, hvilket gir et estetisk løft til byrommets helhet. Geotekniske undersøkelser viser at området inneholder kvikkleire, men stabiliteten anses tilfredsstillende for bebyggelsen. Videre er det implementert krav til flomsikring, blant annet ved at gulvnivået settes minst til kote c+2,5 meter, samt at smetteområder utformes for å sikre flomveier.

Bærekraft med sentrums-tilknytning

Prosjektet har et tydelig bærekraftsperspektiv ved å høyutnytte tomten i tett sentrumsbebyggelse med sterk tilknytning til den nye jernbanestasjonen. Dette skal bidra til redusert transportbehov og mer effektiv arealbruk i Holmestrand sentrum. Utviklingen styrker sentrumsattraktiviteten med gode offentlige rom og funksjoner, og øker boligtilbudet i bykjernen, noe som også er en samfunnsøkonomisk gevinst. Det er vedtatt reguleringsbestemmelser som sikrer fleksibilitet i detaljprosjekteringen, blant annet for fasadeutforming og endringer i feltgrenser, som skal dokumenteres med hensyn til lys- og utsiktsforhold.

Byggestart februar 2019. To år

Byggearbeidene startet i februar 2019, med innledende riving av eksisterende bebyggelse. Byggetiden er beregnet til cirka to år, med planlagt ferdigstillelse i februar 2021. Kontrakt for totalentreprisen ble inngått med Bermingrud Entreprenør AS, med en kontraktssum på 187 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Det er lagt opp til en godt planlagt byggeprosess som ivaretar kvalitet, sikkerhet og tilgjengelighet gjennom hele prosjektperioden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Langgaten 25B
3080 Holmestrand
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

187 mill NOK

9544 kvm

19600 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	75 stk
Blokker	3 stk
Parkeringsplasser	I plan 1 stk
Størrelser på leiligheter	25-180 kvm
Rivning av bygg	3 stk

Aktører

Byggherre: 7 selskaper

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: Envidan

Totalentreprenør: Bermingrud Entreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+106

fundamenteringsforhold

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Sep 2018: Detlajregulering fra Holmestrand kommune

Planbeskrivelse detaljregulering søndre del av kvarta 11.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3903/2017043/True/False

4. Feb 2019: Byggeindustrien

Bermingrud Entreprenør bygger 75 leiligheter på brygga i Holmestrand. Bermingrud Entreprenør AS har signert kontrakt om å bygge prosjektet Holmestrand...

https://www.bygg.no/bermingrud-entreprenor-bygger-75-leiligheter-pa-brygga-i-holmestrand/1382529!/

Oppdateringer

4. Feb 2019

Byggestart lagt til: FEBRUARY 2019
Prosjektverdi lagt til: 187 mill NOK
Bermingrud Entreprenør lagt til som Totalentreprenør

25. Sep 2018

Totalt areal lagt til: 9544 kvm
Christopher Log von Krogh lagt til som Oppdragsleder / Skrevet av for Holmestrand Utvikling
Katja Buen lagt til som Kvalitetskontroll for Asplan Viak
UNI-Kvartalet lagt til som Byggherre
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
Statens vegvesen lagt til som Byggherre
Envidan lagt til som Rådgivende ingeniør
Holmestrand kommune lagt til som Byggherre
Holmestrand Utvikling lagt til som Byggherre
Vestfold fylkeskommune lagt til som Byggherre
Vinmonopolet lagt til som Byggherre
Grunneier Uni Kvartalet lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Holmestrand Brygge Leilighetskompleks - Kvartal 11 Søndre