Strandaveien 6 og 8 - Boligprosjekt på Ytteren

Beskrivelse: Nybygg på Ytteren med 8 andelsleiligheter (2-3 soverom), heis, carport, sportsbod og grønn energimerking. Salgs- og byggestart i 2025. Les mer ↧

Moderne lavblokk med 8 leiligheter

Boligprosjektet Strandaveien 6 og 8 på Ytteren innebærer bygging av en ny lavblokk med totalt åtte moderne andelsleiligheter. Bygget vil ha to boligetasjer plassert over en parkerings- og teknisk etasje i første etasje. Totalt omfatter prosjektet 2 stk. 4-roms og 2 stk. 3-roms leiligheter, med en størrelse som varierer mellom 91 og 113 m². Alle boligene oppføres med heis og universell utforming, og prosjektet inkluderer også carportplasser, sportsboder og felles uteområder med lekeplasser. Eksisterende eneboliger på tomtene rives og de to eiendommene slås sammen for å gi plass til ny bebyggelse med maksimal høyde på kote +16,5 meter og en utnyttelsesgrad på 35 % BYA.

Bærekraftige materialer og løsninger

Bygget oppføres med bærekraftige og solide materialer, der kjeller og parkeringsetasje bygges i betong, mens etasjene over har en kombinasjon av stål og sandwich-konstruksjon. Taket isoleres og dekkes med hulldekker, og det legges på sedumbelegg for å ivareta miljøhensyn. Tekniske løsninger inkluderer komplett avtrekksvarmepumpe for oppvarming, balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme i flere rom. Videre tilrettelegges det for elbil-lading på carportplassene. Innvendig holdes en høy standard med blant annet eikeparkett, HTH-kjøkken med Siemens hvitevarer og flislagt bad med moderne innredning. Alle boligene oppnår energimerking GRØNN A, som understreker det miljøvennlige fokuset i prosjektet.

Godkjent rammetillatelse og vilkår

Prosjektet har vunnet rammetillatelse fra Rana kommune og planlegges å starte bygging i 2025 med forventet overtakelse i 2026. Før byggestart kreves at minst 70 % av boligene forhåndsselges, og at styret for borettslaget godkjenner start. Det er også tatt høyde for at det kan oppstå forsinkelser på grunn av force majeure eller andre uforutsette hendelser, uten at dette gir grunnlag for kompensasjon for kjøperne. Plan- og prosjekteringsarbeidet har vært grundig med fokus på geoteknisk sikkerhet og overvannshåndtering, hvor det blant annet stilles krav om geoteknisk prosjektering og at bygningen heves noe for bedre stabilitet.

Fortetting med gode uteområder

Boligprosjektet bidrar til fortetting i Ytteren-området og tilfører moderne boligtilbud nær bydelsenteret med god kollektivdekning. Fellesarealene er nøye planlagt for å gi universell tilgjengelighet, sosiale møteplasser og gode solforhold med balkonger og uteområder. Det legges vekt på lav trafikk i boligområdet for å sikre et trygt og godt bomiljø. Borettslaget blir eier av tomten og fellesarealene, og det er innført forkjøpsrett for medlemmene ved videresalg. Parkeringsløsningen inkluderer carportplasser til alle leiligheter og gjesteparkering, som sammen med høy standard og miljøvennlige løsninger, skal sikre et attraktivt og bærekraftig bomiljø.

Salg og finansiering av boliger

Salget av boligene håndteres av EiendomsMegler 1 Mo i Rana med prisspenn på ca. 5,8 til 7,1 millioner kroner. Finansieringen skjer delvis gjennom fellesgjeld i borettslaget, som utgjør 40 % av kjøpesummen med flytende rente. Kjøpere anbefales å gjøre grundige undersøkelser av prospekt, reguleringsplan og leveransebeskrivelse før de inngår bindende avtaler. Prosjektet drives av Strandaveien AS i samarbeid med Asplan Viak AS som planlegger, Tanken Arkitektur AS som arkitekt, og Multiconsult AS som geoteknisk rådgiver, noe som sikrer profesjonell oppfølging og kvalitetskontroll gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Strandaveien 6
8614 Mo I Rana
Norge

Verdi og størrelse

1960 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall leiligheter	8 stk
4-roms leiligheter	2 stk
3-roms leiligheter	2 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Carportplasser	10 stk
Sportsboder	8 stk
Gjesteparkeringsplasser	2 stk

Aktører

Byggherre: Strandaveien

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør: HTH

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+146

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Feb 2024: Detlajregulering fra Rana kommune

3. Plan 8078 Planbeskrivelse 09.02.24.pdf

https://www.arealplaner.no/rana1833/dokumenter/7693/3.%20Plan%208078%20Planbeskrivelse%2009.02.24.pdf

16. Jul 2025: FINN

Strandaveien 6 og 8 - Nytt boligprosjekt sentralt på Ytteren. Carport, sportsbod og heis.. # Strandaveien 6 og 8 **Strandaveien 6 og 8 - Nytt boligpr...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=389371199

Oppdateringer

16. Jul 2025

Byggestart lagt til: 2025
Gisle Kallestad lagt til som Eiendomsmegler MNEF/ Nybyggansvarlig for EiendomsMegler 1 Mo i Rana
HTH lagt til som Entreprenør
Siemens lagt til som Leverandør av byggevarer
Sparebank 1 lagt til som Stakeholder
EiendomsMegler 1 Mo i Rana lagt til som Eiendomsmegler
IFØ lagt til som Leverandør av byggevarer
Mora lagt til som Leverandør av byggevarer

14. Feb 2024

Totalt areal lagt til: 1960 kvm
Åsmund Rajala Strømnes lagt til som Oppdragsleder for Asplan Viak
Helge Lynghaug lagt til som Arealplanlegger for Asplan Viak
Rana kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Linea lagt til som Leverandør av byggevarer
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Tanken Arkitektur lagt til som Arkitekt
Strandaveien lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Strandaveien 6 og 8 - Boligprosjekt på Ytteren