Klokkesvingen Bryne - Bolig og Forretningsbygg ved Stadion

Beskrivelse: Klokkesvingen i Bryne bygges av Øster Hus med 30 moderne leiligheter, parkeringskjeller og nye fasiliteter ved Stadion. Ferdigstillelse høst 2026, kostnad 90-130 MNOK. Les mer ↧

30 moderne leiligheter og butikker

Klokkesvingen-prosjektet i Bryne, Time kommune, omfatter bygging av en ny bolig- og forretningsbygning ved Bryne Arena, med totalt fem etasjer hvorav én ligger under bakken. Bygget vil inneholde 30 moderne leiligheter, med størrelser på mellom 47 og 128 kvadratmeter, fordelt på fire boligetasje. Leilighetene får 1-3 soverom, private uteplasser eller innglassede balkonger, og tre toppleiligheter har store terrasser med premium standard. I første etasje etableres en dagligvarebutikk, som skal tjene både beboerne og nærområdet. Underetasjen inkluderes garasjeanlegg med parkeringsplasser, bodmuligheter, gjesteparkering og egne sykkeleller, samt direkte heisadkomst til boligetasjene. Dette sikrer en integrert bolig- og næringsfunksjon som tilfører området både bo- og servicetilbud i et sentralt område.

Erfarne entreprenører og samarbeidspartnere

Prosjektet drives av Øster Hus Gruppen AS som byggherre og hovedansvarlig entreprenør, og gjennomføres i egen regi med Gann Tre AS som hovedbyggentreprenør. Arkitektfirmaet Holon Stavanger AS har stått for tegninger og design av boliger og næringslokaler. Et bredt spekter av fagspesialister og underentreprenører er engasjert, inkludert Smb Prosjektering AS som konstruktør, Brødrene Aase AS for ventilasjon, VoldenTollefsen AS for VVS og sprinkler, Bryne Elektriske AS for elektro og sikkerhet, samt flere andre som Øster Hus Entreprenør AS (betong), Varhaug Bygg & Montasje AS (bærekonstruksjon og stål) og Otis AS (heiser). Det legges stor vekt på sikkerhet, akustikk, brannsikring, geoteknikk og bygningsfysikk gjennom samarbeid med spesialiserte rådgivere for å sikre høy kvalitet og teknisk standard.

Byggestart høst 2024, ferdig 2026

Byggearbeidene startet høsten 2024, med oppstart i oktober og forventet ferdigstillelse i juni 2026, etter en samlet byggetid på cirka 21 måneder. Salg av boligene planlegges å starte i desember 2024, og overtakelse av boligene er satt til desember 2026. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan, PlanID 1121.0443.00, for Bryne stadionområdet, noe som bidrar til en effektiv godkjennings- og byggeprosess. Klokkesvingen er del av en større oppgradering av området rundt Bryne Stadion, som også inkluderer etablering av ny park og bruk av felles uteområder på cirka 250 kvadratmeter med grønne sosiale soner.

Energieffektivt og bærekraftig design

Prosjektets miljøprofil er vektlagt gjennom energieffektive løsninger og nybyggstandard som reduserer energibruk og behov for vedlikehold over tid. Den sentrale beliggenheten gir enkel tilgang til kollektivtransport, sentrum, idrettsanlegg og servicetilbud som treningssenter, noe som samlet bidrar til et bærekraftig bomiljø. Kvalitet og moderne fasiliteter, inkludert heis, garasje, bredbåndstilknytning, gjesteparkering med HC-plasser og sykkelparkering, sikrer høy standard for fremtidige beboere.

Styrker lokalt bolig- og næringsliv

Klokkesvingen-prosjektet styrker boligtilbudet i Bryne og bidrar positivt til lokal samfunnsutvikling ved å kombinere bolig- og næringsformål i et attraktivt område. Dagligvarebutikken i første etasje vil være et praktisk tilbud for beboerne og nærområdet, noe som også kan fremme lokal handel og økt attraktivitet for både bosetting og næringsutvikling. Samlet sett sikrer det tverrfaglige samarbeidet og den solide prosjektplanleggingen at bygget oppfyller krav til teknisk kvalitet, sikkerhet, og funksjonalitet innenfor budsjettrammer og tidsplan.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Rogaland > Time

2/939
4344 Bryne

Matrikkel (gnr/bnr)

2/939

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	30 stk
Etasjer med boliger	4 etasjer (2.-5. etasje)
Toppleiligheter	3 stk
Leiligheter i 2., 3. og 4. etasje	27 stk
Private uteplasser i første boligetasjen	18-42 kvm
Innglassede balkonger	7-24 kvm
Takterrasser på toppleiligheter	Opptil 80 kvm
Felles uteareal	250 kvm
Heiser	Minst 1 stk

