Teieparken Boligutvikling Tredje Byggetrinn

Beskrivelse: Veidekke bygger 52 miljøsertifiserte leiligheter i Teieparken, Tønsberg, med garasje, fellesarealer og elbil-ladere. Ferdigstillelse våren 2026 for OBOS. Les mer ↧

Langvarig samarbeid og kontrakter

Teieparken Boligutvikling er et større boligprosjekt i Tønsberg utviklet i et langvarig samarbeid mellom OBOS og Veidekke, som startet i 2017 med prosjektutvikling. Veidekke har bygget ut de tre første byggetrinnene, hvorav de første to byggetrinnene besto av 64 leiligheter ferdigstilt tidligere, og det tredje byggetrinnet nå består av 52 miljøsertifiserte leiligheter. Totalt skal det bygges 232 leiligheter i prosjektet. Kontrakter for totalentrepriser er tildelt Veidekke, med verdier på omtrent 160 millioner kroner ekskl. mva for de første to byggetrinnene, 385 millioner kroner for et delfelt i tidligere fase, og ca. 130 millioner kroner ekskl. mva for det tredje byggetrinnet.

Moderne leiligheter med fasiliteter

Det tredje byggetrinnet i Teieparken består av to bygg på mellom tre og fem etasjer, plassert over en felles parkeringskjeller med heisadkomst. Leilighetene varierer fra 2-roms til 4-roms med størrelser fra 37 til 92 kvadratmeter, og leveres med høy standard, inkludert flislagte bad med prefabrikkerte badekabiner, vannbåren gulvvarme, eikeparkett, balkong eller markterrasse, samt sportsbod til hver leilighet. Alle leiligheter over 50 kvadratmeter får parkeringsplass i garasjekjelleren. Det legges også til rette for elbil-lading, sykkelparkering både i kjeller og utendørs, samt felles takterrasse og fellesrom i nærliggende borettslag.

Grønn bydel med BREEAM

Teieparken er utviklet som en grønn og levende bydel, med offentlig park som sentrum, fylt med gangveier og rekreasjonsområder som bidrar til et godt bomiljø. Prosjektet har størst vekt på miljø, med boligene miljøsertifisert etter BREEAM-standarden. Beliggenheten ved Nøtterøysiden av kanalen gir nærhet til både sentrum, Teie Torv, sjøliv og grønne naturområder. Utomhusarealene er gjennomtenkt og inkluderer blant annet private uteplasser for bakkeplanleiligheter.

Byggestart og finansieringstilbud

Byggestart for det tredje byggetrinnet startet i mai 2024, med planlagt overlevering i mars-mai 2026. OBOS tilbyr flere finansieringsløsninger som individuell nedbetaling av fellesgjeld via IN-ordningen, samt muligheter som OBOS Deleie og OBOS Bostart. Fellesgjelden har fleksible nedbetalingsvilkår med annuitetslån over 40 år og start med fem års avdragsfrihet. Prosjektet inngår i Veidekkes ordrereserve for første kvartal 2024 og fortsetter dermed det gode samarbeidet og den operative kontinuiteten i byggeprosessene.

Risiko håndtert gjennom totalentreprise

Risiko i prosjektet har tidligere vært knyttet til usikkerhet rundt tomtens disponering på grunn av planlagte jernbanetraseer, men disse planene ble skrinlagt før utbyggingsstart, noe som frigjorde arealet til boligformål og muliggjorde videre utbygging. Prosjektet drives som totalentreprise, som sikrer ansvar og koordinering hos Veidekke, noe som reduserer bygge- og gjennomføringsrisiko. Miljø- og kvalitetsfokus bidrar også til å minimere risiko knyttet til fremtidige driftskostnader og bærekraft.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	22.05.2024
Ferdigstilles	VÅR 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Banebakken 35
3127 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

1003/169

Verdi og størrelse

Totalentreprise

130 mill NOK

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	52 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	37 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	92 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: OBOS

Arkitekt: SWECO

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør: Veidekke

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

asfalt

bad

badekabin

baderomsinnredning

balkong

benk

betong

bod

bolig

boligprosjekt

bygg

byggetrinn

dusjvegg

eikeparkett

+54

element

fellesareal

fjernvarmeanlegg

flislagt

gangvei

garasjekjeller

garasjeplass

gipshimling

grunn

grus

gulv

gulvvarme

himling

hovedbad

hus

hybelkjøkken

jernbanetrase

kjeller

kjøkken

kjøkkenbenk

kjøkkeninnredning

ladesystem

leilighet

markterrasse

oppføring

oppvarming

parkareal

parkering

parkeringskjeller

parkeringsplass

prefabrikert

pukk

rom

skap

soverom

sportsbod

stige

stol

sykkelparkering

takhøyde

takterrasse

toalett

totalentreprise

tre

uteareal

utstyr

vannbåren

vegg

vei

veidekke

ventilasjon

vindu

våtromsmodul

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Jul 2025: FINN

Blåtoppen Salgstrinn 1.. # Blåtoppen Salgstrinn 1 **Teieparken Blåtoppen borettslag - Nye 2, 3 og 4 roms leiligheter salget er i gang** Totalpris: 2...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=352008264

2. May 2024: Bygg.no

Her skal Veidekke bygge OBOS-boliger for 130 millioner. OBOS har inngått en totalentreprise med Veidekke som skal bygge 52 leiligheter i prosjektet Te...

https://www.bygg.no/her-skal-veidekke-bygge-obos-boliger-for-130-millioner/1552248!/

2. May 2024: Veidekke

Bygger flere boliger for OBOS i Tønsberg.. Bygger flere boliger for OBOS i Tønsberg OBOS har inngått avtale med Veidekke om å oppføre det tredje bygge...

https://www.veidekke.no/aktuelt/pressemeldinger/veidekke-bygger-flere-boliger-for-obos-i-tonsberg/

9. Dec 2021: Veidekke

Bygger flere boliger for OBOS i Tønsberg.. Bygger flere boliger for OBOS i Tønsberg OBOS har gitt Veidekke oppdraget om å bygge også det tredje delfel...

https://www.veidekke.no/aktuelt/pressemeldinger/bygger-flere-boliger-for-obos-i-tonsberg/

9. Nov 2018: Veidekke

Skal bygge for OBOS i Tønsberg.. Skal bygge for OBOS i Tønsberg Veidekke har fått i oppdrag av OBOS om å bygge de to første byggetrinnene med til samm...

https://www.veidekke.no/aktuelt/pressemeldinger/skal-bygge-for-obos-i-tonsberg/

Oppdateringer

20. Jul 2025

Byggestart lagt til: 22.05.2024
Alexander Thomassen lagt til som Prosjektselger for OBOS
Drømmekjøkkenet lagt til som Leverandør av byggevarer

2. May 2024

Prosjektverdi endret fra 385 mill NOK til 130 mill NOK
SWECO lagt til som Arkitekt

9. Dec 2021

Prosjektverdi endret fra 160 mill NOK til 385 mill NOK
Mattis C. Pira lagt til som Prosjektsjef for Veidekke

9. Nov 2018

Prosjektverdi lagt til: 160 mill NOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Helge Dieset lagt til som Kommunikasjonssjef for Veidekke
Lars N. Hjertås lagt til som Distriktsleiar for Veidekke
Arne Baumann lagt til som Konserndirektør OBOS Boligutvikling for OBOS
Hans Olav Sørlie lagt til som Konserndirektør for Veidekke
OBOS lagt til som Byggherre
Veidekke lagt til som Totalentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.