Strandaveien 6 og 8 - Boligprosjekt på Ytteren

Beskrivelse: Nybygg på Ytteren med 8 andelsleiligheter (2-3 soverom), heis, carport, sportsbod og grønn energimerking. Salgs- og byggestart i 2025. Les mer ↧

Moderne lavblokk med 8 leiligheter

Boligprosjektet Strandaveien 6 og 8 på Ytteren innebærer bygging av en ny lavblokk med totalt åtte moderne andelsleiligheter. Bygget vil ha to boligetasjer plassert over en parkerings- og teknisk etasje i første etasje. Totalt omfatter prosjektet 2 stk. 4-roms og 2 stk. 3-roms leiligheter, med en størrelse som varierer mellom 91 og 113 m². Alle boligene oppføres med heis og universell utforming, og prosjektet inkluderer også carportplasser, sportsboder og felles uteområder med lekeplasser. Eksisterende eneboliger på tomtene rives og de to eiendommene slås sammen for å gi plass til ny bebyggelse med maksimal høyde på kote +16,5 meter og en utnyttelsesgrad på 35 % BYA.

Bærekraftige materialer og løsninger

Bygget oppføres med bærekraftige og solide materialer, der kjeller og parkeringsetasje bygges i betong, mens etasjene over har en kombinasjon av stål og sandwich-konstruksjon. Taket isoleres og dekkes med hulldekker, og det legges på sedumbelegg for å ivareta miljøhensyn. Tekniske løsninger inkluderer komplett avtrekksvarmepumpe for oppvarming, balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme i flere rom. Videre tilrettelegges det for elbil-lading på carportplassene. Innvendig holdes en høy standard med blant annet eikeparkett, HTH-kjøkken med Siemens hvitevarer og flislagt bad med moderne innredning. Alle boligene oppnår energimerking GRØNN A, som understreker det miljøvennlige fokuset i prosjektet.

Godkjent rammetillatelse og vilkår

Prosjektet har vunnet rammetillatelse fra Rana kommune og planlegges å starte bygging i 2025 med forventet overtakelse i 2026. Før byggestart kreves at minst 70 % av boligene forhåndsselges, og at styret for borettslaget godkjenner start. Det er også tatt høyde for at det kan oppstå forsinkelser på grunn av force majeure eller andre uforutsette hendelser, uten at dette gir grunnlag for kompensasjon for kjøperne. Plan- og prosjekteringsarbeidet har vært grundig med fokus på geoteknisk sikkerhet og overvannshåndtering, hvor det blant annet stilles krav om geoteknisk prosjektering og at bygningen heves noe for bedre stabilitet.

Fortetting med gode uteområder

Boligprosjektet bidrar til fortetting i Ytteren-området og tilfører moderne boligtilbud nær bydelsenteret med god kollektivdekning. Fellesarealene er nøye planlagt for å gi universell tilgjengelighet, sosiale møteplasser og gode solforhold med balkonger og uteområder. Det legges vekt på lav trafikk i boligområdet for å sikre et trygt og godt bomiljø. Borettslaget blir eier av tomten og fellesarealene, og det er innført forkjøpsrett for medlemmene ved videresalg. Parkeringsløsningen inkluderer carportplasser til alle leiligheter og gjesteparkering, som sammen med høy standard og miljøvennlige løsninger, skal sikre et attraktivt og bærekraftig bomiljø.