Aktører

Byggherre: Øster Hus Gruppen

Arkitekt: HOLON

Landskapsarkitekt: Prosjektil

Rådgivende ingeniør: 17 selskaper

Entreprenør: 15 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+372

brannoppstillingsplass

infiltrasjonssandfang

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 38 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Time kommune

Gnr 2 bnr 939 - Trallfaveien - Søknad om kombinert bygg med bustad og forretning

15. Aug 2025: FINN

Klokkesvingen.. # Klokkesvingen **UNIKE LEILIGHETER PÅ BRYNE STADION - Byggingen er i gang! Øster Hus** Totalpris: 4 107 760 - 12 421 510 kr Adress...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=384739942

Oppdateringer

15. Aug 2025

Byggestart endret fra JULI 2024 (ESTIMAT) til LATE 2024
Siv Merethe Jåtten lagt til som Eiendomsmegler MNEF, Nybygg for EiendomsMegler 1 Nybygg Jæren
Øster Hus lagt til som Entreprenør
Coop Extra lagt til som Leietaker
EiendomsMegler 1 Nybygg Jæren lagt til som Eiendomsmegler

30. Jun 2025

Arne Sørbø lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for NORCONSULT
Stig Skjervik lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Sandnes Tak
Arve Varhaug lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Waldeland & Varhaug
Alf Inge Reime lagt til som Ansvarsrett for Rekkverk i metall for Trappeteknikk
Jarand Sørensen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Multisteel
Øyvind Hatlestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nordan Rubicon
Trond Paulsen lagt til som Ansvarsrett for RI VVS, RI Vent for Kelvin
Trappeteknikk lagt til som Entreprenør
Nordan Rubicon lagt til som Entreprenør
Kelvin lagt til som Rådgivende ingeniør
Waldeland & Varhaug lagt til som Rådgivende ingeniør
Multisteel lagt til som Rådgivende ingeniør

11. Jul 2024

Byggestart endret fra OKTOBER 2024 til JULI 2024 (ESTIMAT)

8. Jul 2024

Anders Torsteinbø lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Stian Hadland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prosjektil
Espen Hviding lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Brannrådgiveren
Kjetil Haga lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for Øster Hus Entreprenør
Runar Aase lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Brødrene Aase
Rune Varhaug lagt til som Ansvarsrett for Metallarbeider for Varhaug Bygg & Montasje
Endre Nordvik lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Elementsør
Rolf Skjæveland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Din Byggtjeneste
Stein Ree Jåtten lagt til som Ansvarsrett for Brannalarm for Bryne Elektriske
Erik Skjelsbæk Brunes lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Smb Prosjektering
Christer Volden lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for VoldenTollefsen
Møyfrid Håland lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for Waldeland & Varhaug
Daniel Danielsen lagt til som Ansvarsrett for RI Heis for Otis
Karl Magnor Lilleland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lilleland
Mikael Vikeså lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Vikeså Byggprosjektering
Tom Lode lagt til som Ansvarsrett for VA-anlegg for Grunn-Service
Amund S Hognestad lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Grunnteknikk
Kristoffer Hundsnes Madland lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for KM PROSJEKTERING
Andrius Kurapka lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Field Geospatial
Inge Wliig lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gann Tre
Brødrene Aase lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Elementsør lagt til som Rådgivende ingeniør
Otis lagt til som Rådgivende ingeniør
Prosjektil lagt til som Landskapsarkitekt
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Geospatial lagt til som Entreprenør
Din Byggtjeneste lagt til som Uavhengig kontrollør
Bryne Elektriske lagt til som Rådgivende ingeniør

25. Mar 2024

Mona Skottene Twiss lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for HOLON
Martin Vold lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Øster Hus

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: OKTOBER 2024
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Aase lagt til som Entreprenør
Lilleland lagt til som Entreprenør
Otis lagt til som Entreprenør
HOLON lagt til som Arkitekt
Varhaug Bygg & Montasje lagt til som Entreprenør
Prosjektil lagt til som Rådgivende ingeniør
Gann Tre lagt til som Entreprenør
Field Geospatial lagt til som Rådgivende ingeniør
Brannrådgiveren lagt til som Rådgivende ingeniør
Bryne Elektriske lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Waldeland & Varhaug lagt til som Entreprenør
Grunn-Service lagt til som Entreprenør
Vikeså Byggprosjektering lagt til som Rådgivende ingeniør
VoldenTollefsen lagt til som Entreprenør
Smb Prosjektering lagt til som Rådgivende ingeniør
KM PROSJEKTERING lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO DIMENSJON lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Gruppen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Klokkesvingen Bryne - Bolig og Forretningsbygg ved Stadion