Salg og finansiering av boliger

Salget av boligene håndteres av EiendomsMegler 1 Mo i Rana med prisspenn på ca. 5,8 til 7,1 millioner kroner. Finansieringen skjer delvis gjennom fellesgjeld i borettslaget, som utgjør 40 % av kjøpesummen med flytende rente. Kjøpere anbefales å gjøre grundige undersøkelser av prospekt, reguleringsplan og leveransebeskrivelse før de inngår bindende avtaler. Prosjektet drives av Strandaveien AS i samarbeid med Asplan Viak AS som planlegger, Tanken Arkitektur AS som arkitekt, og Multiconsult AS som geoteknisk rådgiver, noe som sikrer profesjonell oppfølging og kvalitetskontroll gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	2025
Ferdigstilles	2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Rana

Adresse

Nordland > Rana

Strandaveien 6
8614 Mo I Rana

Matrikkel (gnr/bnr)

131/776

Verdi og størrelse

1960 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	73 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	90 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Strandaveien

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør: HTH

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfalt

avfallsrom

avløp

avtrekksvarmepumpe

bad

baderomspanel

balkong

barnehage

belysning

betong

blikk

blokk

blokkbebyggelse

+156

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligbygging

boligetasje

boligområde

boligprosjekt

boligtomt

bygd

bygg

byggegrense

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

bygningsstruktur

carport

dør

element

enebolig

eneboligtomt

energibrønn

etasjeskiller

fasade

fellesareal

fjernvarme

flerbrukshall

flis

flomsikring

fordelingsnett

forstøtningsmur

fortau

garasje

garasjeanlegg

garasjekjeller

garasjeplan

garasjerom

garderobe

gategrunn

gatelys

gateløp

gesimshøyde

gipsplate

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøntareal

grøntområde

gulv

gulvliste

gulvvarme

heis

heishus

himling

hovedinngang

hulldekke

infrastruktur

innervegg

innkjørelse

innkjøring

installasjon

kabel

kjeller

kjøkken

kjøkkeninnredning

kjøreareal

kolonne

konstruksjon

kum

ladeanlegg

lagringsplass

lavblokk

ledlys

ledningsanlegg

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

lekeareal

lektet

luftledningsanlegg

løfteplattform

material

mønehøyde

nettstasjon

næringsvirksomhet

nærvarmeanlegg

oppføring

oppvarming

overvann

overvannshåndtering

p-kjeller

parkering

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

parkett

plank

plassbygd

plate

primærrom

rampe

rekkehus

sedum

sedumtak

sikring

sjakt

sokkel

sokkelettasje

soverom

speil

sportsbod

sprinklerhode

stein

stift

stue

sykehjem

sykkelvei

tak

taklist

terrassedekke

terreng

toalett

tomt

trafikkareal

trafo

trapp

trappoppgang

tre

tredør

trekledning

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannbåren

vannbårenvarme

vannopptak

vannsystem

vannvei

varmekabel

varmepumpe

vegg

vei

ventilasjon

verktøy

vindu

vvs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Jul 2025: FINN

Strandaveien 6 og 8 - Nytt boligprosjekt sentralt på Ytteren. Carport, sportsbod og heis.. # Strandaveien 6 og 8 **Strandaveien 6 og 8 - Nytt boligpr...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=389371199

14. Feb 2024: Arealplan fra Rana kommune

https://www.arealplaner.no/rana1833/dokumenter/7693/3.%20Plan%208078%20Planbeskrivelse%2009.02.24.pdf

Oppdateringer

16. Jul 2025

Byggestart lagt til: 2025
Gisle Kallestad lagt til som Eiendomsmegler MNEF/ Nybyggansvarlig for EiendomsMegler 1 Mo i Rana
HTH lagt til som Entreprenør
Siemens lagt til som Leverandør av byggevarer
Sparebank 1 lagt til som Stakeholder
EiendomsMegler 1 Mo i Rana lagt til som Eiendomsmegler
IFØ lagt til som Leverandør av byggevarer
Mora lagt til som Leverandør av byggevarer

14. Feb 2024

Totalt areal lagt til: 1960 kvm
Åsmund Rajala Strømnes lagt til som Oppdragsleder for Asplan Viak
Helge Lynghaug lagt til som Arealplanlegger for Asplan Viak
Rana kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Linea lagt til som Leverandør av byggevarer
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Tanken Arkitektur lagt til som Arkitekt
Strandaveien lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.